{"id":2869,"date":"2026-09-17T17:34:43","date_gmt":"2026-09-17T15:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/?p=2869"},"modified":"2026-10-01T22:16:29","modified_gmt":"2026-10-01T20:16:29","slug":"rada-nadzorcza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/2026\/09\/17\/rada-nadzorcza\/","title":{"rendered":"Rada Nadzorcza"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Sk\u0142ad Zarz\u0105du SM w \u017bychlinie<\/strong><\/p>

Prezes zarz\u0105du \u2013 Maciej Michalik<\/p>

Cz\u0142onek zarz\u0105du \u2013 Robert Stasiak<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Sk\u0142ad Rady Nadzorczej SM w \u017bychlinie<\/strong><\/p>

Waldemar Malinkiewicz- przewodnicz\u0105cy<\/p>

Marcin Filipiak – z-ca przewodnicz\u0105cego<\/p>

Weronika Grzelak – sekretarz<\/p>

Komisja Rewizyjna<\/strong><\/p>

Emilia Drosio – cz\u0142onek<\/p>

El\u017cbieta Szablewska – cz\u0142onek<\/p>

Komisja d\/s GZM, dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw mieszkaniowych<\/strong><\/p>

Marcin Krawczyk – przewodnicz\u0105cy<\/p>

Ewa Sta\u0144czak – cz\u0142onek<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Protok\u00f3\u0142 nr 17 z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie<\/strong><\/p>

20260914 Protok\u00f3\u0142 wrzesie\u0144 nr 17<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Protok\u00f3\u0142 nr 16 z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie<\/strong><\/p>

20260831 Protok\u00f3\u0142 sierpie\u0144 nr 16<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Protok\u00f3\u0142 nr 15 z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie<\/strong><\/p>

20260721 Protok\u00f3\u0142 lipiec nr15<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Protok\u00f3\u0142 nr 14 z nadzwyczajnego posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie<\/strong><\/p>

20260627 Protok\u00f3\u0142 nr 14 czerwiec<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 09 czerwca 2026 roku.<\/strong><\/p>

20260609 Protok\u00f3\u0142 nr 13 czerwiec<\/a><\/p>

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 12 maja 2026 roku.<\/strong><\/p>

20260512 Protok\u00f3\u0142 nr 12 maj<\/a><\/p>

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 14 kwietnia 2026 roku.<\/strong><\/p>

20260414 Protok\u00f3\u0142 nr 11 kwiecien<\/a><\/p>

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 18 marca 2026 roku.<\/strong><\/p>

20260318 Protok\u00f3\u0142 nr 10 marzec<\/a><\/p>

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 17 luty 2026 roku.<\/strong><\/p>

20260217 <\/a>Protok\u00f3\u0142 nr 9 luty<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 19 stycznia 2026 roku.<\/strong><\/p>

Protok\u00f3\u0142 RN 19.01.2026 r.<\/a><\/p>

<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 10 grudnia 2025 roku.<\/strong><\/p>

Protok\u00f3\u0142 RN 10.12.2025 r.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 25 listopada 2025 roku.<\/strong><\/p>

Protok\u00f3\u0142 RN 25.11.2025 r.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 27 pa\u017adziernika 2025 roku.<\/strong><\/p>

Protok\u00f3\u0142 RN 27.10.2025 r.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 25 wrze\u015bnia 2025 roku.<\/strong><\/p>

Protok\u00f3\u0142 RN 25.09.2025 r.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 16 wrze\u015bnia 2025 roku.<\/strong><\/p>

Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na\u00a0 dzie\u0144 16 wrze\u015bnia 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

Obecni :cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Prezes Zarz\u0105du, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

Porz\u0105dek posiedzenia <\/strong>:<\/p>

  1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
  2. Odczytanie protoko\u0142\u00f3w komisji GZM oraz Rewizyjnej.<\/li>
  3. Informacja Zarz\u0105du o zaleg\u0142o\u015bciach w op\u0142atach czynszowych.<\/li>
  4. Informacja dotycz\u0105ca realizacji remont\u00f3w w 2025 roku.<\/li>
  5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione .<\/li>
  6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

    Do pkt. 1<\/strong><\/p>

    Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

    Do przedstawionego porz\u0105dku obrad wprowadzono dodatkowy punkt tj. odczytanie protoko\u0142\u00f3w komisji GZM oraz Rewizyjnej, nast\u0119pnie porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za. Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

    Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

    Przewodnicz\u0105ca komisji rewizyjnej odczyta\u0142a protok\u00f3\u0142 z posiedzenia komisji z dnia 15.09.2025 roku. Cz\u0142onkowie komisji poddali czynno\u015bciom sprawdzaj\u0105cym zaleg\u0142o\u015bci wobec kontrahent\u00f3w na dzie\u0144 30.06.2025 roku, struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci wobec sp\u00f3\u0142dzielni wg zestawie\u0144 przygotowanych przez dzia\u0142 ksi\u0119gowo\u015bci, odsetki od zas\u0105dzonych spraw naliczone na dzie\u0144 30.06.2025 roku, lokaty terminowe za okres 01.08.2024 \u2013 30.06.2025 r, rzeczywisty koszt podgrzania wody na dzie\u0144 30.06.2025 roku, analiz\u0119 rozliczenia koszt\u00f3w c.o i c.w za 2024 rok, struktur\u0119 zatrudnienia wraz z aktualnym stanem zatrudnienia, zakresy obowi\u0105zk\u00f3w pracownik\u00f3w zatrudnionych na dzie\u0144 30.06.2025 roku.<\/p>

    Z powy\u017cszej analizy wynika, i\u017c kwota zaleg\u0142o\u015bci oraz liczba zalegaj\u0105cych lokali utrzymuje si\u0119 na por\u00f3wnywalnym poziomie. W roku 2024 i 2025 wniesiono \u0142\u0105cznie 21 spraw w tym 12 spraw o zap\u0142at\u0119 , 7 spraw o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci prawomocnym nakazom zap\u0142aty i wyrokom ,1 sprawa o stwierdzenie nabycia spadku. Sprawy o zap\u0142at\u0119 na \u0142\u0105czn\u0105 kwot\u0119 79 644 z\u0142, sprawy o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci prawomocnym nakazom zap\u0142aty i wyrokom zaocznym na \u0142\u0105czn\u0105 kwot\u0119 25 221,62z\u0142. W 11 wniesionych sprawach o zap\u0142at\u0119 wydano ju\u017c nakazy zap\u0142aty lub wyroki zas\u0105dzaj\u0105ce nale\u017cno\u015bci na rzecz sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

    Struktura zatrudnienia obejmuje 21,5 etat\u00f3w w tym 11,5 etat\u00f3w to pracownicy umys\u0142owi i 10 etat\u00f3w pracownicy fizyczni. Protok\u00f3\u0142 komisji stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.<\/p>

    Nast\u0119pnie Pan Marcin Krawczyk odczyta\u0142 protok\u00f3\u0142 komisji GZM. W\/w komisja przeanalizowa\u0142a stan i wygl\u0105d zewn\u0119trznych teren\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni, stan oraz funkcjonalno\u015b\u0107 mini t\u0119\u017cni solankowej, dystrybucj\u0119 wody zimnej oraz odbi\u00f3r \u015bciek\u00f3w, analiz\u0119 zu\u017cycia energii cieplnej oraz umowy zawartej z Zak\u0142adem Energetyki Cieplnej, gwarancj\u0119 w umowach na termomodernizacj\u0119 blok\u00f3w ul. Traugutta 12,14,18 i ul. \u0141\u0105kowa 3, oraz problem zalewania piwnic . Wszelkie analizy oraz wnioski s\u0105 zawarte w protokole w\/w komisji i stanowi\u0105 za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.<\/p>

    Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

    Informacj\u0119 o zaleg\u0142o\u015bciach przedstawi\u0142 Prezes Rafa\u0142 Zaj\u0105czkowski. Od 2024 zosta\u0142o wys\u0142anych 201 zawiadomie\u0144 w zaleg\u0142o\u015bciach w op\u0142atach czynszowych. Lokatorzy s\u0105 r\u00f3wnie\u017c informowani o mo\u017cliwo\u015bci pozyskania dotacji z MGOPS . Struktura zaleg\u0142o\u015bci czynszowej na dzie\u0144 31.08.2025 r :<\/p>

    \u2013 ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali mieszkalnych\u2013 545<\/p>

    \u2013 ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali u\u017cytkowych \u2013 18<\/p>

    \u2013 ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych gara\u017cy murowanych \u2013 24<\/p>

    \u2013 ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych gara\u017cy blaszanych – 19<\/p>

    Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

    Prezes przedstawi\u0142 przygotowan\u0105 informacj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 rzeczowego wykonania remont\u00f3w na dzie\u0144 05.09.2025 roku. Wykonano min:<\/p>

    \u2013 wymian\u0119 wodomierzy w mieszkaniach \u2013 Z. Okoniewskiego 2,4,7, D\u0105browskiego 4, Wary\u0144skiego 5,Os. Traugutta 1,79,10,11, \u0141\u0105kowa 3, Traugutta 20,22<\/p>

    \u2013 udra\u017cnianie i naprawa rur kanalizacyjnych metod\u0105 Relining \u2013 Z. Okoniewskiego 2,4<\/p>

    D\u0105browskiego 4<\/p>

    \u2013 konserwacja poszycia dachowego smarowanie mas\u0105 bitumiczn\u0105 Z. Okoniewskiego 2,<\/p>

    4,D\u0105browskiego 4, Wary\u0144skiego 5, Os. Traugutta 6,7,10,\u0141\u0105kowa 11a, Traugutta 24<\/p>

    \u2013 wymiana grzejnik\u00f3w w pralniach i suszarniach \u2013 Z. Okoniewskiego 2,4,7, D\u0105browskiego<\/p>

    4, Wary\u0144skiego 5,<\/p>

    \u2013 hydroizolacja pokrycia dachowego \u2013 Traugutta 12<\/p>

    \u2013 monta\u017c siatek na okienka piwniczne \u2013 Traugutta 18,<\/p>

    \u2013 wymiana grzejnik\u00f3w na klatkach schodowych i monta\u017c zawor\u00f3w \u2013 Os. Traugutta 4, 6,8,<\/p>

    \u0141\u0105kowa 13a<\/p>

    \u2013 renowacja\/naprawa ocieplenia szczytu zachodniego \u2013 Os. Traugutta 5<\/p>

    \u2013 wymiana obr\u00f3bek blacharskich i rynny gank\u00f3w \u2013 \u0141\u0105kowa 13<\/p>

    Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

    Przewodnicz\u0105cy Pan Malinkiewicz odczyta\u0142 pisma od lokator\u00f3w. Po zapoznaniu si\u0119 z ich tre\u015bci\u0105 Rada zobowi\u0105za\u0142a Zarz\u0105d do udzielenia odpowiedzi w\/w lokatorom.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Prezes przypomnia\u0142 cz\u0142onkom Rady o podj\u0119ciu uchwa\u0142y dotycz\u0105cej op\u0142at za energi\u0119 elektryczn\u0105 oraz dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w.<\/p>

    Protoko\u0142owa\u0142a : Joanna Rapsiewicz<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

    \n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 4 sierpnia 2025 roku.<\/strong><\/p>

    <\/p>

    Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na dzie\u0144 4 sierpnia 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

    Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Prezes Zarz\u0105du, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

    Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

    1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u \u00a0z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
    2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I p\u00f3\u0142rocze 2025 roku.<\/li>
    3. Ocena bezpiecze\u0144stwa mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich mienia w zasobach SM.<\/li>
    4. Informacja dotycz\u0105ca dostawy ciep\u0142a w I p\u00f3\u0142roczu 2025 roku.<\/li>
    5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
    6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

      Do pkt. 1<\/strong><\/p>

      Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za. Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

      Do pkt. 2<\/strong><\/p>

      Przewodnicz\u0105ca komisji rewizyjnej odczyta\u0142a protok\u00f3\u0142 posiedzenia w\/w komisji z udzia\u0142em g\u0142\u00f3wnej ksi\u0119gowej. Po wy\u0142\u0105czeniu wyniku GZM ,Sp\u00f3\u0142dzielnia wygenerowa\u0142a na dzie\u0144 30.06.2025 roku zysk netto w kwocie 145.448,19 z\u0142. Wynik GZM to strata w wysoko\u015bci 646.817,36 z\u0142. Na powy\u017csz\u0105 kwot\u0119 sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 min. lokale mieszkalne, koszty c.o i c.w dotycz\u0105ce w\/w lokali, gara\u017ce murowane .Stwierdzono niedoszacowanie zaliczek na energi\u0119 elektryczn\u0105 oraz dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w. Strata na energii elektrycznej wynosi 17.921,56 z\u0142 natomiast na dzier\u017cawie kontener\u00f3w 2.850,94 z\u0142. Zysk na stawce eksploatacyjnej wynosi 82.385,76 z\u0142. Strata na gara\u017cach murowanych w wysoko\u015bci 3.867,18 z\u0142 jest kontynuacj\u0105 wynik\u00f3w poprzednich lat i zostanie przeanalizowana przez komisj\u0119. Komisja rewizyjna wnioskuje o zobowi\u0105zanie Zarz\u0105du do poinformowania lokator\u00f3w na pi\u015bmie do\u0142\u0105czonym do faktur czynszowych za miesi\u0105c sierpie\u0144 2025 roku o sytuacji finansowej na dzie\u0144 30.06.2025 roku dotycz\u0105cych strat na energii elektrycznej , c.o i c.w, dzier\u017cawie kontener\u00f3w, a tak\u017ce sposobie rozliczenia energii cieplnej na danym budynku (dotyczy budynk\u00f3w wyposa\u017conych w podzielniki ciep\u0142a \u2013 min. i max zu\u017cycia) oraz podj\u0119tych krokach dotycz\u0105cych zmniejszenia koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a.<\/p>

      Do pkt. 3<\/strong><\/p>

      Prezes odczyta\u0142 przygotowan\u0105 przez Pani\u0105 Izabell\u0119 Rymarkiewicz informacj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 oceny bezpiecze\u0144stwa mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich mienia w zasobach SM ( informacja stanowi za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u).<\/p>

      Bie\u017c\u0105ce prace zwi\u0105zane z obs\u0142ug\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich bezpiecze\u0144stwem to min:<\/p>

      \u2013 zamykanie drzwi do piwnic w celu zabezpieczenia przed kradzie\u017cami<\/p>

      \u2013 wyposa\u017cenie budynk\u00f3w w domofony cyfrowe<\/p>

      \u2013 wymiana o\u015bwietlenia na energooszcz\u0119dne LED<\/p>

      \u2013 regularne kontrole instalacji kominiarskich , gazowych , elektrycznych<\/p>

      \u2013 sprz\u0105tanie li\u015bci i ga\u0142\u0119zi naniesionych przez wiatr<\/p>

      \u2013 dbanie o od\u015bnie\u017canie chodnik\u00f3w<\/p>

      \u2013 troska o dobry stan obiekt\u00f3w<\/p>

      Przewodnicz\u0105cy zasugerowa\u0142 mo\u017cliwo\u015b\u0107 zmiany kod\u00f3w technicznych do domofon\u00f3w gdy\u017c s\u0105 one znane mieszka\u0144com , kt\u00f3rzy pos\u0142uguj\u0105 si\u0119 nimi zamiast kodami przedzielonymi do swoich mieszka\u0144 . Pan Filipiak zapyta\u0142 o remonty dach\u00f3w na zasobach sp\u00f3\u0142dzielni . Prezes poinformowa\u0142 \u017ce prace naprawcze s\u0105 wykonywane na bie\u017c\u0105co, Pan Banasiak doda\u0142, \u017ce dach na budynku przy ul. Traugutta 12 po raz pierwszy jest naprawiany metod\u0105 termoizolacji gdy\u017c dochodzi\u0142o tam do regularnych zala\u0144 w jednym z lokali mieszkalnych.<\/p>

      Pan Malinkiewicz poruszy\u0142 kwesti\u0119 bezpiecze\u0144stwa lokator\u00f3w w godzinach wieczornych, informuj\u0105c zebranych o cz\u0119stych przypadkach zak\u0142\u00f3cania porz\u0105dku. Zaproponowa\u0142, aby wystosowa\u0107 pismo na komisariat Policji o mo\u017cliwo\u015b\u0107 cz\u0119stszych kontroli.<\/p>

      Pan Krawczyk poruszy\u0142 kwesti\u0119 zakupu kontener\u00f3w do wywozu nieczysto\u015bci zamiast ich dzier\u017cawy. Pan Banasiak poinformowa\u0142, \u017ce jest po rozmowie z Burmistrzem Gminy na temat nowego systemu sk\u0142adowania odpad\u00f3w finansowanych przez Urz\u0105d Gminy w zwi\u0105zku z tym temat zakupu kontener\u00f3w na razie zostanie od\u0142o\u017cony w czasie do dalszej analizy.<\/p>

      Do pkt. 4<\/strong><\/p>

      Prezes przedstawi\u0142 zebranym informacj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 dostawy ciep\u0142a w I p\u00f3\u0142roczu 2025 roku. W poszczeg\u00f3lnych miesi\u0105cach poniesiono nast\u0119puj\u0105ce koszty dostawy ciep\u0142a tj:<\/p>

      stycze\u0144 \u2013 931.477,00z\u0142<\/p>

      luty \u2013 889.803,34 z\u0142<\/p>

      marzec \u2013 744.145,11 z\u0142<\/p>

      kwiecie\u0144 472.451,50 z\u0142<\/p>

      maj \u2013 122.882,92 z\u0142<\/p>

      czerwiec \u2013 120. 928,91 z\u0142<\/p>

      Sp\u00f3\u0142dzielnia otrzyma\u0142a faktury koryguj\u0105ce na kwoty 1.367,75 z\u0142, 1.391,57 z\u0142 , 18.125,32 z\u0142. Opr\u00f3cz tego sp\u00f3\u0142dzielnia ponosi\u0142a op\u0142aty sta\u0142e miesi\u0119czne w kwocie 163. 677, 01 z\u0142.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 W pierwszym p\u00f3\u0142roczu zu\u017cyto 21.363 GJ. Cz\u0142onek Zarz\u0105du Pan Tomasz Banasiak poprosi\u0142 cz\u0142onk\u00f3w Rady o przeanalizowanie umowy na dostaw\u0119 ciep\u0142a oraz minimum i maksimum dotycz\u0105ce rozliczania koszt\u00f3w ciep\u0142a a tak\u017ce o dokonanie analizy stawek zwi\u0105zanych z op\u0142at\u0105 za wyw\u00f3z nieczysto\u015bci, zu\u017cycie energii elektrycznej oraz na gara\u017cach murowanych. Prezes poinformowa\u0142 tak\u017ce o usuwaniu grzejnik\u00f3w na klatkach schodowych maj\u0105ce na celu minimalizowanie koszt\u00f3w.<\/p>

      Do pkt. 5<\/strong><\/p>

      Przewodnicz\u0105cy Rady poinformowa\u0142 zebranych, \u017ce w zesz\u0142ym tygodniu wsp\u00f3lnie z kilkoma przedstawicielami Rady tj. Pani\u0105 Agnieszk\u0105 Mrowick\u0105 , Pani\u0105 Urszul\u0105 Pucha\u0142owicz, a tak\u017ce Panem Prezesem oraz Pani\u0105 Izabell\u0105 Rymarkiewicz odbyli podr\u00f3\u017c do Pi\u0105tku, Zdun, G\u0142owna oraz Kro\u015bniewic .Celem podr\u00f3\u017cy by\u0142o zapoznanie si\u0119 z funkcjonowaniem kot\u0142owni zasilanych gazem , biomas\u0105 oraz pompami ciep\u0142a.<\/p>

      Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej rozwa\u017caj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 ogrzewania c.o oraz c.w jedn\u0105 z w\/w metod, maj\u0105c\u0105 na celu obni\u017cenie koszt\u00f3w .<\/p>

      Pan Marcin Filipiak poruszy\u0142 kwesti\u0119 wycinki drzew ,kt\u00f3re stanowi\u0105 potencjalne zagro\u017cenie.<\/p>

      Prezes wyt\u0142umaczy\u0142, \u017ce przycina\u0107 drzewa mo\u017cemy tylko w okresie jesiennym i tylko jedynie 30% korony drzewa, natomiast je\u015bli chodzi o wyci\u0119cie drzewa , mo\u017cemy usuwa\u0107 tylko drzewa uschni\u0119te, po wydaniu stosownej zgody przez Urz\u0105d Gminy w \u017bychlinie.<\/p>

      Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnej Rady na dzie\u0144 16 wrzesie\u0144 o godz. 17.00.<\/p>

      Protoko\u0142owa\u0142a : Joanna Rapsiewicz<\/p>

      Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

      \n\t\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

      Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 11 lipca 2025 roku.<\/strong><\/p>

      <\/p>

      Przewodnicz\u0105cy Walnego Zgromadzenia Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na dzie\u0144 11 lipca 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

      Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Prezes Zarz\u0105du, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

      Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

      1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad.<\/li>
      2. Ukonstytuowanie si\u0119 Rady Nadzorczej.<\/li>
      3. Om\u00f3wienie wniosk\u00f3w z Walnego Zgromadzenia.<\/li>
      4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
      5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

        Do pkt. 1<\/strong><\/p>

        Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady wybranych na Walnym Zgromadzeniu w dniu 13 czerwca 2025 roku dokona\u0142 Pan Waldemar Malinkiewicz Przewodnicz\u0105cy Walnego Zgromadzenia.<\/p>

        Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za, jednog\u0142o\u015bnie.<\/p>

        Do pkt. 2<\/strong><\/p>

        Na niniejszym zebraniu ukonstytuowa\u0142a si\u0119 Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 W celu ukonstytuowania si\u0119 Rady Nadzorczej obecni cz\u0142onkowie Rady wybrali komisj\u0119 skrutacyjn\u0105, kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a tajne wybory Prezydium Rady.<\/p>

        Sk\u0142ad komisji skrutacyjnej:<\/strong><\/p>

        Przewodnicz\u0105cy – Urszula Pucha\u0142owicz<\/p>

        Z-ca – El\u017cbieta Szablewska<\/p>

        Sekretarz – Emilia Drosio<\/p>

        Na przewodnicz\u0105cego Rady zg\u0142oszono Pana Waldemara Malinkiewicza , na zast\u0119pc\u0119 Pana Marcina Filipiaka , na sekretarza Pani\u0105 Weronik\u0119 Grzelak , na przewodnicz\u0105c\u0105 komisji rewizyjnej Pani\u0105 Agnieszk\u0119 Mrowick\u0105 oraz na przewodnicz\u0105cego komisji ds. GZM Pana Marcina Krawczyka.<\/p>

        W\/w wyrazili zgod\u0119, innych kandydatur nie zg\u0142oszono. W g\u0142osowaniu jawnym – 9 za, zamkni\u0119to list\u0119.<\/p>

        Komisja skrutacyjna przeprowadzi\u0142a tajne wybory.<\/p>

        Na podstawie protoko\u0142u komisji skrutacyjnej stwierdza si\u0119, \u017ce w g\u0142osowaniu tajnym zgodnie z \u00a7 24 ust. 2 statutu dokonano wyboru Prezydium Rady Nadzorczej w sk\u0142adzie:<\/p>

        – Przewodnicz\u0105cy Rady – Waldemar Malinkiewicz<\/p>

        – Z-ca Przewodnicz\u0105cego – Marcin Filipiak<\/p>

        – Sekretarz Rady – Weronika Grzelak<\/p>

        – Przewodnicz\u0105cy Komisji Rewizyjnej<\/p>

        – Agnieszka Mrowicka<\/p>

        – Przewodnicz\u0105cy Komisji ds. GZM, dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw mieszkaniowych<\/p>

        – Marcin Krawczyk<\/p>

        Do sk\u0142adu Komisji Rewizyjnej zostali wybrani:<\/p>

        Urszula Pucha\u0142owicz – cz\u0142onek<\/p>

        El\u017cbieta Szablewska – cz\u0142onek<\/p>

        Do sk\u0142adu Komisji GZM, dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw mieszkaniowych zostali wybrani:<\/p>

        Ewa Sta\u0144czak – cz\u0142onek<\/p>

        Emilia Drosio – cz\u0142onek<\/p>

        Protok\u00f3\u0142 komisji skrutacyjnej powo\u0142anej na okoliczno\u015b\u0107 przeprowadzenia tajnego g\u0142osowania stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.<\/p>

        Do pkt. 3<\/strong><\/p>

        Zebrani przeanalizowali wnioski przyj\u0119te na Walnym Zgromadzeniu. Og\u00f3\u0142em wniosk\u00f3w by\u0142o 9 natomiast 1 zosta\u0142 odrzucony ju\u017c na Walnym Zgromadzeniu. Przewodnicz\u0105cy stwierdzi\u0142, \u017ce wnioski przeg\u0142osowane na Walnym Zgromadzeniu b\u0119d\u0105 realizowane w miar\u0119 mo\u017cliwo\u015bci finansowych sp\u00f3\u0142dzielni. Prezes doda\u0142, \u017ce to rada nadzorcza b\u0119dzie decydowa\u0142a o realizacji wniosk\u00f3w oraz o tym, jak b\u0119dzie wygl\u0105da\u0107 realizacja planu remont\u00f3w. Pan Filipiak nawi\u0105za\u0142 do pisma Pani Mai Berli\u0144skiej dotycz\u0105cego min. mo\u017cliwo\u015bci postawienia tablicy informacyjnej przed parkingiem w okolicy budynku Os. Traugutta 6 i 8, i\u017c jest to parking tylko dla mieszka\u0144c\u00f3w danych blok\u00f3w. Prezes poinformowa\u0142, \u017ce sp\u00f3\u0142dzielnia wyst\u0105pi\u0142a do starostwa o uzyskanie zgody gdy\u017c jest ono zarz\u0105dc\u0105 drogi i po\u0142owy parkingu. Prezes oraz cz\u0142onek Zarz\u0105du Pan Banasiak zadali pytanie w jaki spos\u00f3b my jako sp\u00f3\u0142dzielnia b\u0119dziemy kontrolowa\u0107 kto postawi auto na danym parkingu . Pan Filipiak stwierdzi\u0142, \u017ce lokatorzy w\/w budynk\u00f3w b\u0119d\u0105 to kontrolowa\u0107 oraz \u017ce nie jest to du\u017cy koszt. Prezes odpowiedzia\u0142, \u017ce je\u015bli tylko starostwo wyrazi zgod\u0119 na powy\u017csze Zarz\u0105d przychyli si\u0119 do w\/w pro\u015bby. Nast\u0119pnie om\u00f3wiono reszt\u0119 wniosk\u00f3w oraz mo\u017cliwo\u015bci ich realizacji.<\/p>

        Do pkt. 4 i 5<\/strong><\/p>

        W sprawach r\u00f3\u017cnych g\u0142os zabra\u0142 Pan Marcin Krawczyk . Przygotowa\u0142 on list\u0119 pyta\u0144 do Zarz\u0105du z pro\u015bb\u0105 o odpowiedzi na nast\u0119pne posiedzenie Rady Nadzorczej.<\/p>

        Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego posiedzenia Rady na dzie\u0144 4 sierpnia o godz. 17.00.<\/p>

        Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

        Protoko\u0142owa\u0142a : Joanna Rapsiewicz<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

        \n\t\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

        Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 10 czerwca 2025 roku.<\/strong><\/p>

        Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 10 czerwca 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

        Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Prezes Zarz\u0105du, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

        Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

        1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
        2. Przedstawienie projektu pracy Rady Nadzorczej na II p\u00f3\u0142rocze 2025 roku.<\/li>
        3. Sprawy organizacyjne Walnego Zgromadzenia.<\/li>
        4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
        5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

          Do pkt. 1<\/strong><\/p>

          Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

          Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

          Do pkt. 2<\/strong><\/p>

          Cz\u0142onkowie Rady zapoznani zostali z projektem planu pracy Rady Nadzorczej na II p\u00f3\u0142rocze 2025 roku. Przedstawiony dokument jest ramowym planem, do kt\u00f3rego na bie\u017c\u0105co mo\u017cna wprowadza\u0107 tematy wymagaj\u0105ce pilnego za\u0142atwienia. Do przedstawionego materia\u0142u nie wniesiono uwag, po czym Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 68\/2025 z dnia 10 czerwca 2025 roku w sprawie: przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na II p\u00f3\u0142rocze 2025 roku.<\/p>

          Do pkt. 3<\/strong><\/p>

          Cz\u0142onkowie Rady i Zarz\u0105du om\u00f3wili sprawy organizacyjne zwi\u0105zane z Walnym Zgromadzeniem Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej ,kt\u00f3re odb\u0119dzie si\u0119 w dniu 13.06.2025 roku.<\/p>

          Do pkt. 4 i 5<\/strong><\/p>

          Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

          \n\t\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

          <\/p>

          Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 20 maja 2025 roku.<\/strong><\/p>

          Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 20 maja 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

          Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Prezes Zarz\u0105du, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

          Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

          1.Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/p>

          2.Przedstawienie i om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I kwarta\u0142 2025 roku.<\/p>

          1. Przedstawienie sprawozdania Rady Nadzorczej i Zarz\u0105du z dzia\u0142alno\u015bci za 2024 i pierwsze p\u00f3\u0142rocze 2025 roku.<\/li>
          2. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li><\/ol>

            5 .Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/p>

            Do pkt. 1<\/strong><\/p>

            Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

            Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

            Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

            G\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa zapozna\u0142a zebranych z sytuacj\u0119 finansow\u0105 jaka przedstawia si\u0119 w I kwartale 2025 roku. Na dzia\u0142alno\u015bci GZM mamy strat\u0119 na kwot\u0119 -142 264,13 z\u0142 . Koszty przedstawiaj\u0105 si\u0119 na poziomie 1 657 377,49 z\u0142 , natomiast przychody wynosz\u0105 1 515 113,36 z\u0142. G\u0142\u00f3wn\u0105 przyczyn\u0105 straty jest wysoki koszt ubezpieczenia mienia sp\u00f3\u0142dzielni jaki zosta\u0142 poniesiony w marcu 2025 roku w wysoko\u015bci 131 316,00 z\u0142.<\/p>

            Centralne ogrzewanie z I kwartale 2025 roku r\u00f3wnie\u017c przynios\u0142o strat\u0119 w wysoko\u015bci 1 260 359,86 z\u0142. Koszty poniesione w I kwartale wynosz\u0105 3 065 148,91 z\u0142, natomiast przych\u00f3d z tytu\u0142u zaliczek wp\u0142acanych przez lokator\u00f3w wynosi 1 804 789,05 z\u0142. Z tytu\u0142u najmu i dzier\u017cawy lokali u\u017cytkowych na I kwarta\u0142 2025 roku sp\u00f3\u0142dzielnia uzyska\u0142a wynik w wysoko\u015bci 86 411,11 z\u0142. Stawka za energi\u0119 elektryczn\u0105 nie by\u0142a zmieniana od listopada 2010 roku, aktualna stawka wynosi 1,80 z\u0142 za osob\u0119. Na koniec roku 2024 z tytu\u0142u energii elektrycznej na dzia\u0142alno\u015bci GZM wyst\u0105pi\u0142a strata w wysoko\u015bci \u2013 19749,62 z\u0142 a w I kwartale 2025 strata jest ju\u017c w wysoko\u015bci \u2013 5 557 ,82 z\u0142 Aby pokry\u0107 koszty energii elektrycznej stawka powinna wynosi\u0107 2,60 z\u0142 za osob\u0119.<\/p>

            P\u0142ynno\u015b\u0107 finansowa Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej jest zachowana.<\/p>

            Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

            Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej odczyta\u0142a sprawozdanie Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie . Cz\u0142onkowie Rady nie wnie\u015bli uwag do sprawozdania.<\/p>

            Prezes Zarz\u0105du Pan Rafa\u0142 Zaj\u0105czkowski przedstawi\u0142 obszerne sprawozdanie z dzia\u0142alno\u015bci Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni za 2024 i pierwsze p\u00f3\u0142rocze 2025 roku. Do przedstawionych sprawozda\u0144 do\u0142\u0105czone zostan\u0105 kierunki dzia\u0142ania Zarz\u0105du na 2025 rok oraz sytuacja finansowa Sp\u00f3\u0142dzielni za 2024. Walne Zgromadzenie cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni odb\u0119dzie si\u0119 13 czerwca 2025 roku. Komplet sprawozda\u0144 i projekty uchwa\u0142, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 przedmiotem obrad zostan\u0105 wy\u0142o\u017cone w dniach od 30 maja do 13 czerwca 2025 roku w siedzibie Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej do wgl\u0105du przez cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

            Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

            Cz\u0142onek Zarz\u0105du Pan Tomasz Banasiak przedstawi\u0142 zebranym informacj\u0119 o zmianie przepis\u00f3w dotycz\u0105cych budowy i utrzymania plac\u00f3w zabaw . Przepisy te wesz\u0142y w \u017cycie z dniem 1 kwietnia 2024 roku . Maj\u0105 one na celu zwi\u0119kszenie bezpiecze\u0144stwa dzieci . Niedozwolone jest budowanie plac\u00f3w zabaw bez atestu . Wszystkie place z atestem musz\u0105 spe\u0142nia\u0107 okre\u015blone normy . Jest to norma PN-EN 1176 kt\u00f3rej spe\u0142nienie \u015bwiadczy o tym ,\u017ce urz\u0105dzenia na placu zabaw s\u0105 bezpieczne oraz norma PN-EN 1177, kt\u00f3ra \u015bwiadczy o bezpiecze\u0144stwie nawierzchni na placu zabaw. W zwi\u0105zku z tymi wytycznymi Zarz\u0105d sp\u00f3\u0142dzielni sukcesywnie likwiduje place zabaw , kt\u00f3re nie spe\u0142niaj\u0105 w\/w wymog\u00f3w oraz musi dostosowa\u0107 te istniej\u0105ce.<\/p>

            Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

            Ustalono termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 10 czerwca na godz. 17.00.<\/p>

            Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 23 kwietnia 2025 roku.<\/strong><\/p>

            Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 23 kwietnia 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

            Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

            Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
            2. Analiza strat zimnej wody na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach.<\/li>
            3. Informacja nt. zu\u017cycia ciep\u0142a za I kwarta\u0142 2025 roku.<\/li>
            4. Informacja o przygotowaniu plac\u00f3w zabaw , boisk i miejsc wypoczynku pod k\u0105tem bezpiecze\u0144stwa.<\/li>
            5. Informacja nt terminu i tematyki Walnego Zgromadzenia.<\/li>
            6. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
            7. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

              Do pkt. 1<\/strong><\/p>

              Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za. Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

              Do pkt. 2<\/strong><\/p>

              W pierwszym kwartale nie odnotowano strat wody ze wzgl\u0119du na wymian\u0119 wodomierzy, drugi kwarta\u0142 poka\u017ce faktyczny stan zu\u017cycia wody.<\/p>

              Do pkt. 3<\/strong><\/p>

              Zu\u017cycie ciep\u0142a w I kwartale 2025 roku jest bardzo zr\u00f3\u017cnicowane na poszczeg\u00f3lnych zasobach naszej sp\u00f3\u0142dzielni. Wp\u0142ywa na to wiele czynnik\u00f3w takich jak: warunki atmosferyczne , termomodernizacja blok\u00f3w , zmodernizowanie linii ciep\u0142owniczej i w\u0119z\u0142\u00f3w cieplnych , umiej\u0119tne korzystanie z zawor\u00f3w termostatycznych, instalacja podzielnik\u00f3w ciep\u0142a. Najwi\u0119cej ciep\u0142a zu\u017cyto w miesi\u0105cu styczniu 2025 tj 6 163 GJ za co Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa zap\u0142aci\u0142a 949 602, 40 z\u0142, w lutym zu\u017cyto 5 749 GJ \u2013 koszt 885 690,07z\u0142 natomiast w m-cu marcu zu\u017cyto 4\u00a0813 GJ na kwot\u0119 741 905,23 z\u0142. Jak wida\u0107 tendencja jest spadkowa z uwagi na wy\u017csz\u0105 temperatur\u0119 panuj\u0105c\u0105 na zewn\u0105trz.<\/p>

              Do pkt. 4<\/strong><\/p>

              W okresie wiosennym Administracja Sp\u00f3\u0142dzielni wraz z konserwatorem przeprowadza przegl\u0105dy plac\u00f3w zabaw sporz\u0105dzaj\u0105c protok\u00f3\u0142 odnotowuje nieprawid\u0142owo\u015bci. Na podstawie protoko\u0142u dokonuje si\u0119 koniecznych napraw , konserwacji lub likwidacji niebezpiecznych element\u00f3w. Kilka razy w tygodniu sprawdza si\u0119 og\u00f3lny stan plac\u00f3w zabaw, czysto\u015b\u0107, zu\u017cycie czy zniszczenie urz\u0105dze\u0144 . Ka\u017cdy plac wyposa\u017cony jest w \u201eRegulamin korzystania z placu zabaw\u201d, kosz na \u015bmieci oraz znak informuj\u0105cy o zakazie wprowadzania ps\u00f3w. W trakcie sezonu wiosenno \u2013 letniego wymieniany jest piasek w piaskownicach. W poprzednich sezonach zlikwidowane zosta\u0142y metalowe urz\u0105dzenia zabawowe przy budynkach \u0141\u0105kowa 3, \u0141\u0105kowa 5a, \u0141\u0105kowa 11a, Traugutta 11, Traugutta 8. Rozebrane zosta\u0142o tak\u017ce ogrodzenie placu zabaw \u201edanonki\u201d bowiem stanowi\u0142o zagro\u017cenie dla u\u017cytkownik\u00f3w. W 2025 roku zlikwidowano piaskownice za budynkami Traugutta 22, Traugutta 14 oraz przed budynkiem \u0141\u0105kowa 7 razem z metalowymi elementami kt\u00f3re nie posiada\u0142y atest\u00f3w. W zamian zosta\u0142y zainstalowane nowe urz\u0105dzenia zabawowe, kt\u00f3re posiadaj\u0105 atesty. Zosta\u0142y one sfinansowane ze \u015brodk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni oraz Urz\u0119du Gminy. Wdniu 18 kwietnia odmalowano i uruchomiono t\u0119\u017cni\u0119 solankow\u0105 .<\/p>

              Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

              Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du poinformowali zebranych o zwo\u0142aniu Walnego Zgromadzenia Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni na dzie\u0144 13 czerwca tj. pi\u0105tek, o godzinie 16.00 w \u017bychli\u0144skim Domu Kultury ul. Fabryczna 3 \u2013 sala widowiskowa.<\/p>

              Do pkt. 6<\/strong><\/p>

              Cz\u0142onkowie Rady zobowi\u0105zali Zarz\u0105d do:<\/p>

              • analizy zu\u017cycia wody na poszczeg\u00f3lnych budynkach oraz przed\u0142o\u017cenia w\/w analizy na nast\u0119pne posiedzenie Rady<\/li>
              • analizy umowy dostaw ciep\u0142a<\/li>
              • przeanalizowania zakresu obowi\u0105zk\u00f3w pracownik\u00f3w<\/li>
              • ustalenia nowych wsp\u00f3\u0142czynnik\u00f3w rozliczenia ciep\u0142a<\/li>
              • przygotowania wska\u017anik\u00f3w LAV metod\u0105 tabelaryczn\u0105<\/li>
              • przygotowania instrukcji obiegu dokument\u00f3w<\/li><\/ul>

                Podj\u0119to decyzj\u0119 o zako\u0144czeniu sezonu grzewczego w dniu 24 kwietnia.<\/p>

                Do pkt. 7<\/strong><\/p>

                Ustalono termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 20 maja na godz.17.00.<\/p>

                Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 26 marca 2025 roku.<\/strong><\/p>

                Z- ca Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady<\/p>

                na dzie\u0144 26 marca 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

                Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                2. Om\u00f3wienie i zatwierdzenie bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2024 rok.<\/li>
                3. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                4. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                  Do pkt. 1.<\/strong><\/p>

                  Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                  Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                  Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                  Odczytano protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej z dnia 25 marca 2025 r. sporz\u0105dzony na okoliczno\u015b\u0107 przyj\u0119cia bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2024 rok.<\/p>

                  Po dok\u0142adnej analizie poszczeg\u00f3lnych sprawozda\u0144 finansowych, Komisja Rewizyjna wnioskuje do Rady Nadzorczej o przyj\u0119cie bilansu za 2024 rok.<\/p>

                  Protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej zarejestrowano w ksi\u0119dze protoko\u0142\u00f3w Komisji. Bilans Sp\u00f3\u0142dzielni na dzie\u0144 31.12.2024 r. sporz\u0105dzony metod\u0105 por\u00f3wnawcz\u0105 w stosunku do 2023 roku, po stronie pasyw\u00f3w i aktyw\u00f3w wykazuje kwot\u0119 17 341 431,71 PLN. Podzia\u0142owi przez Walne Zgromadzenie Cz\u0142onk\u00f3w podlega kwota 294 528,28 PLN \u2013 jest to zysk netto z dzia\u0142alno\u015bci opodatkowanej oraz pozosta\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej i finansowej. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Wska\u017aniki ekonomiczne sp\u00f3\u0142dzielni za 2024 rok obrazuj\u0105 zachowan\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105. Nie wnosz\u0105c uwag do przedstawionego materia\u0142u.<\/p>

                  Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 67\/2025 w sprawie: przyj\u0119cia sprawozdania finansowego za 2024 rok.<\/p>

                  Do pkt. 3 i 4.<\/strong><\/p>

                  Ustalono termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 23 kwietnia na godz.17.00.<\/p>

                  Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                  Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 25 lutego 2025 roku.<\/strong><\/p>

                  Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 25 lutego 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                  Obecni:<\/strong> cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa, Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami.<\/p>

                  Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                  1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                  2. Ustalenie stawek podatku od nieruchomo\u015bci.<\/li>
                  3. Rzeczowa realizacja planu remont\u00f3w za rok 2024.<\/li>
                  4. Przyj\u0119cie planu remont\u00f3w na 2025 rok z podzia\u0142em na poszczeg\u00f3lne nieruchomo\u015bci oraz remont\u00f3w og\u00f3lnych.<\/li>
                  5. Informacja Zarz\u0105du o zaleg\u0142o\u015bciach w op\u0142atach czynszowych i pozosta\u0142ych lokalach u\u017cytkowych.<\/li>
                  6. Ustalenie stawki odpisu na fundusz remontowy.<\/li>
                  7. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                    Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                    Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                    Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                    Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                    G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa w oparciu o przeliczenia poinformowa\u0142a, zebranych o nowych stawkach podatku od nieruchomo\u015bci. Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 64\/2025 w sprawie: zatwierdzenia stawki op\u0142aty z tytu\u0142u podatku od nieruchomo\u015bci.<\/p>

                    Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                    Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przedstawi\u0142a rzeczowa realizacj\u0119 planu remont\u00f3w za 2024 rok ( za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u). Wykonano min:<\/p>

                    \u2013 piel\u0119gnacj\u0119 drzew i krzew\u00f3w<\/p>

                    \u2013 napraw\u0119 plac\u00f3w zabaw i \u0142awek<\/p>

                    \u2013 modernizacja drogi os. Traugutta 5 do Traugutta 4 (cz\u0119\u015bciowa naprawa)<\/p>

                    \u2013 remont drogi mi\u0119dzy bud. os. Traugutta 9 a Traugutta 11 w kierunku bud. os. Traugutta 8 wraz z parkingiem<\/p>

                    \u2013 odnowienie istniej\u0105cych parking\u00f3w dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych<\/p>

                    \u2013 wymiana chodnika w szczycie zachodnim os. Traugutta 9<\/p>

                    \u2013 remont parkingu przy ul. \u0141\u0105kowej (sklep MAGDA)<\/p>

                    \u2013 wyznaczenie nowych miejsc parkingowych os. Traugutta 5-4<\/p>

                    \u2013 konserwacja poszycia dachowego \u2013 Ok 2<\/p>

                    \u2013 wymiana grzejnik\u00f3w na klatkach schodowych i monta\u017c zawor\u00f3w \u2013 Okoniewskiego \u00a04, Okoniewskiego 7, Traugutta 2, Okoniewskiego 2, D\u0105browskiego 4, Wary\u0144skiego 5<\/p>

                    \u2013 wymiana rynny od str. klatek \u2013 Okoniewskiego 4<\/p>

                    \u2013 udra\u017cnianie i naprawa rur kanalizacyjnych metod\u0105 Relining \u2013 D\u0105browskiego 4, Wary\u0144skiego 5<\/p>

                    \u2013 wymiana o\u015bwietlenia na klatkach schodowych \u2013 Wary\u0144skiego 5<\/p>

                    \u2013 wykonanie zabezpieczenia ogniomur\u00f3w z dachem blach\u0105 i pap\u0105 termozgrzewaln\u0105 \u2013 Traugutta 14, Traugutta 16, Traugutta 18, Traugutta 24, Traugutta 26<\/p>

                    \u2013 wymiana wy\u0142az\u00f3w dachowych wraz z obr\u00f3bk\u0105 pap\u0105 termozgrzewaln\u0105 i malowaniem obr\u00f3bek \u2013 Traugutta 20<\/p>

                    \u2013 wymiana drzwi wej\u015bciowych do klatek schodowych \u2013 Traugutta 2<\/p>

                    \u2013 wymiana rynny od str . Klatek \u2013 \u00a05 Traugutta<\/p>

                    \u2013 wymiana pionu cw i zw \u2013 Traugutta 5<\/p>

                    \u2013 wymiana pionu cw i zw i cyrkulacji \u2013 Traugutta 9, Traugutta 10<\/p>

                    \u2013 obr\u00f3bka blacharska komin\u00f3w wentylacyjnych blach\u0105 ocynk i oklejenie obr\u00f3bek pap\u0105 termozgrzewaln\u0105<\/p>

                    \u2013 wymiana podestu kl. I \u2013 \u0141\u0105kowa 13a<\/p>

                    Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                    Pani Izabella Rymarkiewicz \u2013 specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przedstawi\u0142a zebranym propozycje do plan\u00f3w remont\u00f3w na 2025 rok. Po dokonaniu analizy oraz dyskusji postanowiono wprowadzi\u0107 zmiany do przedstawionego planu. Nast\u0119pnie cz\u0142onkowie Rady podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 65\/2025 w sprawie: przyj\u0119cia planu remont\u00f3w na 2025 r. z podzia\u0142em na poszczeg\u00f3lne nieruchomo\u015bci oraz remont\u00f3w og\u00f3lnych.<\/p>

                    Do pkt. 5<\/strong><\/p>

                    Prezes przedstawi\u0142 struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych na dzie\u0144 20.02.2025 r.<\/p>

                    Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali :<\/p>

                    \u2013 mieszkalnych \u2013 949 lokali w tym:<\/p>

                    poni\u017cej miesi\u0105ca \u2013 474, powy\u017cej miesi\u0105ca \u2013 373, powy\u017cej dw\u00f3ch miesi\u0119cy -54, powy\u017cej 3 miesi\u0119cy \u2013 21, powy\u017cej 4 miesi\u0119cy \u2013 4, powy\u017cej 5 miesi\u0119cy \u2013 23<\/p>

                    \u2013 u\u017cytkowych \u2013 18 w tym:<\/p>

                    poni\u017cej miesi\u0105ca \u2013 3, powy\u017cej miesi\u0105ca \u2013 5, powy\u017cej dw\u00f3ch miesi\u0119cy -7, powy\u017cej 3\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 miesi\u0119cy \u2013 3<\/p>

                    \u2013 gara\u017cy murowanych \u2013 39 w tym:<\/p>

                    poni\u017cej miesi\u0105ca \u2013 6, powy\u017cej miesi\u0105ca \u2013 28, powy\u017cej dw\u00f3ch miesi\u0119cy -1, powy\u017cej 3\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0miesi\u0119cy \u2013 2, powy\u017cej 5 miesi\u0119cy \u2013 2<\/p>

                    \u2013 gara\u017cy blaszanych \u2013 32 w tym:<\/p>

                    powy\u017cej miesi\u0105ca \u2013 25, powy\u017cej dw\u00f3ch miesi\u0119cy -3, powy\u017cej 3 miesi\u0119cy \u2013 2, powy\u017cej 5 miesi\u0119cy \u2013 2<\/p>

                    Do pkt. 6<\/strong><\/p>

                    Prezes oraz G\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa przedstawili zebranym propozycj\u0119 zmiany stawki odpisu na fundusz remontowy . Podwy\u017cszenie tej stawki okaza\u0142o si\u0119 konieczne ze wzgl\u0119du na okoliczno\u015b\u0107 znacznego wzrostu koszt\u00f3w materia\u0142\u00f3w budowlanych i robocizny. Stawka odpisu na fundusz remontowy jest zr\u00f3\u017cnicowana dla lokali sp\u0142acaj\u0105cych kredyt \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 termomodernizacyjny oraz lokali ze sp\u0142aconym kredytem termomodernizacyjnym.<\/p>

                    Cz\u0142onkowie komisji zaakceptowali propozycj\u0119. Cz\u0142onkowie Rady r\u00f3wnie\u017c przyj\u0119li propozycj\u0119 jednog\u0142o\u015bnie podejmuj\u0105c uchwa\u0142\u0119 Nr 66\/2025 w sprawie: ustalenia wysoko\u015bci stawki odpisu na fundusz remontowy.<\/p>

                    Zaplanowano wst\u0119pny termin spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej na dzie\u0144 26 marca .<\/p>

                    Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                    Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                    Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 28 stycznia 2025 roku.<\/strong><\/p>

                    Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 28 stycznia 2025 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                    Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa, kierownik Kogeneracji w \u017bychlinie.<\/p>

                    Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                    1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                    2. Analiza i ustalenie stawek op\u0142at za wynajem lokali pod dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 , dzier\u017caw\u0119 grunt\u00f3w , szyld\u00f3w i reklam umieszczonych na budynkach i na terenie Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/li>
                    3. Informacja nt. zu\u017cycia ciep\u0142a za 2024 rok.<\/li>
                    4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                    5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                      Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                      Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                      Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                      Nast\u0119pnie g\u0142os zabra\u0142 zaproszony go\u015b\u0107. Przedstawi\u0142 zebranym propozycj\u0119 warunk\u00f3w przej\u0119cia magistrali ciep\u0142owniczej b\u0119d\u0105cej na stanie Sp\u00f3\u0142dzielni przez Kogeneracj\u0119 Elbl\u0105g. Ostateczn\u0105 decyzj\u0119 w tej sprawie podejm\u0105 cz\u0142onkowie sp\u00f3\u0142dzielni na Walnym Zgromadzeniu w czerwcu br.<\/p>

                      Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                      Przewodnicz\u0105ca komisji rewizyjnej odczyta\u0142a protok\u00f3\u0142 z posiedzenia z dnia 22 stycznia. Na posiedzeniu komisji poddano analiz\u0119 wysoko\u015bci stawek czynszowych za lokale u\u017cytkowe, dzier\u017caw\u0119 gruntu i op\u0142at za umieszczanie reklam. Ustalaj\u0105c stawki brano pod uwag\u0119 wska\u017anik inflacji (3,6%) oraz wzrost podatku od nieruchomo\u015bci. Nast\u0119pnie Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 63\/2025 w sprawie: zmiany stawek czynszowych za lokale u\u017cytkowe, dzier\u017caw\u0119 gruntu i op\u0142at za umieszczanie reklam.<\/p>

                      Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                      Prezes przedstawi\u0142 informacje nt zu\u017cycia i op\u0142at ciep\u0142a. Op\u0142aty sta\u0142e wynios\u0142y 1 786 197,75z\u0142. Warto\u015b\u0107 zakupionego ciep\u0142a wynios\u0142a 5 215 149,06z\u0142. Ilo\u015b\u0107 zakupionego ciep\u0142a w 2024 roku wynios\u0142a 37 898 GJ. Zmianie uleg\u0142a wysoko\u015b\u0107 rekompensat zar\u00f3wno w op\u0142atach sta\u0142ych jak i w warto\u015bciach za zakupione ciep\u0142o. Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa dokona\u0142a modernizacji C.O. w klatkach schodowych 5 blok\u00f3w mieszkalnych na os. Wyzwolenia. Da\u0142o to oszcz\u0119dno\u015b\u0107 w poborze energii cieplnej za m-c listopad i grudzie\u0144 w ilo\u015bci 186GJ. Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa wyst\u0105pi\u0142a tak\u017ce do Kogeneracji o zmniejszenie mocy zam\u00f3wionej o 2 % do blok\u00f3w w kt\u00f3rych dokonano w\/w modernizacji. Z dniem 1 lutego otrzymali\u015bmy zgod\u0119 na powy\u017csze.<\/p>

                      Do pkt. 4 i 5<\/strong><\/p>

                      Zaplanowano wst\u0119pny termin spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej na dzie\u0144 25 lutego.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                      Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                      Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 17 grudnia 2024 roku.<\/strong><\/p>

                      Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 17 grudnia 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                      Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

                      Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                      1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                      2. Analiza op\u0142at za dostarczon\u0105 energi\u0119 ciepln\u0105, ustalenie stawek za centralne ogrzewanie i ciep\u0142\u0105 wod\u0119.<\/li>
                      3. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej na I p\u00f3\u0142rocze 2025 roku.<\/li>
                      4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                      5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                        Do pkt. 1.<\/p>

                        Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                        Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                        Do pkt. 2.<\/p>

                        Zmiany wysoko\u015bci zaliczek na rzecz pokrycia koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach wg nowej taryfy zosta\u0142y przeliczone przez G\u0142\u00f3wn\u0105 ksi\u0119gow\u0105 oraz Prezesa i przedstawione cz\u0142onkom Rady w projekcie uchwa\u0142y. Po analizie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 60\/2024 w sprawie: zmiany wysoko\u015bci zaliczek na rzecz pokrycia koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody .<\/p>

                        Do pkt. 3.<\/p>

                        Cz\u0142onkowie Rady zostali zapoznani z projektem planu pracy Rady Nadzorczej na I p\u00f3\u0142rocze 2025 roku. Przedstawiony dokument jest ramowym planem, do kt\u00f3rego na bie\u017c\u0105co mo\u017cna wprowadza\u0107 tematy wymagaj\u0105ce pilnego za\u0142atwienia. Do przedstawionego materia\u0142u nie wniesiono uwag, po czym Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 61\/2024 w sprawie: przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na I p\u00f3\u0142rocze 2025 roku.<\/p>

                        Do pkt. 4 i 5.<\/p>

                        Prezes poinformowa\u0142 zebranych ,\u017ce na rad\u0119 styczniow\u0105 wystosuje zaproszenie do kierownika Kogeneracji w \u017bychlinie w celu uzgodnienia warunk\u00f3w przekazania sieci ciep\u0142owniczej b\u0119d\u0105cej na stanie sp\u00f3\u0142dzielni<\/p>

                        Wyznaczono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 28 stycznia na godz.17.00.<\/p>

                        Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                        Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                        Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 26 listopada 2024 roku.<\/strong><\/p>

                        Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 26 listopada 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                        Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

                        Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                        1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142\u00f3w z poprzednich posiedze\u0144 Rady.<\/li>
                        2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za III kwarta\u0142 2024 roku.<\/li>
                        3. Przyj\u0119cie plan\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142dzielni za 2025 rok w zakresie:<\/li><\/ol>

                          \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 plan\u00f3w finansowych<\/p>

                          \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 ustalenia stawki eksploatacyjnej<\/p>

                          1. Ocena przygotowania Sp\u00f3\u0142dzielni pod k\u0105tem zabezpieczenia przed zim\u0105.<\/li>
                          2. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                          3. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                            Do pkt. 1.<\/p>

                            Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                            Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                            Do pkt. 2.<\/p>

                            G\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa om\u00f3wi\u0142a sytuacje finansow\u0105 sp\u00f3\u0142dzielni za III kwarta\u0142 2024 roku. Zapozna\u0142a zebranych z rachunkiem zysk\u00f3w i strat za okres od 01.01.2024 r do 30.09.2024 roku . Za w\/w okres osi\u0105gni\u0119to zysk netto w kwocie 180 214, 35 z\u0142 . Pozosta\u0142e przychody operacyjne stanowi\u0105 kwot\u0119 21 772,93 z\u0142. W tej kwocie znajduje si\u0119 przych\u00f3d 13 000 z\u0142 uzyskany w wyniku sprzeda\u017cy dzia\u0142ek pod budow\u0119 ronda. Inne koszty operacyjne w kwocie 21 185,83 z\u0142 stanowi\u0105 spisane nale\u017cno\u015bci na podstawie wyroku s\u0105dowego z braku mo\u017cliwo\u015bci wyegzekwowania tej kwoty od lokatora.<\/p>

                            Z analizy zu\u017cycia wody na kwarta\u0142 , widoczne s\u0105 straty zu\u017cycia wody na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach.<\/p>

                            Do pkt. 3.<\/p>

                            Przewodnicz\u0105ca komisji rewizyjnej przedstawi\u0142a protok\u00f3\u0142 ze spotkania komisji .Cz\u0142onkowie komisji zostali zapoznani z planami finansowymi na 2025 rok , kt\u00f3re b\u0119d\u0105 wy\u017csze z uwagi na wzrost minimalnego wynagrodzenia brutto od stycznia 2025 roku. Wzrastaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty pozosta\u0142ych materia\u0142\u00f3w i us\u0142ug zwi\u0105zane z inflacj\u0105 i wzrostem najni\u017cszej krajowej.<\/p>

                            Nast\u0119pnie g\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa om\u00f3wi\u0142a poszczeg\u00f3lne pozycje wchodz\u0105ce w sk\u0142ad stawki eksploatacyjnej i przedstawi\u0142a jej wysoko\u015b\u0107 na 2025 rok, na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach.<\/p>

                            Po wys\u0142uchaniu oraz analizie cz\u0142onkowie Rady podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 58\/2024 w sprawie: uchwalenia plan\u00f3w finansowych na 2025 rok i wysoko\u015bci stawki eksploatacyjnej.<\/p>

                            Do pkt. 4.<\/p>

                            Przewodnicz\u0105ca odczyta\u0142a zebranym informacj\u0119 o zabezpieczeniu do sezonu zimowego 2024\/2025 r.<\/p>

                            W zwi\u0105zku z powy\u017cszym administracja dokona\u0142a przegl\u0105du budynk\u00f3w pod k\u0105tem zabezpieczenia przed zim\u0105:<\/p>

                            \u2013 wymiana , regulacja oraz uzupe\u0142nienie oleju w samozamykaczach, sprawdzenie szczelno\u015bci drzwi,<\/p>

                            \u2013 przegl\u0105d stolarki okiennej w piwnicach i na klatkach schodowych ,<\/p>

                            \u2013 wymiana , uszczelnienie i zabezpieczenie wy\u0142az\u00f3w na dach,<\/p>

                            \u2013 sprawdzenie stanu izolacji rur oraz uzupe\u0142nienia ubytk\u00f3w<\/p>

                            Sprawdzono dro\u017cno\u015b\u0107 studzienek i kanalik\u00f3w odp\u0142ywowych. Zakupiono s\u00f3l do posypywania ulic i chodnik\u00f3w, piasek odzyskano ze zlikwidowanych piaskownic. Dokonano przegl\u0105du sprz\u0119tu do od\u015bnie\u017cania \/raider Husqwarna i traktor Vinea\/ \u2013 sprawne. Zabezpieczono pracownik\u00f3w w r\u0119czny sprz\u0119t do od\u015bnie\u017cania typu : szufelki do piasku, \u0142opaty do \u015bniegu , skuwacze lodu, zakupiono odzie\u017c zimow\u0105 oraz r\u0119kawice. Pracownicy otrzymuj\u0105 posi\u0142ki regeneracyjne zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym regulaminem. Sp\u00f3\u0142dzielnia zapewnia mieszka\u0144com 24- godzinny dy\u017cur w razie awarii.<\/p>

                            Do pkt. 5 i 6.<\/p>

                            Prezes poinformowa\u0142 zebranych \u017ce od 27 stycznia odb\u0119dzie si\u0119 kontrola stanu porz\u0105dkowego pralni i suszarni. Sp\u00f3\u0142dzielnia og\u0142osi przetarg na sprzeda\u017c koparko \u2013 \u0142adowarki K 162 ostr\u00f3wek.<\/p>

                            Wyznaczono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 17 grudnia na godz.17.00.<\/p>

                            Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                            Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0z dnia 29 pa\u017adziernika 2024 roku.<\/strong><\/p>

                            Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 29 pa\u017adziernika 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                            Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

                            Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142\u00f3w z poprzednich posiedze\u0144 Rady.<\/li>
                            2. Przedstawienie i przyj\u0119cie informacji w sprawie potrzeb remontowych Sp\u00f3\u0142dzielni na 2025 rok.<\/li>
                            3. Om\u00f3wienie i przyj\u0119cie struktury organizacyjnej na 2025 rok.<\/li>
                            4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                            5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                              Do pkt. 1.<\/strong><\/p>

                              Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Z -ca Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                              Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                              Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                              Prezes Zarz\u0105du przedstawi\u0142 cz\u0142onkom Rady wst\u0119pne propozycje potrzeb remontowych na 2025 r. na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach i remont\u00f3w og\u00f3lnych. S\u0105 to min:<\/p>

                              \u2013 monta\u017c podzielnik\u00f3w CO<\/p>

                              \u2013 konserwacja poszycia dachowego \u2013 Tr 14<\/p>

                              \u2013 czyszczenie wymiennik\u00f3w w w\u0119\u017ale C.O<\/p>

                              \u2013 modernizacja w\u0119z\u0142a cieplnego<\/p>

                              \u2013 monta\u017c siatek na okienka piwniczne<\/p>

                              \u2013 wymiana wodomierzy w budynkach<\/p>

                              \u2013 malowanie klatek schodowych \u2013 Tr 24<\/p>

                              \u2013 wymiana opaski wok\u00f3\u0142 budynku \u2013 Tr 22<\/p>

                              \u2013 naprawa dr\u00f3g osiedlowych<\/p>

                              \u2013 modernizacja parkingu przy bud. os. Traugutta \u2013 Traugutta 7<\/p>

                              \u2013 naprawa drogi przed budynkiem Tr 16 wraz z parkingiem<\/p>

                              \u2013 remont rozdzielni elektrycznej- OK 2, OK 4<\/p>

                              \u2013 udra\u017cnianie i naprawa rur kanalizacyjnych metod\u0105 Relining \u2013 OK 7, D\u0105browskiego 4,<\/p>

                              Wary\u0144skiego 5<\/p>

                              \u2013 wymiana okien w pralni i suszarni \u2013 Tr 1<\/p>

                              \u2013 naprawa ocieplenia szczytu wschodniego \u2013 Tr 2<\/p>

                              \u2013 wymiana opaski wok\u00f3\u0142 budynku \u2013 Tr 3<\/p>

                              \u2013 wymiana grzejnik\u00f3w na klatkach schodowych i monta\u017c zawor\u00f3w \u2013 Tr 4<\/p>

                              \u2013 malowanie klatek schodowych \u2013 Tr 5 i 6<\/p>

                              Materia\u0142y stanowi\u0105 za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u i zosta\u0142y przedstawione cz\u0142onkom Rady do przeanalizowania i wniesienia ewentualnych dodatkowych zada\u0144, za\u015b zatwierdzenie planu remont\u00f3w pod k\u0105tem rzeczowo \u2013 finansowym odb\u0119dzie si\u0119 w I kwartale 2025 roku.<\/p>

                              Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                              Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni przedstawi\u0142 propozycj\u0119 struktury organizacyjnej na 2025 rok zawieraj\u0105c\u0105<\/p>

                              schemat organizacyjny, plan zatrudnienia obejmuj\u0105cy 21,5 etatu i Regulamin Organizacyjny Sp\u00f3\u0142dzielni, obejmuj\u0105cy ramowe zakresy czynno\u015bci na poszczeg\u00f3lnych stanowiskach. Nast\u0119pnie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 NR 56\/2024 Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej \u00a0\u00a0 w \u017bychlinie w sprawie: zatwierdzenia struktury organizacyjnej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na 2025 rok.<\/p>

                              Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                              Prezes poinformowa\u0142 zebranych o rozpocz\u0119ciu prac przy parkingu ko\u0142o sklepu Magda. Poinformowa\u0142 tak\u017ce, \u017ce Kogeneracja zwr\u00f3ci\u0142a Sp\u00f3\u0142dzielni kwot\u0119 11 333,46 z\u0142 za b\u0142\u0119dnie naliczon\u0105 wysoko\u015b\u0107 rekompensaty.<\/p>

                              Rozpocz\u0119\u0142y si\u0119 przegl\u0105dy kominiarsko \u2013 wentylacyjne.<\/p>

                              Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

                              Wyznaczono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 26 listopada na godz.17.00. Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                              Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 29 pa\u017adziernika 2024 roku.<\/strong><\/p>

                              Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 29 pa\u017adziernika 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                              Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

                              Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                              1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142\u00f3w z poprzednich posiedze\u0144 Rady.<\/li>
                              2. Przedstawienie i przyj\u0119cie informacji w sprawie potrzeb remontowych Sp\u00f3\u0142dzielni na 2025 rok.<\/li>
                              3. Om\u00f3wienie i przyj\u0119cie struktury organizacyjnej na 2025 rok.<\/li>
                              4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                              5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                Do pkt. 1<\/p>

                                Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Z -ca Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                                Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                                Do pkt. 2.<\/p>

                                Prezes Zarz\u0105du przedstawi\u0142 cz\u0142onkom Rady wst\u0119pne propozycje potrzeb remontowych na 2025 r. na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach i remont\u00f3w og\u00f3lnych. S\u0105 to min:<\/p>

                                \u2013 monta\u017c podzielnik\u00f3w CO<\/p>

                                \u2013 konserwacja poszycia dachowego \u2013 Tr. 14<\/p>

                                \u2013 czyszczenie wymiennik\u00f3w w w\u0119\u017ale C.O<\/p>

                                \u2013 modernizacja w\u0119z\u0142a cieplnego<\/p>

                                \u2013 monta\u017c siatek na okienka piwniczne<\/p>

                                \u2013 wymiana wodomierzy w budynkach<\/p>

                                \u2013 malowanie klatek schodowych \u2013 Tr. 24<\/p>

                                \u2013 wymiana opaski wok\u00f3\u0142 budynku \u2013 Tr. 22<\/p>

                                \u2013 naprawa dr\u00f3g osiedlowych<\/p>

                                \u2013 modernizacja parkingu przy bud. os. Traugutta \u2013 Traugutta 7<\/p>

                                \u2013 naprawa drogi przed budynkiem Tr 16 wraz z parkingiem<\/p>

                                \u2013 remont rozdzielni elektrycznej- OK 2, OK 4<\/p>

                                \u2013 udra\u017cnianie i naprawa rur kanalizacyjnych metod\u0105 Relining \u2013 OK 7, D\u0105browskiego 4,<\/p>

                                Wary\u0144skiego 5<\/p>

                                \u2013 wymiana okien w pralni i suszarni \u2013 Tr 1<\/p>

                                \u2013 naprawa ocieplenia szczytu wschodniego \u2013 Tr 2<\/p>

                                \u2013 wymiana opaski wok\u00f3\u0142 budynku \u2013 Tr 3<\/p>

                                \u2013 wymiana grzejnik\u00f3w na klatkach schodowych i monta\u017c zawor\u00f3w \u2013 Tr 4<\/p>

                                \u2013 malowanie klatek schodowych \u2013 Tr 5 i 6<\/p>

                                Materia\u0142y stanowi\u0105 za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u i zosta\u0142y przedstawione cz\u0142onkom Rady do przeanalizowania i wniesienia ewentualnych dodatkowych zada\u0144, za\u015b zatwierdzenie planu remont\u00f3w pod k\u0105tem rzeczowo \u2013 finansowym odb\u0119dzie si\u0119 w I kwartale 2025 roku.<\/p>

                                Do pkt. 3.<\/p>

                                Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni przedstawi\u0142 propozycj\u0119 struktury organizacyjnej na 2025 rok zawieraj\u0105c\u0105 schemat organizacyjny, plan zatrudnienia obejmuj\u0105cy 21,5 etatu i Regulamin Organizacyjny Sp\u00f3\u0142dzielni, obejmuj\u0105cy ramowe zakresy czynno\u015bci na poszczeg\u00f3lnych stanowiskach. Nast\u0119pnie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 NR 56\/2024 Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie w sprawie: zatwierdzenia struktury organizacyjnej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na 2025 rok.<\/p>

                                Do pkt. 4.<\/p>

                                Prezes poinformowa\u0142 zebranych o rozpocz\u0119ciu prac przy parkingu ko\u0142o sklepu Magda. Poinformowa\u0142 tak\u017ce, \u017ce Kogeneracja zwr\u00f3ci\u0142a Sp\u00f3\u0142dzielni kwot\u0119 11 333,46 z\u0142 za b\u0142\u0119dnie naliczon\u0105 wysoko\u015b\u0107 rekompensaty.<\/p>

                                Rozpocz\u0119\u0142y si\u0119 przegl\u0105dy kominiarsko \u2013 wentylacyjne.<\/p>

                                Do pkt. 5.<\/p>

                                Wyznaczono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 26 listopada na godz.17.00.<\/p>

                                Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 26 wrze\u015bnia 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                Z- ca Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 26 wrze\u015bnia 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

                                Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                2. Informacja Zarz\u0105du o zaleg\u0142o\u015bciach w op\u0142atach czynszowych.<\/li>
                                3. Informacja dotycz\u0105ca realizacji remont\u00f3w w 2024 roku.<\/li>
                                4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                  Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                  Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8vg\u0142osami za.<\/p>

                                  Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                                  Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                                  Prezes Zarz\u0105du Pan Rafa\u0142 Zaj\u0105czkowski przedstawi\u0142 struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Na dzie\u0144 30.06.2024 wygl\u0105da ona nast\u0119puj\u0105co:<\/p>

                                  \u2013 lokalne mieszkalne \u00a0409 \u2013 na kwot\u0119 612 956,80 z\u0142<\/p>

                                  \u2013 lokale u\u017cytkowe 18 \u2013 na kwot\u0119 19 913,11 z\u0142<\/p>

                                  \u2013 gara\u017ce murowane 21 \u2013 na kwot\u0119 1 915, 66 z\u0142<\/p>

                                  \u2013 gara\u017ce blaszaki 14 \u2013 na kwot\u0119 561, 91 z\u0142<\/p>

                                  Kwota zad\u0142u\u017cenia lokali mieszkalnych na dzie\u0144 31.08.2024 roku wynosi 538 870,92 z\u0142.<\/p>

                                  W ostatnim czasie uda\u0142o si\u0119 wyegzekwowa\u0107 sp\u0142at\u0119 zad\u0142u\u017ce\u0144 w kwocie 55 229,51 z\u0142 .<\/p>

                                  Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                                  Pani Izabella Rymarkiewicz \u2013 specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przygotowa\u0142a<\/p>

                                  informacj\u0119 nt wykonania planu remont\u00f3w na dzie\u0144 24.09.2024 r.<\/p>

                                  Wykonano min:<\/p>

                                  \u2013 cz\u0119\u015bciow\u0105 napraw\u0119 dr\u00f3g osiedlowych<\/p>

                                  \u2013 piel\u0119gnacj\u0119 drzew<\/p>

                                  \u2013 wymian\u0119 o\u015bwietlenia przy ul. \u0141\u0105kowej -lampy LED<\/p>

                                  \u2013 cz\u0119\u015bciow\u0105 napraw\u0119 drogi mi\u0119dzy budynkami os. Traugutta<\/p>

                                  \u2013 odnowienie miejsc parkingowych dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych<\/p>

                                  \u2013 konserwacj\u0119 poszycia dachowego \u2013 Okoniewskiego 2,4,Wary\u0144skiego 5,D\u0105browskiego 4,<\/p>

                                  Traugutta 20, Traugutta 14, Traugutta 5, Traugutta 7<\/p>

                                  \u2013 wymian\u0119 odcinka rynny<\/p>

                                  \u2013 wymian\u0119 poziomu instalacji ZW i CW i cyrkulacji \u2013 Traugutta 9<\/p>

                                  \u2013 wymian\u0119 grzejnik\u00f3w na klatkach schodowych<\/p>

                                  \u2013 wymian\u0119 wodomierzy w lokalach<\/p>

                                  Informacja stanowi za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u.<\/p>

                                  Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                                  Prezes Zarz\u0105du poinformowa\u0142 zebranych o mo\u017cliwo\u015bci zdania do Kogeneracji sieci ciep\u0142owniczej b\u0119d\u0105cej na stanie sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej. Cz\u0142onkowie rady nadzorczej z g\u0142osowaniu jawnym 8 g\u0142osami za wyrazili ch\u0119\u0107 zgody na powy\u017csze. Zarz\u0105d sp\u00f3\u0142dzielni z\u0142o\u017cy stosowne pismo do Kogeneracji o post\u0119pie rozm\u00f3w b\u0119d\u0105 na bie\u017c\u0105co informowani cz\u0142onkowie Zarz\u0105du oraz Rady Nadzorczej.<\/p>

                                  Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 29 pa\u017adziernika o godzinie 17.00.<\/p>

                                  Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 27 sierpnia 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                  Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 27 sierpnia 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                  Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.<\/p>

                                  Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                  1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                  2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I p\u00f3\u0142rocze 2024 roku.<\/li>
                                  3. Ocena bezpiecze\u0144stwa mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich mienia w zasobach SM.<\/li>
                                  4. Informacja dotycz\u0105ca dostawy ciep\u0142a w I p\u00f3\u0142roczu 2024 r.<\/li>
                                  5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                  6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                    Do pkt. 1.<\/strong><\/p>

                                    Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                                    Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                                    Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                    Odczytano protok\u00f3\u0142 z posiedzenia komisji rewizyjnej sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej w \u017bychlinie odbytego a dniu 22.08.2024 roku. Nast\u0119pnie g\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa przedstawi\u0142a sytuacj\u0119 finansow\u0105 sp\u00f3\u0142dzielni za pierwsze p\u00f3\u0142rocze 2024 roku. Jak wynika z przedstawionych danych rachunek zysk\u00f3w i strat za okres od 01.01.2024 roku do 30.06.2024 roku wykazuje,\u00a0 i\u017c osi\u0105gni\u0119ty zysk netto stanowi kwot\u0119 108 023, 10 z\u0142 . Wynik z dzia\u0142alno\u015bci sp\u00f3\u0142dzielni za I p\u00f3\u0142rocze 2024 roku na dzie\u0144 30.06.2024 roku wynosi 496 050,55 z\u0142.<\/p>

                                    Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                    Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przygotowa\u0142a informacj\u0119 nt. bezpiecze\u0144stwa mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich mienia w zasobach SM. S\u0105 to min:<\/p>

                                    \u2013 wyposa\u017cenie budynk\u00f3w w domofony cyfrowe<\/p>

                                    \u2013 wymiana o\u015bwietlenia na energooszcz\u0119dne o\u015bwietlenie LED<\/p>

                                    \u2013 sprawdzanie instalacji wodnej, przewod\u00f3w kominowych , wymiany wodomierzy<\/p>

                                    \u2013 regularne kontrole instalacji kominiarskich, gazowych, elektrycznych<\/p>

                                    \u2013 od\u015bnie\u017canie chodnik\u00f3w, sprz\u0105tanie li\u015bci<\/p>

                                    \u2013 troska o dobry stan obiekt\u00f3w \u2013 udra\u017cnianie rur, \u0142atanie uszkodze\u0144 w dachach<\/p>

                                    Informacja stanowi za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u.<\/p>

                                    Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                    Przeanalizowano dostaw\u0119 ciep\u0142a za I p\u00f3\u0142rocze 2024 roku na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach.<\/p>

                                    Przewodnicz\u0105ca komisji rewizyjnej oraz g\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa przeprowadzi\u0142y g\u0142\u0119bok\u0105 analiz\u0119 zu\u017cycia ciep\u0142a na ka\u017cdym budynku. Stwierdzono , \u017ce jeszcze bardziej nale\u017cy przeanalizowa\u0107 faktury wystawiane przez dostawc\u0119 energii. Pa\u0144stwo co miesi\u0105c schodzi z kwot dofinansowania. Dlatego te\u017c na podstawie tych informacji trzeba b\u0119dzie podj\u0105\u0107 decyzj\u0119 o zmianie stawek za c.o oraz ciep\u0142\u0105 wod\u0119.<\/p>

                                    Do pkt. 5 i 6.<\/strong><\/p>

                                    Prezes Zarz\u0105du poinformowa\u0142 zebranych o bie\u017c\u0105cych pracach tj.:<\/p>

                                    \u2013 wymiana 13 sztuk o\u015bwietle\u0144 w lampach ulicznych przy ul. \u0141\u0105kowej.<\/p>

                                    \u2013 wycinka grzejnik\u00f3w na os. Wyzwolenia celem przeprowadzenia modernizacji c.o. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w budynkach przy ul. D\u0105browskiego 4, Okoniewskiego 2,4,7 i Wary\u0144skiego 5.<\/p>

                                    \u2013 zakup opraw o\u015bwietleniowych i \u017car\u00f3wek 9 VAT do modernizacji o\u015bwietlenia w klatkach schodowych<\/p>

                                    \u2013 bie\u017c\u0105ce deratyzacje<\/p>

                                    \u2013 rozpocz\u0119cie modernizacji drogi os. Traugutta 5 i 9.<\/p>

                                    Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 26 wrze\u015bnia o godzinie 17.00.<\/p>

                                    Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                    Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 25 lipca 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                    Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 25 lipca 2024 roku o godz.16.30 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                    Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

                                    Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                    1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                    2. Om\u00f3wienie wniosk\u00f3w z Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                    3. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                    4. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                      Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                      Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                                      Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                                      Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                      Cz\u0142onkowie Rady om\u00f3wili wnioski z Walnego Zgromadzenia cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni odbytego w dniu 14.06.2024 roku.<\/p>

                                      Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                      Prezes poinformowa\u0142 zebranych, \u017ce w najbli\u017cszym czasie nast\u0105pi wymiana lamp przy\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ul. \u0141\u0105kowej na lampy ledowe 50 Wat.<\/p>

                                      Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                      Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 27 sierpnia 2024 roku.<\/p>

                                      Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano<\/p>

                                      Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 5 czerwca 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                      Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 5 czerwca 2024 roku o godz.16.30 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                      Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, Radca Prawny.<\/p>

                                      Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                      1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                      2. Przedstawienie projektu pracy Rady Nadzorczej na II p\u00f3\u0142rocze 2024 roku.<\/li>
                                      3. Sprawy organizacyjne Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                      4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                      5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                        Do pkt. 1<\/p>

                                        Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 g\u0142osami za.<\/p>

                                        Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                        Do pkt. 2<\/p>

                                        Cz\u0142onkowie Rady zapoznani zostali z projektem planu pracy Rady Nadzorczej na II p\u00f3\u0142rocze 2024 roku. Przedstawiony dokument jest ramowym planem, do kt\u00f3rego na bie\u017c\u0105co mo\u017cna wprowadza\u0107 tematy wymagaj\u0105ce pilnego za\u0142atwienia. Do przedstawionego materia\u0142u nie wniesiono uwag, po czym Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 55\/2024 w sprawie: przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na II p\u00f3\u0142rocze 2024 roku.<\/p>

                                        Do pkt. 3<\/p>

                                        Cz\u0142onkowie Rady i Zarz\u0105du om\u00f3wili sprawy organizacyjne zwi\u0105zane z Walnym Zgromadzeniem Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Wszelkie w\u0105tpliwo\u015bci co do poruszanych w\/w kwestii omawiano z obecn\u0105 na spotkaniu Rady radc\u0105 prawnym.<\/p>

                                        Do pkt. 4 i 5<\/p>

                                        Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 25 lipca 2024 roku.<\/p>

                                        Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano<\/p>

                                        Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 21 maja 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                        Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 21 maja 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                        Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

                                        Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                        1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                        2. Przedstawienie i om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I kwarta\u0142 2024 roku.<\/li>
                                        3. Przedstawienie sprawozdania Rady Nadzorczej i Zarz\u0105du z dzia\u0142alno\u015bci za 2023 i pierwsze p\u00f3\u0142rocze 2024 roku.<\/li>
                                        4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                        5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                          Do pkt. 1<\/p>

                                          Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 g\u0142osami za.<\/p>

                                          Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                          Do pkt. 2<\/p>

                                          G\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa zapozna\u0142a zebranych z sytuacj\u0119 finansow\u0105 jaka przedstawia si\u0119 w I kwartale 2024 roku. Wynik Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej za I kwarta\u0142 2024 r. stanowi strat\u0119 na kwot\u0119 -780 312,95 z\u0142, na co najwi\u0119kszy wp\u0142yw maj\u0105 du\u017ce koszty centralnego ogrzewania i ciep\u0142ej wody, kt\u00f3re na dzie\u0144 31.03.2024 wynosz\u0105 a\u017c 2 539 743,76 z\u0142 a przych\u00f3d z tego tytu\u0142u jest znacznie ni\u017cszy i stanowi warto\u015b\u0107 1 702 361,74 z\u0142. Du\u017cy koszt stanowi r\u00f3wnie\u017c ubezpieczenie nieruchomo\u015bci w warto\u015bci 119 560,00 z\u0142., kt\u00f3ry zosta\u0142 poniesiony r\u00f3wnie\u017c \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w I kwartale 2024 r. Zosta\u0142a przeanalizowana r\u00f3wnie\u017c struktura zaleg\u0142o\u015bci czynszowych lokator\u00f3w z nakazami zap\u0142aty. Zaleg\u0142ych lokali z nakazami zap\u0142aty jest 23 mieszkania, nale\u017cno\u015b\u0107 podstawowa z tego tytu\u0142u wynosi 268 865,73 z\u0142, dochodz\u0105 do tego dodatkowe koszty takie jakie odsetki, zast\u0119pstwo procesowe, koszty s\u0105dowe, zast\u0119pstwo egzekucyjne\u00a0\u00a0\u00a0 i koszty komornicze warto\u015b\u0107 zaleg\u0142o\u015bci wzrasta do warto\u015bci 440 506,70 z\u0142. Mimo tak du\u017cych zaleg\u0142o\u015bci p\u0142ynno\u015b\u0107 finansowa Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej jest zachowana.<\/p>

                                          Do pkt. 3<\/p>

                                          Sekretarz Rady Nadzorczej odczyta\u0142a sprawozdanie Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie . Cz\u0142onkowie Rady nie wnie\u015bli uwag do sprawozdania.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cz\u0142onek Zarz\u0105du Pani Paw\u0142owska przedstawi\u0142a obszerne sprawozdanie z dzia\u0142alno\u015bci Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni za 2023 i pierwsze p\u00f3\u0142rocze 2024 roku. Do przedstawionych sprawozda\u0144 do\u0142\u0105czone zostan\u0105 kierunki dzia\u0142ania Zarz\u0105du na 2024 rok oraz sytuacja finansowa Sp\u00f3\u0142dzielni za 2023. Walne Zgromadzenie cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni odb\u0119dzie si\u0119 14 czerwca 2024 roku. Komplet sprawozda\u0144 i projekty uchwa\u0142, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 przedmiotem obrad zostan\u0105 wy\u0142o\u017cone w dniach od 31 maja do 13 czerwca 2024 roku w siedzibie Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej do wgl\u0105du przez cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                          Do pkt. 4<\/p>

                                          Radna zg\u0142osi\u0142a wniosek o mo\u017cliwo\u015b\u0107 przeprowadzenia remontu oraz malowania w biurze przy ul. \u0141\u0105kowej . Biuro przez wiele lat nie by\u0142o malowane , w niekt\u00f3rych pokojach jest grzyb na \u015bcianach w zwi\u0105zku z powy\u017cszym Zarz\u0105d ma rozwa\u017cy\u0107 w\/w propozycj\u0119.<\/p>

                                          Do pkt. 5<\/p>

                                          Ustalono termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 5 czerwca na godz. 16.30.<\/p>

                                          Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano<\/p>

                                          Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia\u00a0 23 kwietnia 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                          Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na<\/p>

                                          dzie\u0144 23 kwietnia 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                          Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du, Radca Prawny.<\/p>

                                          Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                          1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                          2. Om\u00f3wienie i zatwierdzenie bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2023 rok.<\/li>
                                          3. Informacja o przygotowaniu plac\u00f3w zabaw, boisk i miejsc wypoczynku pod k\u0105tem bezpiecze\u0144stwa.<\/li>
                                          4. Informacja nt. terminu i tematyki Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                          5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                          6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                            Do pkt. 1.<\/strong><\/p>

                                            Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej<\/p>

                                            Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 g\u0142osami za.<\/p>

                                            Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                            Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                            Przewodnicz\u0105ca Komisji Rewizyjnej przedstawi\u0142a zebranym protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej z dnia 22 kwietnia 2024 r. sporz\u0105dzony na okoliczno\u015b\u0107 przyj\u0119cia bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2023 rok. Ze wzgl\u0119du na brak G\u0142\u00f3wnej Ksi\u0119gowej sporz\u0105dzenie sprawozdania finansowego zosta\u0142o zlecone firmie zewn\u0119trznej \u2013 Biuro Rachunkowo \u2013 Consultingowe mgr Andrzej S\u00f3jta w \u0141odzi.<\/p>

                                            Po dok\u0142adnej analizie poszczeg\u00f3lnych sprawozda\u0144 finansowych, Komisja Rewizyjna wnioskuje do Rady Nadzorczej o przyj\u0119cie bilansu za 2023 rok.<\/p>

                                            Protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej zarejestrowano w ksi\u0119dze protoko\u0142\u00f3w Komisji. Zosta\u0142 on przyj\u0119ty bez uwag w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za. Bilans Sp\u00f3\u0142dzielni na dzie\u0144 31.12.2023 r. po stronie<\/p>

                                            pasyw\u00f3w i aktyw\u00f3w wykazuje kwot\u0119 18 326 960,77 PLN. Podzia\u0142owi przez Walne Zgromadzenie Cz\u0142onk\u00f3w podlega kwota 269 319,69 PLN \u2013 jest to zysk netto z dzia\u0142alno\u015bci opodatkowanej oraz pozosta\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej i finansowej. Wska\u017aniki ekonomiczne sp\u00f3\u0142dzielni za 2023 rok obrazuj\u0105 zachowan\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105. Nie wnosz\u0105c uwag do przedstawionego materia\u0142u, Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 nr 54\/2024 w sprawie: przyj\u0119cia sprawozdania finansowego za 2023 rok.<\/p>

                                            Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                            Pani Przewodnicz\u0105ca przeczyta\u0142a przygotowan\u0105 przez Pani\u0105 kierownik administracji informacj\u0119 o przygotowaniu plac\u00f3w zabaw , boisk i miejsc wypoczynku pod k\u0105tem bezpiecze\u0144stwa. Informacja ta stanowi za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u.<\/p>

                                            Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                            Pan Tomasz Banasiak cz\u0142onek Zarz\u0105du poinformowa\u0142 zebranych o zwo\u0142aniu Walnego Zgromadzenia Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni na dzie\u0144 14 czerwca tj. pi\u0105tek , o godzinie 16.00 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w \u017bychli\u0144skim Domu Kultury ul. Fabryczna 3 \u2013 sala widowiskowa. Radca Prawny wyja\u015bni\u0142a zebranym aspekty prawne zwi\u0105zane z organizacj\u0105 zebrania.<\/p>

                                            Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

                                            Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 21 maja na godz.17.00.<\/p>

                                            Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w\u00a0 \u017bychlinie z dnia 26 marca 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                            Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 26 marca 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                            Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

                                            Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                            2. Przyj\u0119cie planu remont\u00f3w na 2024 rok z podzia\u0142em na poszczeg\u00f3lne nieruchomo\u015bci oraz remont\u00f3w og\u00f3lnych.<\/li>
                                            3. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie zatwierdzenia ,,Regulaminu podzia\u0142u napraw budynku i lokalu na obci\u0105\u017caj\u0105ce Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 i mieszka\u0144c\u00f3w.<\/li>
                                            4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                            5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                              Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                              Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym\u00a0 \u2013 9 g\u0142osami za.<\/p>

                                              Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego\u00a0 posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                              \u00a0<\/strong><\/p>

                                              Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                              Pani kierownik administracji przedstawi\u0142a zebranym propozycje do plan\u00f3w remont\u00f3w na 2024 rok. Po dokonaniu analizy oraz dyskusji postanowiono wprowadzi\u0107 zmiany do przedstawionego planu. Nast\u0119pnie cz\u0142onkowie Rady podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 nr 51\/2024\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w sprawie przyj\u0119cia planu remont\u00f3w w podziale na nieruchomo\u015bci i remont\u00f3w og\u00f3lnych\u00a0 na 2024 rok.<\/p>

                                              \u00a0<\/strong><\/p>

                                              Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                              Radni Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej\u00a0 podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 nr 52\/2024\u00a0 w sprawie przyj\u0119cia \u201eRegulaminu podzia\u0142u napraw budynku i lokalu na obci\u0105\u017caj\u0105ce Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 i mieszka\u0144c\u00f3w\u201d po naniesieniu poprawek w punkcie I- 1,3.<\/p>

                                              \u00a0<\/strong><\/p>

                                              Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                              W dniu 29 lutego wp\u0142yn\u0119\u0142o pismo od lokator\u00f3w w sprawie mo\u017cliwo\u015bci poszerzenia parkingu przy sklepie ,,Magda,, . Pro\u015bba ta jest podyktowana coraz wi\u0119kszymi problemami z parkowaniem aut . Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej rozwa\u017c\u0105 w\/w propozycj\u0119.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>

                                              Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

                                              Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 23 kwietnia na godz.17.00.<\/p>

                                              Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>

                                              Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 20 lutego 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                              Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 20 lutego 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                              Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onek Zarz\u0105du.<\/p>

                                              Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                              1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                              2. Rzeczowa realizacja planu remont\u00f3w za rok 2023.<\/li>
                                              3. Informacja Zarz\u0105du o zaleg\u0142o\u015bciach w op\u0142atach czynszowych i pozosta\u0142ych lokalach u\u017cytkowych.<\/li>
                                              4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                              5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 g\u0142osami za.<\/p>

                                                Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                                                Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej przedstawi\u0142a zebranym w zast\u0119pstwie za Pani\u0105 Izabell\u0119 Rymarkiewicz rzeczowe wykonanie planu remont\u00f3w za 2023 rok na dzie\u0144 31.12.2023 roku\u00a0\u00a0\u00a0 ( za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u). Wykonano min:<\/p>

                                                \u2013 piel\u0119gnacj\u0119 drzew i krzew\u00f3w<\/p>

                                                \u2013 napraw\u0119 plac\u00f3w zabaw i \u0142awek<\/p>

                                                \u2013 zakup nowych urz\u0105dze\u0144 zabawowych pl. zabaw \u201eDanonki\u201d i \u0141\u0105kowa 11a, \u0141\u0105kowa \u014113a<\/p>

                                                \u2013 wykonanie parking\u00f3w dla osoby niepe\u0142nosprawnej na wniosek lokatora \u2013 \u0141\u0105kowa 13 i os. Traugutta 8<\/p>

                                                \u2013 udra\u017cnianie rur metod\u0105 Relining \u2013 Okoniewskiego 2,4, 7 ,Wary\u0144skiego 5<\/p>

                                                \u2013 wymiana o\u015bwietlenia na klatkach schodowych na o\u015bwietlenie z czujnikiem ruchu<\/p>

                                                \u2013 wymiana rynny kl. I i II Okoniewskiego 4<\/p>

                                                \u2013 wymiana pod\u0142\u00f3\u017c Wary\u0144skiego 5<\/p>

                                                \u2013 konserwacja poszycia dachowego ul. Traugutta 12<\/p>

                                                \u2013 obr\u00f3bka blacharska komin\u00f3w wentylacyjnych blach\u0105 ocynk i oklejenie pap\u0105 termozgrzewaln\u0105 ul. Traugutta 20<\/p>

                                                \u2013 remont podestu kl. II ul. Traugutta 20<\/p>

                                                \u2013 remont logii Traugutta 20, 22<\/p>

                                                \u2013 wymiana wodomierzy<\/p>

                                                \u2013 wymiana odcinka rury CWU Traugutta 1,2,3,4,6 dot. magistrali ciep\u0142owniczej<\/p>

                                                \u2013 naprawa ocieplenia szczytu wschodniego Traugutta 4<\/p>

                                                \u2013 mycie elewacji budynku Traugutta 6<\/p>

                                                \u2013 malowanie klatki schodowej Traugutta 11<\/p>

                                                \u2013 remont balkon\u00f3w \u0141\u0105kowa 11<\/p>

                                                \u2013 wymiana pasa podrynnowego kl. I i II \u0141\u0105kowa 11a<\/p>

                                                Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                                                Przewodnicz\u0105ca przedstawi\u0142a struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych na dzie\u0144 31.12.2023 r. Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali :<\/p>

                                                \u2013 mieszkalnych \u2013 534 \u2013 na kwot\u0119 631 458,27 z\u0142<\/p>

                                                \u2013 u\u017cytkowych \u2013 18 \u2013 na kwot\u0119 9 285,09 z\u0142<\/p>

                                                \u2013 gara\u017cy murowanych \u2013 15- na kwot\u0119 1 581,22 z\u0142<\/p>

                                                \u2013 gara\u017cy blaszanych \u2013 15 \u2013 na kwot\u0119 807,80 z\u0142<\/p>

                                                Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                                                Cz\u0142onek Zarz\u0105du Pan Tomasz Banasiak poinformowa\u0142 zebranych ,\u017ce cz\u0142onkowie Zarz\u0105du maj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 podpisania umowy z firm\u0105 Vectra na zapewnienie dost\u0119pu do pakietu podstawowego program\u00f3w telewizji kablowej lub tylko dost\u0119pu do nieruchomo\u015bci w celu zapewnienia telekomunikacji. W najbli\u017cszym czasie po przeanalizowaniu zagadnienia zostanie w tej sprawie podj\u0119ta decyzja.<\/p>

                                                Do pkt. 5<\/strong><\/p>

                                                Zaplanowano wst\u0119pny termin posiedzenia cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 26 marca.<\/p>

                                                Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia\u00a0\u00a0\u00a0 1 lutego 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                                Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 1 lutego 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onek Zarz\u0105du.<\/p>

                                                Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                2. Wyb\u00f3r cz\u0142onka Zarz\u0105du , ustalenie wynagrodzenia dla cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/li>
                                                3. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                4. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                  Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                  Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Z-ca Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 g\u0142osami za.<\/p>

                                                  Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                                                  Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                                                  Rada Nadzorcza powo\u0142a\u0142a Komisj\u0119 Skrutacyjn\u0105 do wyboru cz\u0142onka Zarz\u0105du spo\u015br\u00f3d zg\u0142oszonej na pi\u015bmie kandydatury.<\/p>

                                                  Komisja skrutacyjna przeprowadzi\u0142a tajne g\u0142osowanie wyboru cz\u0142onka Zarz\u0105du . Protok\u00f3\u0142 komisji skrutacyjnej stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.<\/p>

                                                  Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej w g\u0142osowaniu tajnym podj\u0119li Uchwa\u0142\u0119 Nr 49\/2024r. w sprawie wyboru cz\u0142onka Zarz\u0105du spo\u015br\u00f3d zg\u0142oszonej na pi\u015bmie kandydatury.<\/p>

                                                  Nast\u0119pnie w g\u0142osowaniu jawnym podj\u0119to Uchwa\u0142\u0119 Nr 50\/2024 r. w sprawie ustalenia wynagrodzenia dla cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/p>

                                                  Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                                                  Cz\u0142onek Zarz\u0105du poprosi\u0142 cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej o opini\u0119 w sprawie zawarcia umowy z Biurem Rachunkowo- Consultingowym ,,STAN,, mgr Andrzej S\u00f3jta z siedzib\u0105 w \u0141odzi na sporz\u0105dzenie bilansu za rok 2023 . Cz\u0142onkowie Rady po dyskusji uznali ,\u017ce w obecnej sytuacji kadrowej w dziale ksi\u0119gowo\u015bci ( brak g\u0142\u00f3wnej ksi\u0119gowej ) jest to niezb\u0119dne. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym Zarz\u0105d podpisze umow\u0119 na realizacj\u0119 w\/w zadania w najbli\u017cszym czasie.<\/p>

                                                  Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                                                  Zaplanowano wst\u0119pny termin posiedzenia cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 20 lutego.<\/p>

                                                  Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 23 stycznia 2024 roku.<\/strong><\/p>

                                                  Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 23 stycznia 2024 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                  Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Cz\u0142onek Zarz\u0105du.<\/p>

                                                  Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                  1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                  2. Ustalenie stawek podatku od nieruchomo\u015bci.<\/li>
                                                  3. Analiza i ustalenie stawek op\u0142at za wynajem lokali pod dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, dzier\u017caw\u0119 grunt\u00f3w, szyld\u00f3w i reklam umieszczonych na budynkach i na terenie Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/li>
                                                  4. Informacja nt. zu\u017cycia ciep\u0142a za 2023 rok.<\/li>
                                                  5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                    Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                    Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 g\u0142osami za.<\/p>

                                                    Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                    Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                                                    W oparciu o dane i wyliczenia dzia\u0142u ksi\u0119gowo\u015bci Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 47\/2024\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w sprawie: zatwierdzenia stawki op\u0142aty z tytu\u0142u podatku od nieruchomo\u015bci.<\/p>

                                                    Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                                                    Przewodnicz\u0105ca odczyta\u0142a protok\u00f3\u0142 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej z dnia 22 stycznia. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Na posiedzeniu komisji poddano analiz\u0119 wysoko\u015bci stawek czynszowych za lokale u\u017cytkowe, dzier\u017caw\u0119 gruntu i op\u0142at za umieszczanie reklam . Ustalaj\u0105c stawki brano pod uwag\u0119 wska\u017anik inflacji (11,4%) oraz wzrost podatku od nieruchomo\u015bci. Nast\u0119pnie Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 48\/2024 w sprawie: zmiany stawek czynszowych za lokale u\u017cytkowe, dzier\u017caw\u0119 gruntu i op\u0142at za umieszczanie reklam.<\/p>

                                                    Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                                                    Zu\u017cycie ciep\u0142a w 2023 roku w wi\u0119kszo\u015bci zasob\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni ma charakter spadkowy por\u00f3wnuj\u0105c z rokiem 2022. Zwi\u0105zane jest to z procesem ocieplania si\u0119 klimatu i znacznie wy\u017cszymi temperaturami. Sezon grzewczy rozpocz\u0105\u0142 si\u0119 p\u00f3\u017ano tj. 10.10.2023 roku, a pa\u017adziernik by\u0142 najcieplejszym miesi\u0105cem w stuleciu, st\u0105d widoczny du\u017cy spadek zu\u017cycia energii cieplnej w pa\u017adzierniku. Drugim czynnikiem spadku zu\u017cycia ciep\u0142a jest korzystanie z podzielnik\u00f3w ciep\u0142a od 01.01.2023 roku w blokach na os. Traugutta 5 i ul. Traugutta 12,16,18,24,26.2. Instalacja podzielnik\u00f3w zatrzyma\u0142a gwa\u0142towne zu\u017cywanie ciep\u0142a. Termomodernizacja niekt\u00f3rych budynk\u00f3w jest trzecim czynnikiem zu\u017cycia ciep\u0142a. Budynek przy ul. Okoniewskiego 4 ocieplony star\u0105 metod\u0105 zu\u017cywa znacznie mniej ciep\u0142a ni\u017c budynki nieocieplone przy ul. Okoniewskiego 2 i D\u0105browskiego 4. W budynku przy ul. Wary\u0144skiego 5 nast\u0105pi\u0142o najwi\u0119ksze zu\u017cycie ciep\u0142a w stosunku do 2022 roku tj. o 117 GJ.<\/p>

                                                    Do pkt. 5<\/strong><\/p>

                                                    Zaplanowano wst\u0119pny termin spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej na dzie\u0144 1 lutego.<\/p>

                                                    Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                    Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                    Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 19 grudnia 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                    Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 19 grudnia 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                    Obecni:<\/strong> cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Prezes Zarz\u0105du, Cz\u0142onek Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa, Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami.<\/p>

                                                    Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                    1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                    2. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej na I p\u00f3\u0142rocze 2024 roku.<\/li>
                                                    3. Analiza wysoko\u015bci stawki odpisu na fundusz remontowy.<\/li>
                                                    4. Analiza op\u0142at za dostarczon\u0105 energi\u0119 ciepln\u0105, ustalenie stawek za centralne ogrzewanie i ciep\u0142\u0105 wod\u0119.<\/li>
                                                    5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                    6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                      Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                      Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Nast\u0119pnie dokonano zmian w przedstawionym porz\u0105dku obrad i przyj\u0119to go w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 g\u0142osami za.<\/p>

                                                      Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                      Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                                                      Cz\u0142onkowie Rady zapoznani zostali z projektem planu pracy Rady Nadzorczej na I p\u00f3\u0142rocze 2024 roku. Przedstawiony dokument jest ramowym planem, do kt\u00f3rego na bie\u017c\u0105co mo\u017cna wprowadza\u0107 tematy wymagaj\u0105ce pilnego za\u0142atwienia. Do przedstawionego materia\u0142u nie wniesiono uwag, po czym Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 45\/2023 w sprawie: przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na I p\u00f3\u0142rocze 2024 roku.<\/p>

                                                      Do pkt. 3\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                      W dniu 15 grudnia zebrali si\u0119 cz\u0142onkowie Komisji ds. GZM , dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw mieszkaniowych. Obecny na spotkaniu Prezes oraz G\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa przedstawili zebranym propozycj\u0119 zmiany stawki odpisu na fundusz remontowy . Podwy\u017cszenie tej stawki okaza\u0142o si\u0119 konieczne ze wzgl\u0119du na okoliczno\u015b\u0107 znacznego wzrostu koszt\u00f3w materia\u0142\u00f3w budowlanych i robocizny. Stawka odpisu na fundusz remontowy jest zr\u00f3\u017cnicowana dla lokali sp\u0142acaj\u0105cych kredyt termo modernizacyjny oraz lokali ze sp\u0142aconym kredytem termo modernizacyjnym. Cz\u0142onkowie komisji zaakceptowali propozycj\u0119. Cz\u0142onkowie Rady r\u00f3wnie\u017c przyj\u0119li propozycj\u0119 jednog\u0142o\u015bnie podejmuj\u0105c uchwa\u0142\u0119 Nr 46\/2023 w sprawie: ustalenia wysoko\u015bci stawki odpisu na fundusz remontowy .<\/p>

                                                      Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                                                      Wysoko\u015bci zaliczek na rzecz pokrycia koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach zosta\u0142y zachowane na poziomie uchwa\u0142y Nr 13\/2022 z uwagi na brak nowych cen na dostaw\u0119 ciep\u0142a.<\/p>

                                                      Do pkt. 5<\/strong><\/p>

                                                      Prezes wraz z cz\u0142onkiem Zarz\u0105du poinformowali zebranych o spotkaniach Zarz\u0105du z\u00a0 d\u0142u\u017cnikami. Na sze\u015b\u0107 zaproszonych os\u00f3b , stawi\u0142o si\u0119 5. Z przyby\u0142ymi osobami podpisano zobowi\u0105zania do sp\u0142aty zad\u0142u\u017cenia oraz bie\u017c\u0105cych wp\u0142at z tytu\u0142u nalicze\u0144 czynszowych. Kwoty sp\u0142at ustalono indywidualnie z ka\u017cdym lokatorem w formie dobrowolno\u015bci stawki. Prezes poinformowa\u0142 o zako\u0144czeniu renowacji pion\u00f3w kanalizacyjnych metod\u0105 polimerow\u0105 w ilo\u015bci 17 sztuk.<\/p>

                                                      Do pkt. 6<\/strong><\/p>

                                                      Zaplanowano wst\u0119pny termin spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej na dzie\u0144 23 stycznia.<\/p>

                                                      Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                      Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                      Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 28 listopada 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                      Z-ca Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 28 listopada 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                      Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, Prezes Zarz\u0105du, G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa, Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami.<\/p>

                                                      Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                      1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                      2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za III kwarta\u0142 2023 roku.<\/li>
                                                      3. Przyj\u0119cie plan\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142dzielni na 2024 rok w zakresie:<\/li><\/ol>

                                                        \u2013 plan\u00f3w finansowych<\/p>

                                                        \u2013 ustalenia stawki eksploatacyjnej.<\/p>

                                                        1. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie przyj\u0119cia \u201eRegulaminu wynagradzania cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du i G\u0142\u00f3wnego Ksi\u0119gowego Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie\u201d.<\/li>
                                                        2. Podj\u0119cie uchwa\u0142y dotycz\u0105cej wynagrodzenia Prezesa Zarz\u0105du.<\/li>
                                                        3. Ocena przygotowania Sp\u00f3\u0142dzielni pod k\u0105tem zabezpieczenia przed zim\u0105.<\/li>
                                                        4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                        5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                          Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                          Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Z-ca Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za. Odczytane protoko\u0142y z poprzednich posiedze\u0144 Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                          Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                                                          Przewodnicz\u0105ca Komisji Rewizyjnej przedstawi\u0142a protok\u00f3\u0142 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej, na okoliczno\u015b\u0107 om\u00f3wienia sytuacji finansowej za III kwarta\u0142 2023 roku. Cz\u0142onkowie Komisji zostali zapoznani z planami finansowymi Sp\u00f3\u0142dzielni na 2024 rok.<\/p>

                                                          G\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa zapozna\u0142a zebranych z propozycjami wysoko\u015bci stawki eksploatacyjnej na poszczeg\u00f3lne budynki. Zgodnie z zaleceniami polustracyjnymi stawka jest zr\u00f3\u017cnicowana dla ka\u017cdego budynku oraz dla cz\u0142onk\u00f3w i niecz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                          Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                                                          Zgodnie z ustaleniami Komisji Rewizyjnej stawka eksploatacyjna jest zr\u00f3\u017cnicowana na poszczeg\u00f3lnych budynkach. Wzrost stawki jest podyktowany min. bardzo du\u017cym wzrostem minimalnego wynagrodzenia brutto, przewidywanym wzrostem cen towar\u00f3w i us\u0142ug oraz cen paliwa a tak\u017ce zakupu energii elektrycznej. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 41\/2023 w sprawie: uchwalenia plan\u00f3w finansowych na 2024 rok i wysoko\u015bci stawki eksploatacyjnej.<\/p>

                                                          Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                                                          Radni Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 42\/2023 w sprawie przyj\u0119cia \u201eRegulaminu wynagradzania cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du i G\u0142\u00f3wnego Ksi\u0119gowego Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie,, po naniesieniu poprawek w paragrafie 6, 8, 10.<\/p>

                                                          Do pkt. 5<\/strong><\/p>

                                                          Nast\u0119pnie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 43\/2023 w sprawie ustalenia wynagrodzenia dla Prezesa Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie.<\/p>

                                                          Do pkt. 6<\/strong><\/p>

                                                          Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przedstawi\u0142a zebranym przygotowanie do sezonu zimowego 2023\/2024 r. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym administracja dokona\u0142a przegl\u0105du budynk\u00f3w pod k\u0105tem zabezpieczenia przed zim\u0105:<\/p>

                                                          \u2013 wymiana , regulacja oraz uzupe\u0142nienie oleju w samozamykaczach, sprawdzenie szczelno\u015bci drzwi,<\/p>

                                                          \u2013 przegl\u0105d stolarki okiennej w piwnicach i na klatkach schodowych,<\/p>

                                                          \u2013 wymiana , uszczelnienie i zabezpieczenie wy\u0142az\u00f3w na dach,<\/p>

                                                          \u2013 sprawdzenie stanu izolacji rur oraz uzupe\u0142nienia ubytk\u00f3w<\/p>

                                                          Sprawdzenia dro\u017cno\u015b\u0107 studzienek i kanalik\u00f3w odp\u0142ywowych. Zakupiono s\u00f3l do posypywania ulic i chodnik\u00f3w, piasek odzyskano ze zlikwidowanych piaskownic. Dokonano przegl\u0105du sprz\u0119tu do od\u015bnie\u017cania \/raider Husqwarna i traktor Vinea\/ \u2013 sprawne. Zabezpieczono pracownik\u00f3w w r\u0119czny sprz\u0119t do od\u015bnie\u017cania typu : szufelki do piasku, \u0142opaty do \u015bniegu, skuwacze lodu, zakupiono odzie\u017c zimow\u0105 oraz r\u0119kawice. Pracownicy otrzymuj\u0105 posi\u0142ki regeneracyjne zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym regulaminem. Sp\u00f3\u0142dzielnia zapewnia mieszka\u0144com 24- godzinny dy\u017cur w razie awarii.<\/p>

                                                          Do pkt. 7<\/strong><\/p>

                                                          Prezes Zarz\u0105du przedstawi\u0142 zebranym wykonanie prac bie\u017c\u0105cych tj.:<\/p>

                                                          \u2013 monta\u017c lampy solarnej 50W w szczycie budynku przy ul .in\u017c . Z. Okoniewskiego 7<\/p>

                                                          \u2013 monta\u017c lampy solarnej 50W na budynku warsztatowym<\/p>

                                                          \u2013 Do 31.03.2024r. zostanie zamontowany domek z 2 zje\u017cd\u017calniami, drabink\u0105 i siatk\u0105 zakupiony przez Urz\u0105d Gminy w \u017bychlinie . Domek zostanie zamontowany na placu zabaw Danonki<\/p>

                                                          \u2013 w dniu 13 listopada rozpocz\u0119\u0142y si\u0119 prace remontowe w budynku bazy remontowej<\/p>

                                                          \u2013 wymieniono o\u015bwietlenie w klatkach schodowych w budynkach \u0141\u0105kowa 13 i 13a<\/p>

                                                          \u2013 przeprowadzono korekt\u0119 drzew przy gara\u017cach przy ul. \u0141\u0105kowej, kt\u00f3ra w po\u0142owie zosta\u0142a pokryta finansowo przez Urz\u0105d Gminy w \u017bychlinie.<\/p>

                                                          Z-ca Przewodnicz\u0105cej Rady Nadzorczej przedstawi\u0142a zebranym pismo, kt\u00f3re wp\u0142yn\u0119\u0142o od lokatora z budynku ul. \u0141\u0105kowa 9 w dniu 10 listopada bie\u017c\u0105cego roku. W przedstawionym pi\u015bmie autor pisma poruszy\u0142 min. temat realizacji wniosk\u00f3w z Walnego Zgromadzenia Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie tj. zwo\u0142ania nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni celem zmian w statucie oraz powo\u0142aniu nowego organu Sp\u00f3\u0142dzielni odpowiadaj\u0105cemu dawnemu Zebraniu Grup Cz\u0142onkowskich. Na powy\u017csze pismo zosta\u0142a przygotowana odpowied\u017a, kt\u00f3ra b\u0119dzie dostarczona do adresata pisma. Oba pisma stanowi\u0105 za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.<\/p>

                                                          Do pkt. 8<\/strong><\/p>

                                                          Zaplanowano wst\u0119pny termin spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej na dzie\u0144 19 grudnia.<\/p>

                                                          Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                          Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                          Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 24 pa\u017adziernika 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                          Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 na dzie\u0144 24 pa\u017adziernika 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                          Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci.<\/p>

                                                          Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                          1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142\u00f3w \u00a0z poprzednich posiedze\u0144 Rady.<\/li>
                                                          2. Przedstawienie i przyj\u0119cie informacji w sprawie potrzeb remontowych Sp\u00f3\u0142dzielni na 2024 rok.<\/li>
                                                          3. Om\u00f3wienie i przyj\u0119cie struktury organizacyjnej na 2024 rok.<\/li>
                                                          4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                          5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                            Do pkt. 1.<\/strong><\/p>

                                                            Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                            Odczytane protok\u00f3\u0142y z poprzednich posiedze\u0144 Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                            Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                                            Prezes Zarz\u0105du wraz ze specjalist\u0105 ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przedstawili cz\u0142onkom Rady wst\u0119pne propozycje potrzeb remontowych na 2024r na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach i remont\u00f3w og\u00f3lnych. S\u0105 to min:<\/p>

                                                            \u2013 malowanie klatek schodowych<\/p>

                                                            \u2013 monta\u017c podzielnik\u00f3w ciep\u0142a<\/p>

                                                            \u2013 wymiana wodomierzy 1022 szt.<\/p>

                                                            \u2013 remont kapitalny rozdzielni elektrycznych z monta\u017cem wy\u0142\u0105cznik\u00f3w p-po\u017c.<\/p>

                                                            \u2013 remont w\u0119z\u0142\u00f3w centralnego ogrzewania<\/p>

                                                            \u2013 modernizacja centralnego ogrzewania w klatkach schodowych.<\/p>

                                                            \u2013 renowacja pion\u00f3w kanalizacyjnych metod\u0105 polimerow\u0105<\/p>

                                                            \u2013 wymiana poziomej instalacji wody zimnej i ciep\u0142ej do lokali mieszkalnych<\/p>

                                                            \u2013 remonty nawierzchni dr\u00f3g osiedlowych<\/p>

                                                            \u2013 uszczelnianie z\u0142\u0105czy p\u0142yt betonowych wraz z opini\u0105 i nadzorem ornitologiczno-chiropterologicznym.<\/p>

                                                            Materia\u0142y stanowi\u0105 za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u i zosta\u0142y przedstawione cz\u0142onkom Rady do przeanalizowania i wniesienia ewentualnych dodatkowych zada\u0144, za\u015b zatwierdzenie planu remont\u00f3w pod k\u0105tem rzeczowo \u2013 finansowym odb\u0119dzie si\u0119 w I kwartale 2024 roku.<\/p>

                                                            Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                                            Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni przedstawi\u0142 propozycj\u0119 struktury organizacyjnej na 2024 rok zawieraj\u0105c\u0105<\/p>

                                                            schemat organizacyjny, plan zatrudnienia obejmuj\u0105cy 21,5 etatu i Regulamin Organizacyjny<\/p>

                                                            Sp\u00f3\u0142dzielni, obejmuj\u0105cy ramowe zakresy czynno\u015bci na poszczeg\u00f3lnych stanowiskach.<\/p>

                                                            W przedstawionym schemacie organizacyjnym, Zarz\u0105d proponuje na rok 2024 zachowanie<\/p>

                                                            ilo\u015bci etat\u00f3w z roku poprzedniego.<\/p>

                                                            Po dyskusji podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 nr 40\/2023 w sprawie: zatwierdzenia struktury organizacyjnej<\/p>

                                                            Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na 2024 rok.<\/p>

                                                            Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                                            Prezes przedstawia\u0142 o realizacj\u0119 bie\u017c\u0105cych dzia\u0142a\u0144 tj:<\/p>

                                                            \u2013 sukcesywnie trwaj\u0105 wymiany \u015bwietl\u00f3wek na klatkach schodowych<\/p>

                                                            \u2013 zamontowano lamp\u0119 solarn\u0105 na budynku przy ul. in\u017c. Z. Okoniewskiego 7<\/p>

                                                            \u2013 w najbli\u017cszym czasie nast\u0105pi likwidacja niebezpiecznych plac\u00f3w zabaw<\/p>

                                                            \u2013 zaplanowano malowanie klatki schodowej po po\u017carze w budynku Os. Tr. 11<\/p>

                                                            Poinformowa\u0142 r\u00f3wnie\u017c, i\u017c w dniu 25 wrze\u015bnia wyst\u0105pi\u0142 do Rejonu Dr\u00f3g Wojew\u00f3dzkich w \u0141owiczu z pro\u015bb\u0105 o przeprowadzenie piel\u0119gnacji drzewostanu topoli rosn\u0105cych wzd\u0142u\u017c\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ul. Traugutta w \u017bychlinie . W dniu 6 pa\u017adziernika otrzymali\u015bmy informacj\u0119 \u017ce drzewa zostan\u0105 przyci\u0119te i poddane piel\u0119gnacji do ko\u0144ca listopada bie\u017c\u0105cego roku. Poinformowa\u0142 tak\u017ce zebranych, \u017ce s\u0105 prowadzone rozmowy na wykonanie drogi od ul. \u0141ukasi\u0144skiego do Osiedla Traugutta.<\/p>

                                                            Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

                                                            Wyznaczono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 21 listopada nagodz.17.00. Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                            Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia\u00a0 5 pa\u017adziernika 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                            Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na
                                                            dzie\u0144 5 pa\u017adziernika 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.
                                                            Obecni:cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci.
                                                            Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                            1. Przyj\u0119cie rezygnacji z pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/li><\/ol>

                                                              Do pkt 1.
                                                              Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej
                                                              Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym
                                                              \u2013 9 za.<\/p>

                                                              Przewodnicz\u0105ca poinformowa\u0142a zebranych, i\u017c w dniu 2 pa\u017adziernika 2023 roku jeden z
                                                              cz\u0142onk\u00f3w z\u0142o\u017cy\u0142 na dziennik pisemn\u0105 rezygnacj\u0119 z pe\u0142nienia w\/w funkcji przyczyn z osobistych.<\/p>

                                                              W zwi\u0105zku z powy\u017cszym zwo\u0142a\u0142a ona dodatkowe posiedzenie cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej kt\u00f3rzy przyj\u0119li w\/w rezygnacj\u0119 do wiadomo\u015bci i akceptacji.<\/p>

                                                              Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                              Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                              Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 19 wrze\u015bnia 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                              Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 19 wrze\u015bnia 2023 roku o godz.16.30 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                              Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci, cz\u0142onkowie Zarz\u0105du oraz Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami.<\/p>

                                                              Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                              1.Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/p>

                                                              1. Informacja Zarz\u0105du o zaleg\u0142o\u015bciach w op\u0142atach czynszowych.<\/li>
                                                              2. Informacja dotycz\u0105ca realizacji remont\u00f3w w 2023 roku.<\/li>
                                                              3. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                              4. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                Do pkt. 1.<\/p>

                                                                Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za. Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedze\u0144 Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                Do pkt. 2.<\/p>

                                                                Prezes przedstawi\u0142 struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31.08.2023 roku. Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali mieszkalnych to 408, lokali u\u017cytkowych -16, gara\u017cy murowanych -18, blaszak\u00f3w- 14. Je\u015bli chodzi o okres zad\u0142u\u017cenia to najwi\u0119cej zad\u0142u\u017conych lokali mieszkalnych jest powy\u017cej 1 miesi\u0105ca \u2013 223 na kwot\u0119 100 718,69 z\u0142. Od 1 do 2 m-cy ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali to 124 na kwot\u0119 124 401 ,66z\u0142. \u0141\u0105czna kwota zad\u0142u\u017cenia lokali mieszkalnych wynosi 613 078,61 z\u0142, lokali u\u017cytkowych \u2013 9 118,03 z\u0142, gara\u017cy murowanych \u2013\u00a0\u00a0 1 992,05 z\u0142, gara\u017cy blaszanych \u2013 1 518,25 z\u0142.<\/p>

                                                                Do pkt. 3.<\/p>

                                                                Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami, przedstawi\u0142a wykonanie remont\u00f3w za III kwarta\u0142y tego roku. Wykonano min:<\/p>

                                                                \u2013 wymiana odcinka rury CWU dot. magistrali ciep\u0142owniczej \u2013Traugutta 1<\/p>

                                                                \u2013 wymiana obr\u00f3bki blacharskiej ogniomuru 2 szt . \u2013 Traugutta 2<\/p>

                                                                \u2013 wymiana odcinka rury CWU dot. magistrali ciep\u0142owniczej \u2013 Traugutta 3<\/p>

                                                                \u2013 wymiana wodomierzy w mieszkaniach \u2013 Traugutta 3<\/p>

                                                                \u2013 zwrot za wymian\u0119 instalacji elektrycznej m- 30 \u2013 Traugutta 4<\/p>

                                                                \u2013 wymiana obr\u00f3bki blacharskiej ogniomuru wraz z wykonaniem zabezpieczenia \u0142\u0105czenia ogniomuru z dachem i pap\u0105 termozgrzewaln\u0105 \u2013 Traugutta \u00a05<\/p>

                                                                \u2013 mycie elewacji budynku \u2013 Traugutta 6<\/p>

                                                                \u2013 remont balkonu m- 42 \u2013 Traugutta 7<\/p>

                                                                \u2013 remont balkon\u00f3w m- 3 i 5 \u2013 Traugutta 8<\/p>

                                                                \u2013 dzier\u017cawa wodomierzy i dost\u0119p do portalu \u2013 Traugutta 9<\/p>

                                                                \u2013 zwrot za wymian\u0119 instalacji m \u2013 11, \u2013 Traugutta 11<\/p>

                                                                \u2013 remont balkonu m- 7, \u0141\u0105kowa \u2013 3<\/p>

                                                                \u2013 wymiana rynny od str. balkon\u00f3w \u2013 \u0141\u0105kowa 9<\/p>

                                                                \u2013 wymiana pasa podrynnowego i rynny od strony klatek kl. I i II \u2013 \u0141\u0105kowa 11a<\/p>

                                                                \u2013 wymiana rynny od strony zachodniej kl. I i II \u2013 Okoniewskiego 2<\/p>

                                                                \u2013 wymiana pod\u0142\u00f3\u017c m \u2013 43 \u2013 Wary\u0144skiego 5<\/p>

                                                                \u2013 konserwacja poszycia dachowego kl. I i II \u2013 Traugutta 12<\/p>

                                                                \u2013 wymiana wodomierzy w mieszkaniach \u2013 Traugutta 16, 18<\/p>

                                                                \u2013 obr\u00f3bka blacharska komin\u00f3w wentylacyjnych \u2013 Traugutta 20<\/p>

                                                                \u2013 zakup nowych urz\u0105dze\u0144 zabawowych \u0141\u0105kowa 11a i \u0141\u0105kowa 13a.<\/p>

                                                                Szczeg\u00f3\u0142owe wykonanie remont\u00f3w stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.<\/p>

                                                                Do pkt. 4.<\/p>

                                                                Prezes poinformowa\u0142 zebranych, \u017ce Sp\u00f3\u0142dzielnia Mieszkaniowa razem z Urz\u0119dem Gminy b\u0119dzie bra\u0142a udzia\u0142 w projekcie wymiany lamp o\u015bwietleniowych ulicznych na lampy energooszcz\u0119dne typu led. Planowana wymiana nast\u0105pi w przysz\u0142ym roku. Zaproponowa\u0142 r\u00f3wnie\u017c w ramach oszcz\u0119dno\u015bci zamian\u0119 \u017car\u00f3wek z czujnikiem ruchu na \u017car\u00f3wki 9 W wraz\u00a0 z now\u0105 obudow\u0105 . Stwierdzi\u0142 tak\u017ce, \u017ce w niekt\u00f3rych budynkach nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c zrezygnowa\u0107 z tak du\u017cej ilo\u015bci \u017ceberek grzejnikowych na klatkach schodowych gdy\u017c generuje to niepotrzebne koszty.<\/p>

                                                                Radna z Osiedla Traugutta poruszy\u0142a problem plagi szczur\u00f3w oraz myszy zwracaj\u0105c uwag\u0119, \u017ce stwarza to ryzyko epidemiologiczne.<\/p>

                                                                Do pkt. 5.<\/p>

                                                                Wyznaczono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 24 pa\u017adziernika na godz.16.30.<\/p>

                                                                Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                                Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 29 sierpnia 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                                Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 29 sierpnia 2023 roku o godz.16.30 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci oraz cz\u0142onkowie Zarz\u0105du.<\/p>

                                                                Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I p\u00f3\u0142rocze 2023 r.<\/li>
                                                                3. Ocena bezpiecze\u0144stwa mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich mienia w zasobach SM.<\/li>
                                                                4. Ponowna analiza cen za dzier\u017caw\u0119 gruntu pod gara\u017ce blaszane oraz op\u0142at za gara\u017ce murowane.<\/li>
                                                                5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                  Do pkt. 1.<\/p>

                                                                  Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. W spotkaniu uczestniczy\u0142 nowo wybrany Prezes .<\/p>

                                                                  Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                  Odczytane protok\u00f3\u0142y z poprzednich posiedze\u0144 Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                  Do pkt. 2.<\/p>

                                                                  Odst\u0105piono od omawiania punktu z uwagi na d\u0142ugotrwa\u0142\u0105 absencj\u0119 g\u0142\u00f3wnej ksi\u0119gowej<\/p>

                                                                  Do pkt. 3.<\/p>

                                                                  Pani Przewodnicz\u0105ca przedstawi\u0142a w zast\u0119pstwie za Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami, dzia\u0142ania, jakie podejmuje Sp\u00f3\u0142dzielnia w zakresie bezpiecze\u0144stwa mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich mienia w zasobach SM, a mianowicie:<\/p>

                                                                  • dokonywanie przegl\u0105d\u00f3w technicznych budynk\u00f3w, przegl\u0105d\u00f3w instalacji gazowych i instalacji elektrycznej, przegl\u0105d\u00f3w przewod\u00f3w wentylacyjnych w lokalach mieszkalnych,<\/li>
                                                                  • kontrolowanie stanu instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciep\u0142ej i zimnej wody,<\/li>
                                                                  • zapewnianie dy\u017curu ca\u0142odobowego w razie awarii,<\/li>
                                                                  • wywieszanie ulotek i komunikat\u00f3w w zakresie bezpiecze\u0144stwa,<\/li>
                                                                  • ostrzeganie mieszka\u0144c\u00f3w przed kradzie\u017cami,<\/li>
                                                                  • dbanie o o\u015bwietlenie uliczne na osiedlu, monitowanie do Urz\u0119du Gminy o napraw\u0119 nie \u015bwiec\u0105cych lamp b\u0119d\u0105cych w\u0142asno\u015bci\u0105 Gminy,<\/li>
                                                                  • wymiana o\u015bwietlenia na o\u015bwietlenie z czujnikiem ruchu ,<\/li>
                                                                  • wykonywanie podjazd\u00f3w dla os\u00f3b niepe\u0142nosprawnych i montowanie por\u0119czy przed wej\u015bciami do budynku,<\/li>
                                                                  • remontowane i naprawiane s\u0105 chodniki dla pieszych,<\/li>
                                                                  • piel\u0119gnacja drzew poprzez przycinanie i wycinanie drzew zagra\u017caj\u0105cych bezpiecze\u0144stwu,<\/li>
                                                                  • kontakt z dzielnicowym policji w przypadku zg\u0142osze\u0144 lokator\u00f3w,<\/li>
                                                                  • bie\u017c\u0105ce dbanie o istniej\u0105ce place zabaw, poprzez wymian\u0119 piasku, naprawianie popsutych urz\u0105dze\u0144 zabawowych. Sprz\u0105tacze codziennie sprawdzaj\u0105 czysto\u015b\u0107 na placach zabaw,<\/li>
                                                                  • przeprowadzenie dezynfekcji przez pracownika SM urz\u0105dze\u0144 zabawowych na placach zabaw<\/li>
                                                                  • w okresie zimowym na bie\u017c\u0105co dokonywane jest od\u015bnie\u017canie i sypanie piaskiem dr\u00f3g osiedlowych i ci\u0105g\u00f3w dla pieszych.<\/li>
                                                                  • monta\u017c domofon\u00f3w cyfrowych , kt\u00f3re zniech\u0119caj\u0105 wchodzenie osobom niepo\u017c\u0105danym<\/li><\/ul>

                                                                    Przedstawiona informacja zosta\u0142a przyj\u0119ta bez uwag.<\/p>

                                                                    Do pkt. 4.<\/p>

                                                                    Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej ponownie podj\u0119li rozmow\u0119 nt. cen za dzier\u017caw\u0119 gruntu pod gara\u017ce blaszane oraz op\u0142at za gara\u017ce murowane . Po dyskusji jednog\u0142o\u015bnie postanowili utrzyma\u0107 w mocy obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 uchwa\u0142\u0119 Nr 22\/2023 z dnia 23 stycznia 2023 r. Nast\u0119pnie odczytano pismo w powy\u017cej sprawie, kt\u00f3re zostanie przekazane kilku lokatorom w odpowiedzi na ich pisma. Pismo stanowi za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u.<\/p>

                                                                    Do pkt. 5 i 6.<\/p>

                                                                    W sprawach r\u00f3\u017cnych jedna z radnych zg\u0142aszaj\u0105c problem braku mo\u017cliwo\u015bci wcze\u015bniejszej sp\u0142aty kredytu termomodernizacyjnego \u00a0przez lokator\u00f3w ,kt\u00f3rzy zg\u0142aszaj\u0105 tak\u0105 wol\u0119. Wynika to z d\u0142ugotrwa\u0142ej nieobecno\u015bci g\u0142\u00f3wnej ksi\u0119gowej , kt\u00f3ra zajmowa\u0142a si\u0119 wyliczaniem owych sp\u0142at.<\/p>

                                                                    Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du oraz Rady Nadzorczej jednog\u0142o\u015bnie uznali, \u017ce spraw\u0105 priorytetow\u0105 jest jak najszybsze rozwi\u0105zanie tego problemu.<\/p>

                                                                    Wyznaczono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 19 wrze\u015bnia na godz.16.30.<\/p>

                                                                    Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                                    Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                                    Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 26 lipca 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                                    Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 26 lipca 2023 roku o godz.16.30 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                    Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci.<\/p>

                                                                    Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                    1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142\u00f3w z poprzednich posiedze\u0144 Rady.<\/li>
                                                                    2. Om\u00f3wienie wniosk\u00f3w z Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                                                    3. Zmiany dotycz\u0105ce planu remont\u00f3w na rok 2023.<\/li>
                                                                    4. Wyb\u00f3r Prezesa Zarz\u0105du.<\/li>
                                                                    5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                    6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                      Do pkt. \u00a01.<\/strong><\/p>

                                                                      Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                      Odczytane protok\u00f3\u0142y z poprzednich posiedze\u0144 Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                      Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                                                      Cz\u0142onkowie Rady om\u00f3wili wnioski z Walnego Zgromadzenia cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni odbytego w dniu 16 czerwca tego roku. Jednym z wniosk\u00f3w by\u0142o zobowi\u0105zanie Rady do uzupe\u0142nienia sk\u0142adu Zarz\u0105du do 31 lipca. Wniosek ten zosta\u0142 zrealizowany , sk\u0142ad Zarz\u0105du uzupe\u0142niono , a cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej tj. Pan Miros\u0142aw Falkowski i Pan Krzysztof Ja\u017awi\u0144ski oddelegowani do pracy w Zarz\u0105dzie na okres tymczasowy wr\u00f3cili do pracy w Radzie Nadzorczej.<\/p>

                                                                      Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                                                      W zwi\u0105zku z awari\u0105 i konieczno\u015bci\u0105 wymiany odcinka rury CWU na odcinku 25 m od pomieszczenia w\u0119z\u0142a cieplnego do pralni w budynku na os. Traugutta 4 , Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 34\/2023 w sprawie: przyj\u0119cia zmian w planie remont\u00f3w na poszczeg\u00f3lne nieruchomo\u015bci.<\/p>

                                                                      Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                                                      W zwi\u0105zku z odej\u015bciem na emerytur\u0119 Prezesa Piotra Jarosza oraz jego rezygnacj\u0105 z pe\u0142nienia funkcji Prezesa Zarz\u0105du Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 35\/2023 w sprawie: przyznania nagrody Prezesowi Zarz\u0105du. Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej og\u0142osi\u0142a nab\u00f3r na stanowisko Prezesa Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Zgodnie z og\u0142oszeniem kandydatury nale\u017ca\u0142o sk\u0142ada\u0107 do 30 czerwca bie\u017c\u0105cego roku w biurze Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni. W zadanym terminie wp\u0142yn\u0119\u0142o 6 kandydatur z kt\u00f3rymi zapoznali si\u0119 cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej. Jedna z nich zosta\u0142a odrzucona z powodu nie spe\u0142nienia wymog\u00f3w formalnych. Z dwoma kandydatami przeprowadzono wst\u0119pne rozmowy kwalifikacyjne. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym powo\u0142ano komisj\u0119 skrutacyjn\u0105 kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a tajne g\u0142osowanie w sprawie wyboru Prezesa Zarz\u0105du spo\u015br\u00f3d zg\u0142oszonych kandydatur. W wyniku tajnego g\u0142osowania Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 36\/2023 w sprawie: wyboru Prezesa Zarz\u0105du. Nast\u0119pnie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 37\/2023 w sprawie ustalenia wynagrodzenia dla Prezesa Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie.<\/p>

                                                                      Do pkt. 5 i 6.<\/strong><\/p>

                                                                      Ustalono wst\u0119pny termin posiedzenia Rady na dzie\u0144 29 sierpnia.<\/p>

                                                                      Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                                      Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 6 czerwca 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                                      Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 6 czerwca 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                      Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni oraz Radca Prawny.<\/p>

                                                                      Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                      1. \u00a0 Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u\u00a0 z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                      2. Przedstawienie projektu pracy Rady Nadzorczej na II p\u00f3\u0142rocze 2023 roku.<\/li>
                                                                      3. Sprawy organizacyjne Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                                                      4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                      5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                        Do pkt. 1.<\/p>

                                                                        Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                        Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.<\/p>

                                                                        Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym<\/p>

                                                                        \u2013 7 za.<\/p>

                                                                        Do pkt. 2.<\/p>

                                                                        Cz\u0142onkowie Rady zapoznani zostali z projektem planu pracy Rady Nadzorczej na\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 II p\u00f3\u0142rocze 2023 roku. Przedstawiony dokument jest ramowym planem, do kt\u00f3rego na bie\u017c\u0105co mo\u017cna wprowadza\u0107 tematy wymagaj\u0105ce pilnego za\u0142atwienia.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Do przedstawionego materia\u0142u nie wniesiono uwag, po czym Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 29\/2023 w sprawie: przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na II p\u00f3\u0142rocze 2023 roku.<\/p>

                                                                        Do pkt. 3.<\/p>

                                                                        Cz\u0142onkowie Rady i Zarz\u0105du om\u00f3wili sprawy organizacyjne zwi\u0105zane z Walnym Zgromadzeniem Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Wszelkie w\u0105tpliwo\u015bci co do poruszanych w\/w kwestii omawiano z obecn\u0105 na spotkaniu Rady radc\u0105 prawnym.<\/p>

                                                                        Do pkt. 4.<\/p>

                                                                        Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du poinformowali, \u017ce zlecili wykonanie weryfikacji mocy zam\u00f3wionej na budynkach w naszych zasobach.<\/p>

                                                                        Do pkt. 5.<\/p>

                                                                        Ustalono termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 27 lipca 2023 roku.<\/p>

                                                                        Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                                        Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 23 maja 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                                        Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 23 maja 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                        Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni<\/p>

                                                                        Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                        1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                        2. Przedstawienie i om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I kwarta\u0142 2023 roku.<\/li>
                                                                        3. Przedstawienie sprawozdania Rady Nadzorczej i Zarz\u0105du z dzia\u0142alno\u015bci za 2022 rok.<\/li>
                                                                        4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                        5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                          Do pkt. 1<\/p>

                                                                          Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                          Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.<\/p>

                                                                          Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.<\/p>

                                                                          Do pkt. 2.<\/p>

                                                                          Punkt dotycz\u0105cy om\u00f3wienia sytuacji finansowej za I kwarta\u0142 zosta\u0142 przeniesiony na nast\u0119pne posiedzenie Rady.<\/p>

                                                                          Do pkt. 3.<\/p>

                                                                          Sekretarz Rady Nadzorczej odczyta\u0142a sprawozdanie Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie za okres od 11.07.2022 r. do 16.06.2023 r. Cz\u0142onkowie Rady nie wnie\u015bli uwag do sprawozdania.<\/p>

                                                                          Cz\u0142onek Zarz\u0105du przedstawi\u0142 obszerne sprawozdanie z dzia\u0142alno\u015bci Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni za<\/p>

                                                                          2022 rok. Do przedstawionych sprawozda\u0144 do\u0142\u0105czone zostan\u0105 kierunki dzia\u0142ania Zarz\u0105du na 2023 rok, sytuacja finansowa Sp\u00f3\u0142dzielni za 2022, realizacja uchwa\u0142 i wniosk\u00f3w z walnego zgromadzenia z poprzedniego roku , realizacja zawartych wniosk\u00f3w polustracyjnych oraz projekty uchwa\u0142 obj\u0119te tematyk\u0105 Walnego Zgromadzenia, kt\u00f3re odb\u0119dzie si\u0119 16 czerwca 2023 roku.<\/p>

                                                                          Komplet sprawozda\u0144 i projekty uchwa\u0142, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 przedmiotem obrad zostan\u0105 wy\u0142o\u017cone w dniach od 1 czerwca do 15 czerwca 2023 roku w siedzibie Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej do wgl\u0105du przez cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                          Ustalono termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 6 czerwca 2023 roku.<\/p>

                                                                          Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                                          Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 25 kwietnia 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                                          Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na
                                                                          dzie\u0144 25 kwietnia 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.
                                                                          Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni
                                                                          Porz\u0105dek posiedzenia :
                                                                          1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego
                                                                          posiedzenia Rady.
                                                                          2. Analiza strat zimnej wody na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach.
                                                                          3. Informacja nt. zu\u017cycia ciep\u0142a za I kwarta\u0142 2023 roku.
                                                                          4. Informacja o przygotowaniu plac\u00f3w zabaw , boisk i miejsc wypoczynku pod k\u0105tem
                                                                          bezpiecze\u0144stwa.
                                                                          5. Informacja nt terminu i tematyki Walnego Zgromadzenia.
                                                                          6. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.
                                                                          7 .Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.
                                                                          Do pkt. 1
                                                                          Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej
                                                                          Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.
                                                                          Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.
                                                                          Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.
                                                                          Do pkt 2.
                                                                          Straty wody za pierwszy kwarta\u0142 og\u00f3\u0142em wynios\u0142y 15.367,74z\u0142. Mo\u017ce wynika\u0107 to z:
                                                                          \u2013 r\u00f3\u017cnicy w klasach dok\u0142adno\u015bci pomiaru mi\u0119dzy wodomierzami g\u0142\u00f3wnymi a tymi w
                                                                          mieszkaniach
                                                                          \u2013 potencjalnych pr\u00f3b manipulacji ze strony lokator\u00f3w
                                                                          \u2013 przeciek\u00f3w w instalacjach \u2013spowodowanych czynnikami technicznymi lub wyp\u0142ywem
                                                                          wody poni\u017cej progu rozruchowego wodomierza (np. poprzez d\u0142awienie zaworu sp\u0142uczki lub
                                                                          przepuszczanie uszczelek przy nocnym wzro\u015bcie ci\u015bnienia w instalacji).
                                                                          \u2013 niejednoczesno\u015bci odczyt\u00f3w wodomierzy
                                                                          \u2013 stosowania rycza\u0142tu przy braku odczytu wodomierza w mieszkaniu tj. naliczanie
                                                                          \u015bredniego zu\u017cycia,
                                                                          \u2013 zaokr\u0105glenia odczytu do pe\u0142nych m3 (ma znaczenie przy niewielkim poborze wody)
                                                                          \u2013 \u201eprzebicia\u201d ciep\u0142ej lub zimnej wody przy zastosowaniu baterii mieszalnikowych
                                                                          zaniku ci\u015bnienia dyspozycyjnego spowodowanego zd\u0142awieniem zaworu przed wodomierzem,
                                                                          zanieczyszczon\u0105, zamulon\u0105 instalacj\u0105 wewn\u0119trzn\u0105 w budynku, szczeg\u00f3lnie w mieszkaniach na \u201ekolankach\u201d o ma\u0142ych przekrojach), zabrudzonymi sitkami wylewek w bateriach punkt\u00f3w
                                                                          czerpalnych wody.
                                                                          Do pkt 3.
                                                                          Zu\u017cycie ciep\u0142a w I kwartale 2023 roku jest bardzo zr\u00f3\u017cnicowane na poszczeg\u00f3lnych zasobach naszej sp\u00f3\u0142dzielni. Wp\u0142ywa na to wiele czynnik\u00f3w takich jak: warunki atmosferyczne , termomodernizacja blok\u00f3w , zmodernizowanie linii ciep\u0142owniczej i w\u0119z\u0142\u00f3w cieplnych , umiej\u0119tne korzystanie z zawor\u00f3w termostatycznych , instalacja podzielnik\u00f3w ciep\u0142a. Najwi\u0119cej ciep\u0142a zu\u017cyto w miesi\u0105cu styczniu 2023 roku a znacznie mniej w marcu.
                                                                          Bloki ocieplone przy ulicy \u0141\u0105kowej 3,5,7 zu\u017cy\u0142y w I kwartale 2023 ponad 40% mniej energii
                                                                          cieplnej ni\u017c blok przy ulicy \u0141\u0105kowej 9, kt\u00f3ry nie jest ocieplony. W\u015br\u00f3d tych\u017ce blok\u00f3w wyr\u00f3\u017cnia
                                                                          si\u0119 blok \u0141\u0105kowa 3 , kt\u00f3ry ma wi\u0119cej zu\u017cycia ni\u017c bloki 5 i 7. Zaistnia\u0142a sytuacja wynika z faktu, i\u017c te dwa bloki mia\u0142y wcze\u015bniej zainstalowane podzielniki ciep\u0142a i lokatorzy nabyli pewne nawyki umiej\u0119tnego korzystania z nich. W\u015br\u00f3d pozosta\u0142ych blok\u00f3w przy ulicy \u0141\u0105kowej najwi\u0119cej ciep\u0142a zu\u017cywa blok 11a a najmniej 11.
                                                                          Na osiedlu Traugutta w\u015br\u00f3d blok\u00f3w 8,10,11 najwi\u0119cej ciep\u0142a zu\u017cywa blok 10 a najmniej blok 8 w kt\u00f3rym w 10 lokalach zainstalowano podzielniki ciep\u0142a od 01.01. 2023 roku. W\u015br\u00f3d pozosta\u0142ych blok\u00f3w na osiedlu Traugutta najwi\u0119cej ciep\u0142a zu\u017cywa blok 9, nast\u0119pnie 2 i 7. Najmniej ciep\u0142a zu\u017cy\u0142 blok 5 , kt\u00f3ry od 1 stycznia jest opomiarowany. Zupe\u0142nie inaczej kszta\u0142tuje si\u0119 zu\u017cycie energii cieplnej na ulicy Traugutta gdzie 6 blok\u00f3w jest ocieplonych z czego 4 bloki korzystaj\u0105 z energii s\u0142onecznej. Tylko dwa bloki s\u0105 nieocieplone i zu\u017cywaj\u0105 znacznie wi\u0119cej ciep\u0142a . Spo\u015br\u00f3d 6 ocieplonych blok\u00f3w najmniej ciep\u0142a zu\u017cywa blok 24 kt\u00f3ry od ponad 20 lat by\u0142 opomiarowany.
                                                                          Analizuj\u0105c wp\u0142yw solar\u00f3w na zu\u017cycie energii cieplnej na podgrzanie wody wida\u0107 wyra\u017an\u0105
                                                                          r\u00f3\u017cnic\u0119 w zu\u017cyciu energii na blokach 24 i 26 oraz a blokach 12 i 14. Bloki 12 i 14 zu\u017cywaj\u0105
                                                                          znacznie mniej energii cieplnej na podgrzanie wody ni\u017c bloki 24 i 26 kt\u00f3re najwcze\u015bniej by\u0142y
                                                                          wyposa\u017cone w solary. Dlatego te\u017c w przysz\u0142ych kwarta\u0142ach nale\u017cy przyjrze\u0107 si\u0119 temu dok\u0142adniej i dokona\u0107 wnikliwej analizy z czego wynika tak du\u017ce zr\u00f3\u017cnicowanie ciep\u0142a przy takiej samej ilo\u015bci wyprodukowanej ciep\u0142ej wody.
                                                                          Do pkt 4.
                                                                          Pani Przewodnicz\u0105ca przeczyta\u0142a przygotowan\u0105 przez specjalist\u0119 ds. zarz\u0105dzania
                                                                          nieruchomo\u015bciami informacj\u0119 o przygotowaniu plac\u00f3w zabaw , boisk i miejsc wypoczynku pod k\u0105tem bezpiecze\u0144stwa. Informacja ta stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.
                                                                          Do pkt 5.
                                                                          Cz\u0142onek Zarz\u0105du poinformowa\u0142 zebranych o zwo\u0142aniu Walnego Zgromadzenia Cz\u0142onk\u00f3w
                                                                          Sp\u00f3\u0142dzielni na dzie\u0144 16 czerwca tj. pi\u0105tek , o godzinie 16.00 w \u017bychli\u0144skim Domu Kultury ul.
                                                                          Fabryczna 3 \u2013 sala widowiskowa.
                                                                          Do pkt 6.
                                                                          Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du poinformowali obecnych \u017ce rozes\u0142ano zapytania ofertowe do 5 firm
                                                                          produkuj\u0105cych urz\u0105dzenia zabawowe. Do dnia dzisiejszego dostali\u015bmy 4 odpowiedzi. Zarz\u0105d
                                                                          przeanalizuje oferty i dokona wyboru i zakupu w\/w urz\u0105dze\u0144 .
                                                                          Do pkt 7.
                                                                          Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 23 maja na godz.17.00.
                                                                          Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                                          Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 28 marca 2023 roku.<\/strong><\/p>

                                                                          Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 28 marca 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                          Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni, Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami .<\/p>

                                                                          Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                          1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                          2. Przyj\u0119cie planu remont\u00f3w na 2023 rok z podzia\u0142em na poszczeg\u00f3lne nieruchomo\u015bci oraz remont\u00f3w og\u00f3lnych.<\/li>
                                                                          3. Ustalenie stawki odpisu na fundusz remontowy.<\/li>
                                                                          4. Om\u00f3wienie i zatwierdzenie bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2022 rok.<\/li>
                                                                          5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                          6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                            Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                                            Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                            Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.<\/p>

                                                                            Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.<\/p>

                                                                            Do pkt 2.<\/strong><\/p>

                                                                            Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przedstawi\u0142a zebranym propozycje do plan\u00f3w remont\u00f3w na 2023 rok. Po dokonaniu analizy oraz dyskusji postanowiono wprowadzi\u0107 zmiany do przedstawionego planu. Nast\u0119pnie cz\u0142onkowie Rady podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 nr 26\/2023 z dnia 28 marca 2023 roku w sprawie przyj\u0119cia planu remont\u00f3w w podziale na nieruchomo\u015bci i remont\u00f3w og\u00f3lnych na 2023 rok.<\/p>

                                                                            Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                                                            Uchwa\u0142a dotycz\u0105ca odpisu na fundusz remontowy nie zosta\u0142a podj\u0119ta.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 W zwi\u0105zku z powy\u017cszym nadal obowi\u0105zuje uchwa\u0142a nr 3\/2022 z dnia 27 wrze\u015bnia 2022 roku.<\/p>

                                                                            Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                                                            Sekretarz Komisji Rewizyjnej przedstawi\u0142a zebranym protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej z dnia 23 marca 2023 r. sporz\u0105dzony na okoliczno\u015b\u0107 przyj\u0119cia bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2022 rok. Po dok\u0142adnej analizie poszczeg\u00f3lnych sprawozda\u0144 finansowych, Komisja Rewizyjna wnioskuje do Rady Nadzorczej o przyj\u0119cie bilansu za 2022 rok.<\/p>

                                                                            Protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej zarejestrowano w ksi\u0119dze protoko\u0142\u00f3w Komisji. Zosta\u0142 on przyj\u0119ty bez uwag w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za. Bilans Sp\u00f3\u0142dzielni na dzie\u0144 31.12.2022 r. sporz\u0105dzony metod\u0105 por\u00f3wnawcz\u0105 w stosunku do 2021 roku, po stronie pasyw\u00f3w i aktyw\u00f3w wykazuje kwot\u0119 18 441 259,01 PLN. Podzia\u0142owi przez Walne Zgromadzenie Cz\u0142onk\u00f3w podlega kwota 387 534,47 PLN \u2013 jest to zysk netto z dzia\u0142alno\u015bci opodatkowanej oraz pozosta\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej i finansowej. Wska\u017aniki ekonomiczne sp\u00f3\u0142dzielni za 2022 rok obrazuj\u0105 zachowan\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nie wnosz\u0105c uwag do przedstawionego materia\u0142u, Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 nr 27\/2023 z dnia 28 marca 2023 roku w sprawie przyj\u0119cia sprawozdania finansowego za 2022 rok.<\/p>

                                                                            Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

                                                                            Na zebranie Rady przybyli w\u0142a\u015bciciele gara\u017cy blaszanych oraz murowanych wnosz\u0105c o ponowne rozpatrzenie stawki op\u0142at za gara\u017ce murowane oraz dzier\u017caw\u0119 gruntu pod gara\u017ce blaszane. Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej oraz Zarz\u0105du ponownie dokonaj\u0105 analizy w\/w stawek.<\/p>

                                                                            Do pkt. 6.<\/strong><\/p>

                                                                            Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 25 kwietnia na godz.17.00.<\/p>

                                                                            Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                                            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 21 lutego 2023 roku.<\/p>

                                                                            Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142a posiedzenie Rady na dzie\u0144 21 luty 2023 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.
                                                                            Obecni:cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni ,Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami , Radca Prawny.
                                                                            Porz\u0105dek posiedzenia :
                                                                            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.
                                                                            2. Rzeczowa realizacja planu remont\u00f3w za rok 2022.
                                                                            3. Informacja Zarz\u0105du o zaleg\u0142o\u015bciach w op\u0142atach czynszowych i pozosta\u0142ych lokalach u\u017cytkowych.
                                                                            4. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.
                                                                            5. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.
                                                                            Do pkt. 1
                                                                            Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142a Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.
                                                                            Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za. Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.
                                                                            Do pkt 2.
                                                                            Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami przedstawi\u0142a zebranym rzeczow\u0105 realizacj\u0119 planu remont\u00f3w za rok 2022 . Dokona\u0142a szczeg\u00f3\u0142owych wyja\u015bnie\u0144 do przedstawionego przez siebie materia\u0142u kt\u00f3ry stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.
                                                                            Do pkt 3.
                                                                            Przewodnicz\u0105ca Rady przedstawi\u0142a struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych na dzie\u0144 31.12.2022 r. Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali \u0142\u0105cznie wynosi 547 na kwot\u0119 596 614,65 z\u0142. Struktura zaleg\u0142o\u015bci czynszowych wg stanu na dzie\u0144 31.12.2022 oraz zestawienie zaleg\u0142o\u015bci budynk\u00f3w powy\u017cej dw\u00f3ch miesi\u0119cy na dzie\u0144 31.12.2022 r stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.
                                                                            Do pkt 4.
                                                                            Przewodnicz\u0105ca przedstawi\u0142a zebranym pisma, kt\u00f3re wp\u0142yn\u0119\u0142y od w\u0142a\u015bcicieli gara\u017cy w zwi\u0105zku z podwy\u017ck\u0105 op\u0142at za ich u\u017cytkowanie. Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du w porozumieniu z cz\u0142onkami Rady Nadzorczej wystosuj\u0105 pismo wyja\u015bniaj\u0105ce do ka\u017cdego w\u0142a\u015bciciela gara\u017cu.
                                                                            Do pkt 5.
                                                                            Ustalono termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 21 marca na godz.17.00.
                                                                            Na tym protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i podpisano.<\/p>

                                                                            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowe w \u017bychlinie z dnia 23 stycznia 2023 roku.<\/p>

                                                                            Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na dzie\u0144 23 stycznia 2023 roku o godz.16.30 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.
                                                                            Obecni:cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni oraz G\u0142\u00f3wna Ksi\u0119gowa.
                                                                            Porz\u0105dek posiedzenia :
                                                                            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.
                                                                            2. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie klucza podzia\u0142u koszt\u00f3w Zarz\u0105du.
                                                                            3. Analiza i ustalenie stawek op\u0142at za wynajem lokali pod dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, dzier\u017caw\u0119 grunt\u00f3w, szyld\u00f3w i reklam umieszczonych na budynkach i na terenie Sp\u00f3\u0142dzielni.
                                                                            4. Informacja nt. zu\u017cycia ciep\u0142a za 2022 r.
                                                                            5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.
                                                                            6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.
                                                                            Do pkt. 1
                                                                            Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.
                                                                            Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.
                                                                            Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.
                                                                            Pan Przewodnicz\u0105cy poinformowa\u0142 , \u017ce wp\u0142yn\u0119\u0142o pismo od cz\u0142onka zarz\u0105du dotycz\u0105ce jego rezygnacji z funkcji cz\u0142onka Zarz\u0105du z dniem 23.01.2023r. Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej
                                                                            jednog\u0142o\u015bnie przyj\u0119li przedstawion\u0105 rezygnacj\u0119. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym ponownie wraca do pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Rady Nadzorczej.
                                                                            Do pkt. 2.
                                                                            Pani ksi\u0119gowa wyja\u015bni\u0142a zebranym , \u017ce na podstawie uchwa\u0142y z 2008 roku koszty zarz\u0105du by\u0142y w ca\u0142o\u015bci rozliczane na podstawow\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 eksploatacyjn\u0105( lokale mieszkalne). Zgodnie z propozycj\u0105 Zarz\u0105du nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c tymi kosztami obci\u0105\u017ca\u0107 gara\u017ce murowane .
                                                                            Posiadaj\u0105 one taki sam status jak lokale mieszkalne , czyli w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu lub prawo odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci. Ta propozycja pokrywa si\u0119 z zalecaniami Pani lustrator z ostatniej przeprowadzonej lustracji. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 21\/2023 w sprawie: okre\u015blenia klucza podzia\u0142u koszt\u00f3w Zarz\u0105du.
                                                                            Do pkt. 3.
                                                                            Przewodnicz\u0105ca komisji rewizyjnej odczyta\u0142a protok\u00f3\u0142 z posiedzenia komisji z dnia 20.01.2023r.
                                                                            Na posiedzeniu komisji w kt\u00f3rym brali udzia\u0142 r\u00f3wnie\u017c cz\u0142onkowie Zarz\u0105du,
                                                                            G\u00f3wna Ksi\u0119gowa oraz przedstawiciele Rady Nadzorczej . Poddano analiz\u0119 wysoko\u015bci stawek czynszowych za lokale u\u017cytkowe, dzier\u017caw\u0119 gruntu i op\u0142at za umieszczanie reklam . Ustalaj\u0105c stawki brano pod uwag\u0119 wska\u017anik inflacji (14,4%) wzrost podatku od nieruchomo\u015bci oraz dostosowanie kwot do cen rynkowych zgodnie z zaleceniami przeprowadzonej lustracji.
                                                                            Przedyskutowano r\u00f3wnie\u017c kwesti\u0119 ekwiwalentu za pranie odzie\u017cy , stwierdzaj\u0105c \u017ce kwoty te zosta\u0142y znacznie obni\u017cone w stosunku do III kwarta\u0142u 2022 roku. Postanowiono przedyskutowa\u0107
                                                                            ow\u0105 kwesti\u0119 ze specjalist\u0105 ds. BHP.
                                                                            Po dyskusji Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 22\/2023 w sprawie: zmiany stawek czynszowych za lokale u\u017cytkowe, dzier\u017caw\u0119 gruntu i op\u0142at za umieszczanie reklam.
                                                                            Do pkt. 4.
                                                                            Cz\u0142onek Zarz\u0105du przedstawi\u0142 dane dotycz\u0105ce zu\u017cycia ciep\u0142a za 2022 rok. Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej przeanalizuj\u0105 przedstawiony materia\u0142 i odnios\u0105 si\u0119 do niego na nast\u0119pnym spotkaniu cz\u0142onk\u00f3w Rady .
                                                                            Do pkt. 5.
                                                                            W zwi\u0105zku z rezygnacj\u0105 z funkcji jednego z cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du, podj\u0119to decyzj\u0119 aby oddelegowa\u0107 spo\u015br\u00f3d cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej, osoby do czasowego pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Zarz\u0105du. Nast\u0119pnie Komisja skrutacyjna przeprowadzi\u0142a tajne g\u0142osowanie w sprawie oddelegowania cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej do czasowego pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Zarz\u0105du. Protok\u00f3\u0142 komisji stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 W wyniku tajnego g\u0142osowania cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 23\/2023 w sprawie: wyznaczenia spo\u015br\u00f3d cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej osoby do czasowego pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Zarz\u0105du.
                                                                            W dalszej kolejno\u015bci podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 24\/2023 dotycz\u0105c\u0105 wynagrodzenia dla cz\u0142onka Zarz\u0105du.
                                                                            W zwi\u0105zku z oddelegowaniem Przewodnicz\u0105cego Rad Nadzorczej do pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Zarz\u0105du zarz\u0105dzono ponowne wybory do Prezydium Rady .
                                                                            Cz\u0142onkowie Rady wybrali komisj\u0119 skrutacyjn\u0105, kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a tajne wybory.
                                                                            W wyniku tajnego g\u0142osowania
                                                                            dokonano ponownego ukonstytuowania si\u0119 Prezydium Rady Nadzorczej.
                                                                            Przewodnicz\u0105ca Rady Nadzorczej \u2013 Alina Kowalewska
                                                                            Z-ca Przewodnicz\u0105cej \u2013 Martyna Zieli\u0144ska<\/p>

                                                                            Ustalono termin nast\u0119pnego spotkania na dzie\u0144 21 lutego na godz.17.00.<\/p>

                                                                            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej\u00a0 w \u017bychlinie z dnia 15 grudnia 2022 roku.<\/strong><\/p>

                                                                            Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na dzie\u0144 15 grudnia 2022 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                            Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci oraz Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                            Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                            2. Analiza op\u0142at za dostarczon\u0105 energi\u0119 ciepln\u0105, ustalenie stawek za centralne ogrzewanie i ciep\u0142\u0105 wod\u0119.<\/li>
                                                                            3. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej na I p\u00f3\u0142rocze 2023 roku.<\/li>
                                                                            4. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie zatwierdzenia ,,Regulaminu rozliczania koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a do lokali oraz pobierania op\u0142at za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody.<\/li>
                                                                            5. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie zatwierdzenia Regulaminu pracy Zarz\u0105du SM w \u017bychlinie.<\/li>
                                                                            6. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie stawek rycza\u0142towych za konserwacj\u0119 domofon\u00f3w.<\/li>
                                                                            7. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie zmian w planie remont\u00f3w dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci na 2022 rok.<\/li>
                                                                            8. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                            9. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                              Do pkt. 1.<\/strong><\/p>

                                                                              Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                              Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.<\/p>

                                                                              Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za.<\/p>

                                                                              Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                                                              Zmiany wysoko\u015bci zaliczek na rzecz pokrycia koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach zosta\u0142y przeliczone przez Prezesa Zarz\u0105du i przedstawione cz\u0142onkom Rady .Prezes dokona\u0142 wyja\u015bnie\u0144 do proponowanych wysoko\u015bci kwot. Nast\u0119pnie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119\u00a0 13\/2022 w sprawie: zmiany wysoko\u015bci zaliczek na rzecz pokrycia koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody.<\/p>

                                                                              Do pkt. 3.<\/strong><\/p>

                                                                              Cz\u0142onkowie Rady zapoznani zostali z projektem planu pracy Rady na I p\u00f3\u0142rocze 2023 roku. Przedstawiony dokument jest ramowym planem, do kt\u00f3rego na bie\u017c\u0105co mo\u017cna wprowadza\u0107 tematy wymagaj\u0105ce pilnego za\u0142atwienia. Do przedstawionego materia\u0142u nie wniesiono uwag, po czym Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 14\/2022\u00a0 w sprawie: przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej\u00a0 w \u017bychlinie na I p\u00f3\u0142rocze 2023 roku.<\/p>

                                                                              Do pkt. 4.<\/strong><\/p>

                                                                              Prezes poinformowa\u0142 , \u017ce w oparciu o Rozporz\u0105dzenie Ministra Klimatu i \u015arodowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. w sprawie warunk\u00f3w ustalania technicznej mo\u017cliwo\u015bci\u00a0\u00a0 i op\u0142acalno\u015bci zastosowania ciep\u0142omierzy, podzielnik\u00f3w koszt\u00f3w ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej, warunk\u00f3w wyboru metody rozliczania koszt\u00f3w zakupu ciep\u0142a oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach do 23 grudnia bie\u017c\u0105cego roku nale\u017cy przyj\u0105\u0107 nowy Regulamin rozliczania koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a do lokali oraz pobierania op\u0142at za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym przygotowa\u0142 projekt w\/w regulaminu kt\u00f3ry zosta\u0142 przekazany Radnym do zapoznania\u00a0 si\u0119 i naniesienia ewentualnych poprawek. Prezes stwierdzi\u0142 ,\u017ce dobrym pomys\u0142em by\u0142oby zlecenie audytu dotycz\u0105cego ustalenia proporcji mi\u0119dzy kosztami zmiennymi zu\u017cycia a kosztami zmiennymi wsp\u00f3lnymi dla ka\u017cdej nieruchomo\u015bci. Radni przychylili si\u0119 do w\/w pomys\u0142u. Po dyskusji oraz naniesieniu poprawek podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Nr 15\/2022 w sprawie: uchwalenia Regulaminu rozliczania koszt\u00f3w dostawy ciep\u0142a do lokali oraz pobierania op\u0142at za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody.<\/p>

                                                                              Do pkt. 5.<\/strong><\/p>

                                                                              Nast\u0119pnie po naniesieniu poprawki podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 16\/2022 w sprawie: uchwalenia Regulaminu pracy Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie.<\/p>

                                                                              Do pkt. 6.<\/strong><\/p>

                                                                              Prezes poinformowa\u0142 zebranych ,\u017ce odby\u0142o si\u0119 spotkanie z przedstawicielami firmy EL-TECH oraz Przewodnicz\u0105cym Rady Nadzorczej i Z-c\u0105 Przewodnicz\u0105cego Rady dotycz\u0105ce ustalenia stawki za konserwacj\u0119 domofon\u00f3w. Wst\u0119pna propozycja stawki wynosi\u0142a 2,50 z\u0142 + Vat, po rozmowach ustalono stawk\u0119 na kwot\u0119 2,30 z\u0142 + VAT. Nast\u0119pnie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119: ustalenia stawki op\u0142aty za konserwacj\u0119 domofon\u00f3w.<\/p>

                                                                              Do pkt. 7.<\/strong><\/p>

                                                                              W zwi\u0105zku z monta\u017cem podzielnik\u00f3w koszt\u00f3w centralnego ogrzewania na budynkach ul. Traugutta 12,16,18,24,26 osiedle Traugutta 5 i 8 konieczne by\u0142o zaktualizowanie planu remont\u00f3w na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach na 2022 rok ze wzgl\u0119du na koszty z tym zwi\u0105zane. Z uwagi na powy\u017csze podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 w brzmieniu: przyj\u0119cia zmian w planie remont\u00f3w na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach na 2022 rok.<\/p>

                                                                              Do pkt. 8.<\/strong><\/p>

                                                                              Prezes przedstawi\u0142 projekt pisma do zaakceptowania przez cz\u0142onk\u00f3w Rady, dotycz\u0105cy zr\u00f3\u017cnicowania stawek eksploatacyjnych na ka\u017cdym budynku. Pismo otrzyma ka\u017cdy lokator razem z grudniow\u0105 faktur\u0105 czynszow\u0105. Ustalono termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 23 stycznia 2023 roku na godzin\u0119 17.00.<\/p>

                                                                              Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia\u00a0\u00a0\u00a0 24 listopada 2022 roku.<\/strong><\/p>

                                                                              Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na<\/p>

                                                                              dzie\u0144 24 listopada 2022 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                              Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci oraz Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                              Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                              1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u<\/li><\/ol>

                                                                                z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/p>

                                                                                1. Zatwierdzenie Regulaminu Organizacyjnego .<\/li>
                                                                                2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za III kwarta\u0142 2022 roku.<\/li>
                                                                                3. Przyj\u0119cie plan\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142dzielni na 2023 rok w zakresie :<\/li><\/ol>

                                                                                  \u2013 plan\u00f3w finansowych<\/p>

                                                                                  \u2013 ustalenia stawki eksploatacyjnej<\/p>

                                                                                  1. Zatwierdzenie zmian w planie remont\u00f3w og\u00f3lnych na 2022 rok.<\/li>
                                                                                  2. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                  3. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                    Do pkt 1.<\/strong><\/p>

                                                                                    Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej<\/p>

                                                                                    Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 7 za. Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u20137 za.<\/p>

                                                                                    Do pkt 2.<\/strong><\/p>

                                                                                    Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej po naniesieniu poprawki zatwierdzili Regulamin Organizacyjny<\/p>

                                                                                    Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na 2023 rok podejmuj\u0105c uchwa\u0142\u0119 Nr 10\/2022 w<\/p>

                                                                                    sprawie; zatwierdzenia struktury organizacyjnej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na<\/p>

                                                                                    2023 rok.<\/p>

                                                                                    Do pkt 3.<\/strong><\/p>

                                                                                    Przewodnicz\u0105ca Komisji Rewizyjnej przedstawi\u0142a protok\u00f3\u0142 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej, na okoliczno\u015b\u0107 om\u00f3wienia sytuacji finansowej za III kwarta\u0142 2022 roku. W zakresie sprawozdania finansowego za III kwarta\u0142 2022 roku, Komisja Rewizyjna zosta\u0142a zapoznana z wynikiem rachunku zysk\u00f3w i strat. Komisja Rewizyjna dokona\u0142a analizy wyniku finansowego za III kwarta\u0142 2022 roku na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach, rozliczenia zu\u017cycia wody oraz struktury zaleg\u0142o\u015bci czynszowych. Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali to 436 . Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali u\u017cytkowych to 16.<\/p>

                                                                                    Cz\u0142onkowie Komisji zostali zapoznani z planami finansowymi Sp\u00f3\u0142dzielni na 2023 rok. G\u0142\u00f3wna ksi\u0119gowa zapozna\u0142a zebranych z propozycjami wysoko\u015bci stawki eksploatacyjnej na poszczeg\u00f3lne budynki. Zgodnie z zaleceniami polustracyjnymi stawka b\u0119dzie zr\u00f3\u017cnicowana dla ka\u017cdego budynku oraz dla cz\u0142onk\u00f3w i niecz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni. Protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej zarejestrowany zosta\u0142 w ksi\u0119dze protoko\u0142\u00f3w Komisji Rewizyjnej i przyj\u0119ty zosta\u0142 jednog\u0142o\u015bnie 7 \u2013 za.<\/p>

                                                                                    Do pkt 4.<\/strong><\/p>

                                                                                    Zgodnie z ustaleniami Komisji Rewizyjnej stawka eksploatacyjna jest zr\u00f3\u017cnicowana na poszczeg\u00f3lnych budynkach. Koszt audyt\u00f3w energetycznych jest wkalkulowany w stawk\u0119 eksploatacyjn\u0105 budynk\u00f3w na kt\u00f3rych audyty si\u0119 odb\u0119d\u0105. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 11\/2022 w sprawie uchwalenia plan\u00f3w finansowych na 2023 rok i wysoko\u015bci stawki eksploatacyjnej.<\/p>

                                                                                    Do pkt 5.<\/strong><\/p>

                                                                                    W zwi\u0105zku z remontem budynku biurowego przy ul. Traugutta 22a Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr 12\/2022 w sprawie przyj\u0119cia zmian w planie remont\u00f3w og\u00f3lnych na 2022 rok.<\/p>

                                                                                    Do pkt 6.<\/strong><\/p>

                                                                                    Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej przedstawi\u0142 pismo od w\u0142a\u015bciciela firmy EL-Tech dotycz\u0105ce podniesienia cen za konserwacj\u0119 domofon\u00f3w. Od stycznia 2023 roku koszt konserwacji wyni\u00f3s\u0142by 2,50z\u0142 netto za lokal. Radna stwierdzi\u0142a , \u017ce kwota zaproponowana jest kwot\u0105 zbyt wysok\u0105 w stosunku do ilo\u015bci zarejestrowanych zg\u0142osze\u0144 dotycz\u0105cych konserwacji.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pan Przewodnicz\u0105cy zaproponowa\u0142 \u017ceby zaprosi\u0107 w\u0142a\u015bciciela firmy EL- Tech na spotkanie oraz przeanalizowa\u0107 co wchodzi w zakres wykonywanych przez niego us\u0142ug zanim Rada Nadzorcza zatwierdzi now\u0105 stawk\u0119.<\/p>

                                                                                    Do pkt 7.<\/strong><\/p>

                                                                                    Ustalono termin nast\u0119pnej Rady Nadzorczej na dzie\u0144 15 grudnia 2022 roku na godzin\u0119 17.00.<\/p>

                                                                                    \u00a0<\/strong><\/p>

                                                                                    Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej <\/strong>Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w\u00a0 \u017bychlinie z dnia 25 pa\u017adziernika\u00a0 2022 roku.<\/strong><\/p>

                                                                                    \u00a0<\/strong><\/p>

                                                                                    Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 na dzie\u0144 25 pa\u017adziernika 2022 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni\u00a0 ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                                    Obecni:cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci oraz Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                                    Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                    1.Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142\u00f3w<\/p>

                                                                                    z poprzednich posiedze\u0144 Rady.<\/p>

                                                                                    2.Przedstawienie i przyj\u0119cie informacji w sprawie potrzeb remontowych Sp\u00f3\u0142dzielni\u00a0 na 2023 rok.<\/p>

                                                                                    1. Om\u00f3wienie i przyj\u0119cie struktury organizacyjnej na 2023 rok.<\/li>
                                                                                    2. Odwo\u0142anie cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/li>
                                                                                    3. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                    4. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                      Do pkt.1.<\/strong><\/p>

                                                                                      Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej. Radna wnios\u0142a poprawki do porz\u0105dku obrad. Zaproponowa\u0142a aby punkt numer 3 tj.om\u00f3wienie i przyj\u0119cie struktury organizacyjnej na 2023 rok by\u0142 za punktem dotycz\u0105cym odwo\u0142ania cz\u0142onka Zarz\u0105du . Nast\u0119pnie przeg\u0142osowano poprawiony porz\u0105dek obrad w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 g\u0142os\u00f3w za.<\/p>

                                                                                      Odczytane protok\u00f3\u0142y z poprzednich\u00a0 posiedze\u0144 Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                                      Do pkt.2.<\/strong><\/p>

                                                                                      Prezes Zarz\u0105du przedstawi\u0142 cz\u0142onkom Rady do zapoznania i przeanalizowania propozycje zakresu rzeczowego potrzeb remontowych na 2023 rok na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach i remont\u00f3w og\u00f3lnych.<\/p>

                                                                                      Wyja\u015bni\u0142, \u017ce remonty og\u00f3lne i remonty na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach finansowane s\u0105 z funduszu remontowego. Pe\u0142ne materia\u0142y stanowi\u0105 za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u\u00a0 i zosta\u0142y przedstawione cz\u0142onkom Rady do przeanalizowania i wniesienia ewentualnych dodatkowych zada\u0144, za\u015b zatwierdzenie planu remont\u00f3w pod k\u0105tem rzeczowo \u2013 finansowym odb\u0119dzie si\u0119 w I kwartale 2023 roku. Zg\u0142oszono wniosek\u00a0 o umieszczenie w planie remont\u00f3w\u00a0 wymiany instalacji o\u015bwietleniowej w klatkach schodowych na instalacj\u0119 energooszcz\u0119dn\u0105.<\/p>

                                                                                      Do pkt.3.<\/strong><\/p>

                                                                                      Zgodnie z naniesionymi zmianami w porz\u0105dku\u00a0 obrad, punkt 3 dotyczy odwo\u0142ania cz\u0142onka Zarz\u0105du. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym Rada Nadzorcza powo\u0142a\u0142a komisj\u0119 skrutacyjn\u0105.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 W wyniku tajnego g\u0142osowania cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 6\/22 w sprawie: odwo\u0142ania cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/p>

                                                                                      Do pkt.4.<\/strong><\/p>

                                                                                      Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni przedstawi\u0142 propozycj\u0119 struktury organizacyjnej na 2023 rok zawieraj\u0105c\u0105 schemat organizacyjny oraz plan zatrudnienia obejmuj\u0105cy 21,5 etatu w tym pracownicy umys\u0142owi 10,5 etatu oraz pracownicy fizyczni 11 etat\u00f3w.<\/p>

                                                                                      Po dyskusji podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 7\/2022 w sprawie: zatwierdzenia struktury organizacyjnej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na 2023 rok.<\/p>

                                                                                      Do pkt.5.<\/strong><\/p>

                                                                                      W zwi\u0105zku z odwo\u0142aniem cz\u0142onka Zarz\u0105du podj\u0119to decyzj\u0119 aby oddelegowa\u0107 spo\u015br\u00f3d cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej, osoby do czasowego pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du.\u00a0 Powo\u0142ano komisj\u0119 skrutacyjn\u0105 kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a tajne g\u0142osowanie w sprawie oddelegowania cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej do czasowego pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du. W wyniku tajnego g\u0142osowania cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li uchwa\u0142\u0119\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nr 8\/2022 w sprawie: wyznaczenia spo\u015br\u00f3d cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej os\u00f3b do czasowego pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du.<\/p>

                                                                                      W dalszej kolejno\u015bci podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 9\/2022 w sprawie: ustalenia wynagrodzenia dla cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du. Postanowiono zmniejszy\u0107 kwot\u0119 wynagrodzenia z 40% p\u0142acy minimalnej brutto na 30%. \u00a0<\/p>

                                                                                      Prezes poinformowa\u0142 zebranych, \u017ce w\u0142a\u015bciciel firmy REMGRUP z\u0142o\u017cy\u0142 wypowiedzenie umowy zawartej ze Sp\u00f3\u0142dzielni\u0105 z dniem 31.12.2022 roku. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym b\u0119d\u0105 wysy\u0142ane zapytania ofertowe do firm kt\u00f3re mog\u0142yby \u015bwiadczy\u0107 takie us\u0142ugi.<\/p>

                                                                                      Pani ksi\u0119gowa poprosi\u0142a o spotkanie z cz\u0142onkami komisji rewizyjnej oraz nowym Zarz\u0105dem dotycz\u0105ce\u00a0 propozycji do planu finansowego Sp\u00f3\u0142dzielni na przysz\u0142y rok.<\/p>

                                                                                      Ustalono termin nast\u0119pnego spotkania cz\u0142onk\u00f3w Rady na dzie\u0144 24 listopada 2022 roku\u00a0 na godzin\u0119 17.00.<\/p>

                                                                                      Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej
                                                                                      Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 27 wrze\u015bnia 2022 roku.<\/strong><\/p>

                                                                                      Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na\u00a0 dzie\u0144 27 wrze\u015bnia 2022 roku o godz.18.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                                      Obecni: cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci oraz Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                                      Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                                      1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                                      2. Informacja dotycz\u0105ca realizacji remont\u00f3w w 2022 roku.<\/li>
                                                                                      3. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie zatwierdzenia aneksu do ,,Regulaminu rozliczania koszt\u00f3w gospodarki zasobami mieszkaniowymi Sp\u00f3\u0142dzielni i lokalami stanowi\u0105cymi mienie innych os\u00f3b oraz ustalania op\u0142at za u\u017cytkowanie lokali.<\/li>
                                                                                      4. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie ustalenia wysoko\u015bci stawki odpisu na fundusz remontowy na budynkach po przeprowadzonej termomodernizacji.<\/li>
                                                                                      5. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie przyj\u0119cia ,,Regulaminu wynagradzania cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du i G\u0142\u00f3wnego Ksi\u0119gowego Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie.<\/li>
                                                                                      6. Podj\u0119cie uchwa\u0142y dotycz\u0105cej wynagrodzenia Prezesa Zarz\u0105du.<\/li>
                                                                                      7. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                      8. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                        Do pkt. 1<\/p>

                                                                                        Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                                        Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                                        Do pkt. 2.<\/p>

                                                                                        Na spotkanie Rady przybyli Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami oraz w\u0142a\u015bciciel firmy REMGRUP. Przewodnicz\u0105cy Rady zada\u0142 pytanie dotycz\u0105ce sposobu oraz przebiegu pracy pracownik\u00f3w podleg\u0142ym Specjali\u015bcie. ds. Zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pani kierownik wyja\u015bni\u0142a, \u017ce zlecenia s\u0105 rejestrowane w ksi\u0105\u017cce budynk\u00f3w (zlece\u0144) i przekazywane dalej odpowiednim pracownikom \u2013 hydraulikom ,elektrykom lub konserwatorom w zale\u017cno\u015bci od rodzaju zg\u0142oszenia. Po wykonaniu pracy opisuj\u0105 zlecenia, uwzgl\u0119dniaj\u0105c w nich materia\u0142y kt\u00f3re zosta\u0142y pobrane do ich wykonania. Poinformowa\u0142a ,\u017ce mamy magazyn w kt\u00f3rym znajduj\u0105 si\u0119 najpotrzebniejsze materia\u0142y , kt\u00f3re na bie\u017c\u0105co s\u0105 uzupe\u0142niane, wi\u0119ksze z nich np.: obejmy s\u0105 zamawiane.<\/p>

                                                                                        Nast\u0119pnie g\u0142os zabra\u0142 w\u0142a\u015bciciel firmy REMGRUP wyja\u015bniaj\u0105c w jaki spos\u00f3b przebiega praca jego i jego pracownik\u00f3w. Poinformowa\u0142 ,\u017ce od rana do godziny 15 on i jego pracownicy pe\u0142ni\u0105 dy\u017cur elektryk\u00f3w a po godzinie 15, r\u00f3wnie\u017c w niedziel\u0119 i \u015bwi\u0119ta bezpo\u015brednio do niego nap\u0142ywaj\u0105 zg\u0142oszenia o awariach na numer alarmowy kt\u00f3ry jest wywieszony na ka\u017cdej klatce<\/p>

                                                                                        schodowej. Nast\u0119pnie wysy\u0142a on pracownik\u00f3w do szybkiego zabezpieczania awarii. Materia\u0142y pobierane s\u0105 z zasob\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni. S\u0105 sytuacje kiedy nie ma dost\u0119pu do mieszkania w kt\u00f3rym dochodzi do awarii lub dost\u0119pu do pionu ,w takich przypadkach odcinany jest dop\u0142yw wody aby zabezpieczy\u0107 przed zalaniem. Takie sytuacje zdarzaj\u0105 si\u0119 do\u015b\u0107 cz\u0119sto. Nast\u0119pnie w wystawionym przez siebie zleceniu opisuje zdarzenie i materia\u0142y kt\u00f3re zosta\u0142y pobrane do wykonania pracy. W dalszej kolejno\u015bci awari\u0119 usuwaj\u0105 ju\u017c pracownicy Sp\u00f3\u0142dzielni. Radna poprosi\u0142a aby w przypadku nag\u0142ej awarii, kt\u00f3ra powoduje odci\u0119cie wody pracownicy przywiesili kartk\u0119 z informacj\u0105 dla lokator\u00f3w. Pan Przewodnicz\u0105cy poprosi\u0142 aby drobne naprawy by\u0142y wykonanie na bie\u017c\u0105co w miar\u0119 mo\u017cliwo\u015bci. Pani kierownik odpowiedzia\u0142a, \u017ce czasem jest to niemo\u017cliwe z uwagi na to, \u017ce s\u0105 sprawy pilniejsze jak w obecnej sytuacji np. uruchomienie centralnego ogrzewania i prace z tym zwi\u0105zane. Jeden z hydraulik\u00f3w przebywa na zwolnieniu lekarskim w zwi\u0105zku z tym do prac hydraulicznych jest oddelegowany konserwator. Radna zada\u0142a pytanie dotycz\u0105ce mo\u017cliwo\u015bci przycinki drzew. Pani kierownik wyt\u0142umaczy\u0142a ,\u017ce dzia\u0142ania te musz\u0105 nast\u0119powa\u0107 zgodnie z przyj\u0119tymi zasadami, poci\u0105gaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty. Podj\u0119to dyskusj\u0119 nad tematem czy nasi pracownicy nie mogliby dokonywa\u0107 przycinek. Prezes oraz Pani kierownik wyja\u015bnili, \u017ce nasi pracownicy nie maj\u0105 takich uprawnie\u0144.<\/p>

                                                                                        Pan Przewodnicz\u0105cy poprosi\u0142 Pani\u0105 kierownik aby postawi\u0107 wi\u0119kszy kontener na \u015bmieci w okolicy bloku przy ul. Wary\u0144skiego 5. Wed\u0142ug niego pojemnik jest za ma\u0142y i cz\u0119sto jest przepe\u0142niony. Pani kierownik powiedzia\u0142a ,\u017ce pojemnik kt\u00f3ry tam stoi jest najwi\u0119kszym, kt\u00f3ry mo\u017cna dzier\u017cawi\u0107.<\/p>

                                                                                        Radna poinformowa\u0142a zebranych ,\u017ce dosta\u0142a zg\u0142oszenie od naszej lokatorki dotycz\u0105ce wyrzucania odpad\u00f3w przez lokator\u00f3w z budynku przy ul. Narutowicza 63 do naszych kontener\u00f3w. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym podj\u0119to decyzj\u0119 aby napisa\u0107 oficjalne pismo do Zak\u0142adu Gospodarki Komunalnej w tej sprawie. Radna zada\u0142a pytanie z jak\u0105 cz\u0119stotliwo\u015bci\u0105 administratorzy wychodz\u0105 w teren. Pani kierownik odpowiedzia\u0142a , \u017ce prace biurowe poch\u0142aniaj\u0105 du\u017co czasu wi\u0119c nie zawsze jest czas aby wyj\u015b\u0107 w teren niemniej jednak roznosz\u0105c faktury lub inne informacje przy okazji jest on nadzorowany.<\/p>

                                                                                        Nast\u0119pnie Prezes przedstawi\u0142 zebranym informacje dotycz\u0105ce realizacji planu remont\u00f3w na poszczeg\u00f3lnych budynkach i remont\u00f3w og\u00f3lnych w 2022 roku( w za\u0142\u0105czeniu do protoko\u0142u). Zaproponowa\u0142 ,\u017ceby zrezygnowa\u0107 z udra\u017cniania i naprawy rur kanalizacyjnych metod\u0105 Relining na budynkach in\u017c. Z. Okoniewskiego 4 i Wary\u0144skiego 5.<\/p>

                                                                                        Na budynku Traugutta 5 proponowane jest odst\u0105pienie od malowania coko\u0142u. W przysz\u0142ym roku planowane jest zrobienie izolacji pionowej z uwagi na podnoszenie si\u0119 poziomu w\u00f3d gruntowych. Je\u015bli za\u015b chodzi o malowanie klatki schodowej po po\u017carze w budynku os. Traugutta 11, Radna zaproponowa\u0142a \u017ceby wynaj\u0105\u0107 osob\u0119 z kt\u00f3r\u0105 Sp\u00f3\u0142dzielnia podpisze umow\u0119 zlecenie na wykonanie tej pracy.<\/p>

                                                                                        Prezes poinformowa\u0142, \u017ce w zwi\u0105zku z konieczno\u015bci\u0105 wymiany wodomierzy wys\u0142a\u0142 zapytania ofertowe do 7 firm. Odpowiedzi udzieli\u0142y 4 firmy . W \u015bwietle rozpatrywanych ofert najkorzystniejsz\u0105 ofert\u0105 na wymian\u0119 i monta\u017c nowych wodomierzy z modu\u0142em radiowym pod wzgl\u0119dem cenowym z\u0142o\u017cy\u0142a firma Bmeters przy p\u0142atno\u015bci w 12 miesi\u0119cznych ratach. Jednak oferta nie mog\u0142a by\u0107 przyj\u0119ta przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 ze wzgl\u0119du na brak \u015brodk\u00f3w w funduszu remontowym, na budynkach na kt\u00f3rych b\u0119d\u0105 wymieniane wodomierze. Rozwi\u0105zaniem mo\u017cliwym do przyj\u0119cia jest zakup wodomierzy z modu\u0142em radiowym przy p\u0142atno\u015bci w 24 miesi\u0119cznych ratach. W takim przypadku r\u00f3wnie\u017c oferta firmy Bmetres jest najkorzystniejsza.<\/p>

                                                                                        Pan Przewodnicz\u0105cy poprosi\u0142 o mo\u017cliwo\u015b\u0107 uczestniczenia cz\u0142onka Rady Nadzorczej przy dokonywaniu wyboru spo\u015br\u00f3d ofert.<\/p>

                                                                                        Ad.3.<\/p>

                                                                                        Ksi\u0119gowa wyja\u015bni\u0142a zebranym ,\u017ce zgodnie z zaleceniami Pani lustrator tj. dostosowanie wysoko\u015bci op\u0142at do faktycznych koszt\u00f3w utrzymania poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bci oraz zr\u00f3\u017cnicowanie stawki op\u0142at od lokali mieszkalnych pomi\u0119dzy nieruchomo\u015bciami w celu dostosowania tych op\u0142at w poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach do przychod\u00f3w i koszt\u00f3w eksploatacji i utrzymania tych nieruchomo\u015bci podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 2\/2022 w sprawie: zatwierdzenia Aneksu do regulaminu rozliczania koszt\u00f3w gospodarki zasobami mieszkaniowymi Sp\u00f3\u0142dzielni i lokalami stanowi\u0105cymi mienie innych os\u00f3b oraz ustalania op\u0142at za u\u017cytkowanie lokali. Zgodnie z podj\u0119t\u0105 uchwa\u0142\u0105 koszty energii elektrycznej wykorzystywanej przez w\u0119z\u0142y cieplne w budynkach, powi\u0119kszaj\u0105 stawk\u0119 eksploatacyjn\u0105 danego budynku.<\/p>

                                                                                        Ad.4.<\/p>

                                                                                        Ksi\u0119gowa wyja\u015bni\u0142a, \u017ce w zwi\u0105zku z rosn\u0105cymi kosztami kredytu na budynkach termomodernizowanych nale\u017cy podnie\u015b\u0107 stawk\u0119 odpisu na fundusz remontowy.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 W zwi\u0105zku z powy\u017cszym podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 3\/2022 w sprawie: ustalenia wysoko\u015bci stawki odpisu na fundusz remontowy .<\/p>

                                                                                        Ad.5.<\/p>

                                                                                        Radni Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 4\/2022 w sprawie: przyj\u0119cia ,,Regulaminu wynagradzania cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du i G\u0142\u00f3wnego Ksi\u0119gowego Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie,, po naniesieniu poprawek w paragrafie 3,6, 8,10,11 12.<\/p>

                                                                                        Ad.6.<\/p>

                                                                                        Nast\u0119pnie podj\u0119to uchwa\u0142\u0119 Nr 5\/2022 w sprawie ustalenia wynagrodzenia dla Prezesa Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie.<\/p>

                                                                                        Ad.7.<\/p>

                                                                                        Ustalono termin nast\u0119pnej Rady na dzie\u0144 25 pa\u017adziernika na godzin\u0119 16.30<\/p>

                                                                                        Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w \u017bychlinie z dnia 23 sierpnia 2022 roku.<\/strong><\/p>

                                                                                        Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na dzie\u0144 23 sierpnia 2022 roku o godz.17.00 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                                        Obecni : cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci oraz Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                                        Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                                        1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                                        2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I p\u00f3\u0142rocze 2022 roku.<\/li>
                                                                                        3. Om\u00f3wienie wniosk\u00f3w z Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                                                                        4. Informacja dotycz\u0105ca dostawy ciep\u0142a w I p\u00f3\u0142roczu 2022 r.<\/li>
                                                                                        5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                        6. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                          Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                                                          Otwarcia obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady dokona\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                                          Przedstawiony porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za. Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za.<\/p>

                                                                                          Do pkt. 2<\/strong><\/p>

                                                                                          Ksi\u0119gowa przyst\u0105pi\u0142a do om\u00f3wienia sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I p\u00f3\u0142rocze 2022 roku.<\/p>

                                                                                          Rachunek zysk\u00f3w i strat przedstawia si\u0119 nast\u0119puj\u0105co: zysk netto stanowi kwot\u0119\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 289 562,74 z\u0142 , strata GZM \u0142\u0105cznie z wynikiem za 2021 rok wynosi 254 115,69 z\u0142.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 W por\u00f3wnaniu z rokiem 2021 nast\u0105pi\u0142 znaczny wzrost przychod\u00f3w, wp\u0142yw na to mia\u0142a podwy\u017cka stawki eksploatacyjnej w po\u0142owie 2021 roku . Wzrost przychod\u00f3w wynika te\u017c , \u017ce wzrostu zaliczki na centralne ogrzewanie kt\u00f3ra nast\u0105pi\u0142a od stycznia tego roku. Koszty s\u0105 ni\u017csze z uwagi na obni\u017cony VAT z racji tarczy antyinflacyjnej obowi\u0105zuj\u0105cej na razie do ko\u0144ca pa\u017adziernika.<\/p>

                                                                                          Pozosta\u0142e przychody operacyjne w ubieg\u0142ym roku stanowi\u0142y kwot\u0119 319 505,85 z\u0142\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w roku bie\u017c\u0105cym na pierwsze p\u00f3\u0142rocze jest to 197 915,50 z\u0142. Du\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 tej kwoty stanowi\u0105 premie termomodernizacyjne. W pozosta\u0142ych kosztach operacyjnych b\u0119d\u0105 zawarte koszty min. usuwania zalania w budynku Traugutta 22a. Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali na dzie\u0144 30.06.2022 roku wynosi -578 , natomiast kwota zalegaj\u0105cych lokali to 563 861,80 z\u0142. Sekretarz Rady zada\u0142a pytanie jaka jest szansa aby te zaleg\u0142o\u015bci odzyska\u0107. Ksi\u0119gowa wyja\u015bni\u0142a , \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 lokator\u00f3w prosi o roz\u0142o\u017cenie zad\u0142u\u017cenia na raty i Sp\u00f3\u0142dzielnia wyra\u017ca zgod\u0119 na to, cz\u0119\u015b\u0107 wp\u0142yw\u00f3w mamy te\u017c z dodatk\u00f3w mieszkaniowych . S\u0105 te\u017c sytuacj\u0119 gdzie s\u0105 nieuregulowane sprawy spadkowe wi\u0119c nie ma okre\u015blonego w\u0142a\u015bciciela w zwi\u0105zku z tym nie mamy z kogo \u015bci\u0105ga\u0107 nale\u017cno\u015bci. Prowadzone s\u0105 r\u00f3wnie\u017c sprawy u komornika . Praktykowane r\u00f3wnie\u017c by\u0142o zapraszanie d\u0142u\u017cnik\u00f3w na Rady Nadzorcze, co bywa\u0142o mobilizuj\u0105ce do dokonania wp\u0142aty zad\u0142u\u017cenia. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym podj\u0119to decyzj\u0119 aby umieszcza\u0107 na klatkach schodowych kwot\u0119 zad\u0142u\u017cenia, powy\u017cej dw\u00f3ch miesi\u0119cy. Informacja ta b\u0119dzie zamieszczana kwartalnie.<\/p>

                                                                                          Wynik GZM , to g\u0142\u00f3wnie wynik minusowy. Na ten minus sk\u0142adaj\u0105 si\u0119, strata wody oraz nieplanowane w funduszu remontowym prace na danym budynku. Zgodnie z zaleceniami polustracyjnymi musimy zr\u00f3\u017cnicowa\u0107 stawki eksploatacyjne na poszczeg\u00f3lne budynki.<\/p>

                                                                                          Prezes doda\u0142 , \u017ce na Osiedlu Wyzwolenia jest tylko zimna woda w zwi\u0105zku w tym, straty wody s\u0105 tam du\u017co mniejsze. Od m-ca czerwca nast\u0105pi\u0142a podwy\u017cka czynszu\u00a0 i ten minus powinien si\u0119 teoretycznie zmniejsza\u0107. Prezes wyja\u015bni\u0142 zebranym , \u017ce ze strat\u0105 wody walczymy w ten spos\u00f3b, \u017ce zak\u0142adamy wodomierze dublery, aby mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce wodomierze na budynku wskazuj\u0105 prawid\u0142owe zu\u017cycie wody. Przewodnicz\u0105cy Rady zaproponowa\u0142 aby cz\u0119\u015bciej kontrolowa\u0107 wodomierze na budynkach , w ten spos\u00f3b jest szansa na szybsze wychwycenie nieprawid\u0142owo\u015bci\u00a0 w odczytach. Prezes zauwa\u017cy\u0142 , \u017ce du\u017co da\u0142a wymiana magistrali ciep\u0142owniczej. Sekretarz Rady zada\u0142a pytanie , dlaczego jest tak du\u017cy minus na budynku przy\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ul. \u0141\u0105kowej 5a, Prezes wyja\u015bni\u0142 ,\u017ce jednego roku , pewne prace na budynku zosta\u0142y pokryte nie z funduszu remontowego tylko ze stawki eksploatacyjnej. Z-ca Przewodnicz\u0105cego zaproponowa\u0142a aby na poczet ubytk\u00f3w wody ka\u017cdy lokator p\u0142aci\u0142 pewn\u0105 kwot\u0119 rocznie. Ksi\u0119gowa zauwa\u017cy\u0142a , \u017ce takie zabezpieczenie daje nam zaplanowanie tego w stawce eksploatacyjnej.<\/p>

                                                                                          Je\u015bli chodzi o fundusz remontowy, Prezes wyja\u015bni\u0142 ,\u017ce prace generuj\u0105ce du\u017ce koszty s\u0105 wstrzymywane, po to \u017ceby pokry\u0107 koszty faktury za ciep\u0142o. Nie wiadomo jaka b\u0119dzie taryfa.<\/p>

                                                                                          Do pkt. 3<\/strong><\/p>

                                                                                          Zebrani przeanalizowali wnioski przyj\u0119te na Walnym Zgromadzeniu. Prezes stwierdzi\u0142, \u017ce wniosk\u00f3w jest bardzo du\u017co, dlatego nale\u017cy uwzgl\u0119dnia\u0107 je w planie remont\u00f3w i sukcesywnie realizowa\u0107. Pani Sekretarz spyta\u0142a o harmonogram pracy konserwator\u00f3w . Prezes wyja\u015bni\u0142, \u017ce codziennie rano w porozumieniu z kierownikiem , maj\u0105 przydzielane prace, zlecane wed\u0142ug zg\u0142osze\u0144 i potrzeb. Przewodnicz\u0105cy zada\u0142 pytanie o naszego podwykonawc\u0119 firm\u0119 REM-GRUP. Prezes wyja\u015bni\u0142 , \u017ce pracownicy tej firmy pe\u0142ni\u0105 dy\u017cury po godzinie 15 a tak\u017ce maj\u0105 w swoim zakresie konserwacj\u0119 elektryczn\u0105. Prac\u0119 t\u0105 nadzoruje Specjalista ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami . Stwierdzono , i\u017c wymagany jest wi\u0119kszy nadz\u00f3r nad pracownikami. W zwi\u0105zku z tym zaplanowano spotkanie ze Specjalista\u00a0 ds. zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami. Poruszono r\u00f3wnie\u017c temat ekipy sprz\u0105taj\u0105cej, zaproponowano aby wysy\u0142a\u0107 wi\u0119ksz\u0105 ilo\u015b\u0107 pracownik\u00f3w na dany teren, co spowoduje szybsze i bardziej efektywne wykonanie swoich obowi\u0105zk\u00f3w.<\/p>

                                                                                          Pani Sekretarz spyta\u0142a o warunki u\u017cyczenia terenu pod minit\u0119\u017cni\u0119 i plac zabaw. Prezes poinformowa\u0142, \u017ce Gmina oddaje nam gotowe obiekty a my jeste\u015bmy zobowi\u0105zani do ich konserwacji. Zebrani uznali, \u017ce na terenie obiektu powinna znajdowa\u0107 si\u0119 tabliczka z regulaminem korzystania z placu zabaw. Prezes powiedzia\u0142 te\u017c, \u017ce stare place zabaw b\u0119d\u0105 sukcesywnie demontowane. Cz\u0142onek Rady zaproponowa\u0142, ale wej\u015b\u0107 w porozumienie z Urz\u0119dem Gminy i r\u00f3\u017cnymi organizacjami w celu mo\u017cliwo\u015bci pozyskania \u015brodk\u00f3w np. na nowe place zabaw. To odci\u0105\u017cy\u0142oby bud\u017cet Sp\u00f3\u0142dzielni. Reszta zebranych uzna\u0142a , \u017ce to dobry kierunek.<\/p>

                                                                                          Przewodnicz\u0105cy Rady powiedzia\u0142 ,\u017ce zg\u0142oszono mu pro\u015bb\u0119, ab wp\u0142yn\u0105\u0107 na innych lokator\u00f3w, \u017ceby przed wrzuceniem do pojemnika zgniatali plastikowe butelki.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Prezes zaproponowa\u0142 , aby na ka\u017cdym kontenerze znajdowa\u0142a si\u0119 taka informacja<\/p>

                                                                                          Poruszono tak\u017ce temat niezrozumienia przez lokator\u00f3w sk\u0105d wynikaj\u0105 r\u00f3\u017cnice w wysoko\u015bci op\u0142acanego czynszu. Zaproponowano aby informacj\u0119 na co sk\u0142ada si\u0119 fundusz remontowy do\u0142\u0105cza\u0107 do faktury. Przedyskutowano tak\u017ce kwesti\u0119 zakupu nowej kosiarki.<\/p>

                                                                                          Do pkt. 4<\/strong><\/p>

                                                                                          Prezes przedstawi\u0142 zebranym informacj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 dostawy ciep\u0142a w I p\u00f3\u0142roczu 2022 w oparciu budynek przy ul. Traugutta 20. Przekaza\u0142 zestawienie aktualnie obowi\u0105zuj\u0105cych stawek za dostaw\u0119 energii cieplnej na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach wraz z symulacj\u0105 bilansowania si\u0119 obci\u0105\u017ce\u0144 za dostaw\u0119 energii cieplnej . Planowanie zaliczki na ka\u017cdym budynku polega na za\u0142o\u017ceniu zu\u017cycia ciep\u0142a przez rok kalendarzowy ,a tak\u017ce zu\u017cycia ciep\u0142ej wody na danym budynku. Najtrudniejsze jest oszacowanie w jaki spos\u00f3b b\u0119dzie si\u0119 kszta\u0142towa\u0142a taryfa na ciep\u0142o , czy i kiedy nast\u0105pi jej zmiana . Do plan\u00f3w na 2022 rok zak\u0142adany by\u0142 wzrost taryfy od listopada tego roku o oko\u0142o 20% , natomiast taryfa w rzeczywisto\u015bci wzros\u0142a ju\u017c od czerwca i nie wiadomo jak dalej b\u0119dzie si\u0119 to kszta\u0142towa\u0107. Zak\u0142adaj\u0105c , \u017ce taryfa na ciep\u0142o w bie\u017c\u0105cym roku nie ulegnie ju\u017c zmianie oraz ilo\u015b\u0107 zu\u017cytego ciep\u0142a nie przekroczy planowanego, na ka\u017cdym budynku wyst\u0105pi nadp\u0142ata. Powstaje pytanie czy zwi\u0119ksza\u0107 zaliczki na poczet zu\u017cycia ciep\u0142a. Prezes powiedzia\u0142, \u017ce na nast\u0119pn\u0105 rad\u0119 przygotuje now\u0105 kalkulacj\u0119, zak\u0142adaj\u0105c\u0105 podwy\u017ck\u0119 taryfy.<\/p>

                                                                                          Do pkt. 5<\/strong><\/p>

                                                                                          W zwi\u0105zku z rezygnacj\u0105 przewodnicz\u0105cej oraz cz\u0142onka Komisji Rewizyjnej, zarz\u0105dzono ponowne wybory na Przewodnicz\u0105cego w\/w komisji.<\/p>

                                                                                          Cz\u0142onkowie Rady wybrali komisj\u0119 skrutacyjn\u0105, kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a tajne wybory.<\/p>

                                                                                          Na Przewodnicz\u0105c\u0105 Komisji Rewizyjnej zg\u0142oszono Pani\u0105 Mari\u0119 Tro\u015bcianko.<\/p>

                                                                                          W\/w wyrazi\u0142a zgod\u0119, innych kandydatur nie zg\u0142oszono. W g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za, zamkni\u0119to list\u0119.<\/p>

                                                                                          Komisja skrutacyjna przeprowadzi\u0142a tajne wybory. W wyniku tajnego g\u0142osowania<\/p>

                                                                                          Przewodnicz\u0105c\u0105 Komisji Rewizyjnej zosta\u0142a Pani Maria Tro\u015bcianko.<\/p>

                                                                                          Nast\u0119pnie dokonano ponownego ukonstytuowania si\u0119 Komisji.<\/p>

                                                                                          Komisja Rewizyjna ;<\/p>

                                                                                          Przewodnicz\u0105cy \u2013 Maria Tro\u015bcianko<\/p>

                                                                                          Z-ca Przewodnicz\u0105cego \u2013 Rafa\u0142 Ja\u017awi\u0144ski<\/p>

                                                                                          Sekretarz \u2013 B\u0142a\u017cej Nowakowski<\/p>

                                                                                          Komisji ds.GZM, dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw mieszkaniowych:<\/p>

                                                                                          Przewodnicz\u0105cy \u2013 Ja\u017awi\u0144ski Krzysztof<\/p>

                                                                                          Z-ca Przewodnicz\u0105cego \u2013 Aneta Ci\u0119\u017carek<\/p>

                                                                                          Sekretarz \u2013 Martyna Zieli\u0144ska<\/p>

                                                                                          Prezes poinformowa\u0142, \u017ce wp\u0142yn\u0105\u0142 email od c\u00f3rki naszej lokatorki kt\u00f3rej mieszkanie sp\u0142on\u0119\u0142o z pro\u015bb\u0105 o zawieszenie op\u0142at za czynsz na okres sierpnia i wrze\u015bnia. Ksi\u0119gowa powiedzia\u0142a , \u017ce na ten czas czynsz ju\u017c ulegnie zmniejszeniu z uwagi na to, \u017ce s\u0105 zdj\u0119te op\u0142aty z tytu\u0142u wywozu nieczysto\u015bci , a tak\u017ce inne op\u0142aty uzale\u017cnione od zadeklarowanej liczby os\u00f3b przebywaj\u0105cych w lokalu.<\/p>

                                                                                          Lokatorzy z tej klatki wystosowali pro\u015bb\u0119, o pomalowanie klatki z uwagi na spore zniszczenia ze wzgl\u0119du na po\u017car i akcj\u0119 ga\u015bnicz\u0105.<\/p>

                                                                                          Nast\u0119pnie g\u0142os zabra\u0142 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej. Poinformowa\u0142,\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u017ce cz\u0142onkowie Rady z nim na czele wyst\u0105pili do Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni z pismem w kt\u00f3rym poproszono o sporz\u0105dzenie pisemnej informacji dotycz\u0105cej min. struktury zatrudnienia, regulaminu wynagradzania, zakresu obowi\u0105zk\u00f3w grupy remontowej i pracownik\u00f3w gospodarczych, dystrybucji ciep\u0142a , planu wykorzystania \u015brodk\u00f3w finansowych stanowi\u0105cych oszcz\u0119dno\u015bci z tytu\u0142u zwolnie\u0144 lekarskich , wykaz op\u0142at z tytu\u0142u prowadzenia i obs\u0142ugi konta Sp\u00f3\u0142dzielni, wykaz koszt\u00f3w finansowych z tytu\u0142u przydzielonych premii i nagr\u00f3d, sprawozdanie finansowe. Pismo w za\u0142\u0105czeniu do protoko\u0142u. Prezes oraz ksi\u0119gowa dokonali wyja\u015bnie\u0144 do pisemnej odpowiedzi na w\/w pismo. Pismo w za\u0142\u0105czeniu .<\/p>

                                                                                          Pani sekretarz poinformowa\u0142a zebranych , \u017ce wp\u0142yn\u0119\u0142o pismo od lokatora naszej Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                                          Radni zapoznaj\u0105 si\u0119 z w\/w pismem i na nast\u0119pnej Radzie si\u0119 do niego odnios\u0105.<\/p>

                                                                                          Ustalono wst\u0119pny termin nast\u0119pnej Rady na 27 wrzesie\u0144 o godz. 17.00.<\/p>

                                                                                          Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej <\/strong>Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej\u00a0 w
                                                                                          \u017bychlinie z dnia 11 lipca 2022 roku.<\/strong><\/p>

                                                                                          \u00a0<\/strong><\/p>

                                                                                          Przewodnicz\u0105cy
                                                                                          Walnego Zgromadzenia Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zwo\u0142a\u0142 posiedzenie Rady na dzie\u0144
                                                                                          11 lipca 2022 roku o godz.16.30 w \u015bwietlicy Sp\u00f3\u0142dzielni\u00a0 ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                                          Obecni
                                                                                          : cz\u0142onkowie Rady wg za\u0142\u0105czonej listy obecno\u015bci.<\/p>

                                                                                          Porz\u0105dek
                                                                                          posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                          1. Otwarcie obrad,
                                                                                            przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad.<\/li>
                                                                                          2. Ukonstytuowanie si\u0119
                                                                                            Rady Nadzorczej.<\/li>
                                                                                          3. Zatwierdzenie aneksu do
                                                                                            umowy najmu lokalu u\u017cytkowego przy ul. \u0141\u0105kowej 3a ( Pawilon Delikatesy
                                                                                            Centrum).<\/li>
                                                                                          4. Podj\u0119cie decyzji w sprawie
                                                                                            ewentualnego remontu budynku przy ul. Traugutta 22a ( biura administracji
                                                                                            i ksi\u0119gowo\u015bci).<\/li>
                                                                                          5. Sprawy r\u00f3\u017cne i
                                                                                            wniesione.<\/li><\/ol>

                                                                                            Do pkt. 1<\/strong><\/p>

                                                                                            Otwarcia
                                                                                            obrad i przywitania cz\u0142onk\u00f3w Rady wybranych na Walnym Zgromadzeniu w dniu 28 czerwca 2022 roku dokona\u0142\u00a0 Przewodnicz\u0105cy Walnego Zgromadzenia.<\/p>

                                                                                            Przedstawiony
                                                                                            porz\u0105dek obrad przyj\u0119ty zosta\u0142 w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 9 za, jednog\u0142o\u015bnie.<\/p>

                                                                                            Do pkt. 2.<\/strong><\/p>

                                                                                            Na
                                                                                            niniejszym zebraniu ukonstytuowa\u0142a si\u0119 Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni
                                                                                            Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                                            W
                                                                                            celu ukonstytuowania si\u0119 Rady Nadzorczej obecni cz\u0142onkowie Rady wybrali komisj\u0119
                                                                                            skrutacyjn\u0105, kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a tajne wybory Prezydium Rady.<\/p>

                                                                                            Na
                                                                                            podstawie protoko\u0142u komisji skrutacyjnej stwierdza si\u0119, \u017ce w g\u0142osowaniu tajnym
                                                                                            zgodnie z \u00a7 24 ust. 2 statutu dokonano wyboru Prezydium Rady Nadzorczej w
                                                                                            sk\u0142adzie:<\/p>

                                                                                            \u2013
                                                                                            Przewodnicz\u0105cy Rady \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 Miros\u0142aw
                                                                                            Falkowski<\/p>

                                                                                            \u2013
                                                                                            Z-ca Przewodnicz\u0105cego \u00a0\u00a0 \u2013 Alina Kowalewska<\/p>

                                                                                            \u2013
                                                                                            Sekretarz Rady \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 Ewa
                                                                                            Andrzejewska<\/p>

                                                                                            \u2013
                                                                                            Przewodnicz\u0105cy Komisji Rewizyjnej<\/p>

                                                                                            \u2013 Aneta Ci\u0119\u017carek<\/p>

                                                                                            \u2013
                                                                                            Przewodnicz\u0105cy Komisji ds. GZM, dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw mieszkaniowych \u2013
                                                                                            Krzysztof Ja\u017awi\u0144ski<\/p>

                                                                                            Do
                                                                                            sk\u0142adu Komisji Rewizyjnej zostali wybrani:<\/p>

                                                                                            Tro\u015bcianko Maria\u00a0 \u00a0 \u2013\u00a0 sekretarz<\/p>

                                                                                            Ja\u017awi\u0144ski Rafa\u0142\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013
                                                                                            cz\u0142onek\u00a0<\/p>

                                                                                            Do
                                                                                            sk\u0142adu Komisji GZM, dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw mieszkaniowych zostali
                                                                                            wybrani:<\/p>

                                                                                            \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nowakowski B\u0142a\u017cej \u00a0 \u2013
                                                                                            sekretarz<\/p>

                                                                                            \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Zieli\u0144ska Martyna\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 cz\u0142onek<\/p>

                                                                                            Protok\u00f3\u0142
                                                                                            komisji skrutacyjnej powo\u0142anej na okoliczno\u015b\u0107 przeprowadzenia tajnego
                                                                                            g\u0142osowania stanowi za\u0142\u0105cznik do niniejszego protoko\u0142u.<\/p>

                                                                                            Po
                                                                                            dokonaniu wyboru Prezydium nowo wybrany
                                                                                            Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej
                                                                                            odczyta\u0142 pismo od cz\u0142onka Zarz\u0105du dotycz\u0105ce rezygnacji z pe\u0142nionej przez
                                                                                            niego funkcji . Nast\u0119pnie w g\u0142osowaniu jawnym 9 g\u0142os\u00f3w za, wyra\u017cono zgod\u0119 na
                                                                                            powy\u017csze.<\/p>

                                                                                            Do
                                                                                            pkt.3<\/strong><\/p>

                                                                                            Prezesa
                                                                                            przedstawi\u0142 zabranym aneks do umowy najmu lokalu u\u017cytkowego przy ul. \u0141\u0105kowej 3a ( Pawilon
                                                                                            Delikatesy Centrum). Zebrani dostali wcze\u015bniej projekt aneksu do zapoznania
                                                                                            si\u0119. Prezes poinformowa\u0142 , \u017ce umowa najmu ko\u0144czy si\u0119 w styczniu przysz\u0142ego
                                                                                            roku. W chwili obecnej czynsz wynosi 25.737,21 z\u0142 \u2013 m-c. Jest on waloryzowany
                                                                                            co rok o wska\u017anik inflacji.\u00a0 Aneks
                                                                                            b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0142 10 lat. Uwzgl\u0119dniono w nim, \u017ce najemca zobowi\u0105zany
                                                                                            jest do dokonania w najmowanym lokalu u\u017cytkowym prac konserwacyjno \u2013
                                                                                            remontowych tj: czyszczenia i malowania elewacji , naprawy opaski , remontu
                                                                                            lampy wy\u0142adunkowej, udro\u017cnienia\u00a0 i
                                                                                            czyszczenia odp\u0142yw\u00f3w rur spustowych, i cz\u0119\u015bciow\u0105 wymin\u0119 niedro\u017cnych lub
                                                                                            uszkodzonych rur, udro\u017cnienie i napraw\u0119 odp\u0142yw\u00f3w do kanalizacji deszczowej,
                                                                                            czyszczenie dachu , naprawa instalacji odgromowej. Wp\u0142ywy z wynajmowanego pawilonu
                                                                                            pomniejszaj\u0105 staw\u0119 eksploatacyjn\u0105. Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119\u00a0 Nr 1\/2022 z dnia 11 lipca 2022r.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>

                                                                                            Do
                                                                                            pkt.4<\/strong><\/p>

                                                                                            Prezes
                                                                                            poinformowa\u0142 ,\u017ce\u00a0 na skutek
                                                                                            nieszcz\u0119\u015bliwego wypadku dosz\u0142o do zalania budynku w kt\u00f3rym mieszcz\u0105 si\u0119 biura
                                                                                            administracji oraz ksi\u0119gowo\u015bci.\u00a0 Budynek
                                                                                            ten ju\u017c dawno nadawa\u0142 si\u0119 do remontu , natomiast w\u00a0 zaistnia\u0142ej sytuacji jest to ju\u017c
                                                                                            konieczne.\u00a0 Rozpatrywane by\u0142y r\u00f3\u017cne
                                                                                            scenariusze jak np.: sprzeda\u017c mieszkania w kt\u00f3rym mie\u015bci si\u0119 biuro Zarz\u0105du lub
                                                                                            budynku administracji i ksi\u0119gowo\u015bci i zaadaptowanie kontenera \u015bwietlicy , gdzie
                                                                                            aktualnie jest przeniesiona administracja. Ale wi\u0105za\u0142oby to si\u0119 z remontem tego obiektu w
                                                                                            kr\u00f3tkim czasie , co jest niemo\u017cliwe. Wobec powy\u017cszego remont\u00a0 zalanego budynku przy ul. Traugutta 22a musi
                                                                                            zosta\u0107 przeprowadzony w trybie pilnym. Zakres przeprowadzanego remontu jest
                                                                                            trudny do okre\u015blenia i b\u0119dzie wynika\u0142 z post\u0119pu prowadzonych prac. Na dzie\u0144 dzisiejszy wiadomym jest , \u017ce budynek
                                                                                            wymaga osuszenia , zdj\u0119cia wewn\u0119trznej warstwy styropianu, zbiciu tynk\u00f3w i
                                                                                            ponownego ich na\u0142o\u017cenia, wykonania posadzki i po\u0142o\u017cenia p\u0142yt\u0119.\u00a0 Radna zada\u0142a pytanie czy w tej sytuacji\u00a0 nie mo\u017cna przeznaczy\u0107 kwoty z funduszu na
                                                                                            dzia\u0142alno\u015b\u0107 kulturaln\u0105 , na ten remont. Ksi\u0119gowa poinformowa\u0142a, \u017ce mimo \u017ce w
                                                                                            statucie mamy tak\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107, nie pobieramy na ni\u0105 ju\u017c \u017cadnych pieni\u0119dzy ze
                                                                                            stawki eksploatacyjnej.<\/p>

                                                                                            Do
                                                                                            pkt.5.<\/strong><\/p>

                                                                                            Pani
                                                                                            ksi\u0119gowa poinformowa\u0142a , \u017ce w zwi\u0105zku z ci\u0105g\u0142ymi podwy\u017ckami st\u00f3p
                                                                                            procentowych\u00a0 , kwota odpisu na fundusz
                                                                                            remontowy w budynkach termomodernizowanych zaczyna by\u0107 niewystarczaj\u0105ca. W
                                                                                            budynkach Tr. 12,14,18 kwoty te ju\u017c zosta\u0142y podniesione jednak nadal jednak za
                                                                                            ma\u0142o. W zwi\u0105zku z tym w sierpniu trzeba b\u0119dzie zastanowi\u0107 si\u0119 nad kolejn\u0105
                                                                                            podwy\u017ck\u0105 odpisu. Uchwa\u0142a podj\u0119ta w sierpniu wejdzie w \u017cycie za trzy miesi\u0105ce ,
                                                                                            co te\u017c trzeba mie\u0107 na uwadze.<\/p>

                                                                                            Radna
                                                                                            poruszy\u0142a kwesti\u0119 zak\u0142\u00f3cania ciszy nocnej, na terenie administrowanym przez
                                                                                            sp\u00f3\u0142dzielni\u0119. Zaproponowa\u0142a aby napisa\u0107 oficjalne pismo do dzielnicowego zapraszaj\u0105c
                                                                                            go\u00a0 na zebranie Rady. Reszta os\u00f3b
                                                                                            przychyli\u0142a si\u0119 do tego pomys\u0142u.<\/p>

                                                                                            Przewodnicz\u0105cy Rady poinformowa\u0142
                                                                                            Prezesa Zarz\u0105du ,\u017ce otrzyma\u0142 pismo od cz\u0142onka Zarz\u0105du\u00a0 o rezygnacji
                                                                                            z pe\u0142nionej funkcji, kt\u00f3re\u00a0 Rada
                                                                                            popar\u0142a 9 g\u0142osami za. W zwi\u0105zku z tym Prezes zaapelowa\u0142 o jak najszybsze
                                                                                            powo\u0142anie trzeciego cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/p>

                                                                                            Ustalono
                                                                                            wst\u0119pny termin nast\u0119pnej Rady na 23 sierpie\u0144 o godz. 17.00.<\/p>

                                                                                            Protok\u00f3\u0142 zako\u0144czono i
                                                                                            podpisano.<\/p>

                                                                                            \u00a0<\/strong><\/p>

                                                                                            \u00a0<\/strong><\/p>

                                                                                            \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w\u00a0 \u017bychlinie z dnia 21 czerwca 2022 r.<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                            Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                                            2. Przedstawienie projektu pracy Rady Nadzorczej na II p\u00f3\u0142rocze 2022 roku.<\/li>
                                                                                            3. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie zmiany w planie remont\u00f3w w podziale na nieruchomo\u015bci i remont\u00f3w og\u00f3lnych na 2022 rok.<\/li>
                                                                                            4. Ustalenie stawki eksploatacyjnej dla budynk\u00f3w ul. Traugutta 12, 14, 16, 18, 20 ,22 uwzgl\u0119dniaj\u0105cej koszty zu\u017cycia energii elektrycznej w w\u0119z\u0142ach cieplnych.<\/li>
                                                                                            5. Sprawy organizacyjne Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                                                                            6. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione<\/li>
                                                                                            7. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady<\/li><\/ol>

                                                                                              Ad.1<\/p>

                                                                                              Przedstawiony porz\u0105dek oraz protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie \u2013 7 za.<\/p>

                                                                                              Ad.2<\/p>

                                                                                              Cz\u0142onkowie Rady otrzymali projekt planu pracy Rady na II p\u00f3\u0142rocze 2022 roku. Przewodnicz\u0105cy\u00a0 Rady\u00a0 zaznaczy\u0142 , \u017ce przedstawiony dokument jest ramowym planem , do kt\u00f3rego\u00a0 nowo powo\u0142ana Rada Nadzorcza na bie\u017c\u0105co b\u0119dzie wprowadza\u0142a potrzebne zmiany. Do przedstawionego planu nie wniesiono uwag , po czym Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 nr 91\/2022 w sprawie: przyj\u0119cia planu pracy Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na II p\u00f3\u0142rocze 2022 roku.<\/p>

                                                                                              Ad.3<\/p>

                                                                                              Prezes\u00a0 poinformowa\u0142 zebranych ze zgodnie z wol\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w zrezygnowano z termomodernizacji budynk\u00f3w ul. \u0141\u0105kowa 9, ul. \u0141\u0105kowa 13, ul. Traugutta 20. W zwi\u0105zku\u00a0 z powy\u017cszym nale\u017cy wprowadzi\u0107 zmiany w planie remont\u00f3w w podziale na nieruchomo\u015bci i remont\u00f3w og\u00f3lnych na 2022 rok. Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 nr 92\/2022 w sprawie: zmiany w planie remont\u00f3w w podziale na nieruchomo\u015bci i remont\u00f3w og\u00f3lnych na 2022 rok.<\/p>

                                                                                              Ad.4.<\/strong><\/p>

                                                                                              Prezes poinformowa\u0142 , \u017ce na budynkach\u00a0 przy ul. Traugutta 12,14,16,18,20,22\u00a0 wyst\u0119puje niedob\u00f3r w op\u0142atach pobieranych od mieszka\u0144c\u00f3w\u00a0 za energi\u0119 elektryczn\u0105 . Niedob\u00f3r ten wynika z pobieranej energii elektrycznej do zasilania w\u0119z\u0142\u00f3w cieplnych w tych budynkach. Zgodnie\u00a0 z sugesti\u0105 Pani lustrator ka\u017cdy budynek powinien ponosi\u0107 koszty jakie generuje . W zwi\u0105zku z tym t\u0105 op\u0142at\u0105 nie powinni\u015bmy obci\u0105\u017ca\u0107 wszystkich lokator\u00f3w tylko lokator\u00f3w w\/w budynk\u00f3w. Zasadne jest uchwalenie nowych stawek eksploatacyjnych dla danych budynk\u00f3w. Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 nr 93\/2022 w sprawie: uchwalenia wysoko\u015bci stawki eksploatacyjnej dla budynk\u00f3w przy ul. Traugutta 12, 14, 16, 18, 20, 22.<\/p>

                                                                                              Ad.5.<\/strong><\/p>

                                                                                              Prezes Zarz\u0105du przedstawi\u0142 zebranym list\u0119 zg\u0142oszonych kandydat\u00f3w do Rady Nadzorczej.<\/p>

                                                                                              Nast\u0119pnie Cz\u0142onkowie Rady i Zarz\u0105du om\u00f3wili sprawy organizacyjne zwi\u0105zane z Walnym Zgromadzeniem Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/p>

                                                                                              Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                                                              Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w\u00a0 \u017bychlinie z dnia 30 maja 2022 r. <\/strong><\/p>

                                                                                              Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                                              1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                                              2. Przedstawienie i om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I kwarta\u0142 2022 roku.<\/li>
                                                                                              3. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie wyra\u017cenia zgody na obci\u0105\u017cenie nieruchomo\u015bci umow\u0105 u\u017cyczenia gruntu na rzecz Gminy \u017bychlin pod budow\u0119 minit\u0119\u017cni i placu zabaw.<\/li>
                                                                                              4. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie ustalenia op\u0142aty za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym.<\/li>
                                                                                              5. Przedstawienie sprawozdania Rady Nadzorczej i Zarz\u0105du z dzia\u0142alno\u015bci za 2021 rok.<\/li>
                                                                                              6. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                              7. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady<\/li><\/ol>

                                                                                                Ad.1<\/p>

                                                                                                Przedstawiony porz\u0105dek oraz protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie \u2013 8 za.<\/p>

                                                                                                Ad.2<\/p>

                                                                                                Ksi\u0119gowa om\u00f3wi\u0142a sytuacj\u0119 finansow\u0105 Sp\u00f3\u0142dzielni za I kwarta\u0142 tego roku. Rachunek zysk\u00f3w i strat za okres 01.01.2022 -31.03.2022 wykazuje , \u017ce osi\u0105gni\u0119ty zysk netto stanowi kwot\u0119 47 069,28 z\u0142.\u00a0 Om\u00f3wiono tak\u017ce pozycje koszt\u00f3w wchodz\u0105cych w sk\u0142ad stawki i eksploatacyjnej , koszty og\u00f3lne kt\u00f3re zosta\u0142y wykonane w 24,61% oraz pozosta\u0142e koszty finansowe. W pozosta\u0142ych kosztach finansowych wykonanie za I kwarta\u0142 tego roku wynosi 39,42% , wynika to z jednorazowej op\u0142aty za lustracj\u0119.<\/p>

                                                                                                Przeanalizowano tak\u017ce struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych wg stanu dzie\u0144 31.03.2022 r . Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali to 548 , nast\u0105pi\u0142 wzrost w por\u00f3wnaniu z ko\u0144cem roku 2021 \u2013 kwota zaleg\u0142o\u015bci 485 168,10 z\u0142. P\u0142ynno\u015b\u0107 finansowa sp\u00f3\u0142dzielni jest zachowana.<\/p>

                                                                                                Ad.3<\/p>

                                                                                                Prezes\u00a0 poinformowa\u0142 zebranych ,\u017ce zgodnie z informacjami przekazanymi\u00a0 na\u00a0 poprzednim posiedzeniu cz\u0142onk\u00f3w Rady , Zarz\u0105d wst\u0119pnie wyrazi\u0142 zgod\u0119 na udost\u0119pnienie terenu Sp\u00f3\u0142dzielni na utworzenie minit\u0119zni oraz placu zabaw .<\/p>

                                                                                                W zwi\u0105zku w powy\u017cszym Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 89\/2022 w sprawie: wyra\u017cenia zgody na obci\u0105\u017cenie nieruchomo\u015bci umow\u0105 u\u017cyczenia na rzecz Gminy \u017bychlin pod budow\u0119 minit\u0119\u017cni i placu zabaw.<\/p>

                                                                                                Ad.4<\/p>

                                                                                                Prezes poinformowa\u0142, \u017ce dotychczas op\u0142ata za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym wynosi\u0142a 1,05z\u0142\u00a0 od ka\u017cdego mieszka\u0144ca Sp\u00f3\u0142dzielni.\u00a0 Sukcesywnie zmniejszeniu ulega\u00a0 ilo\u015b\u0107 os\u00f3b od kt\u00f3rych pobierane s\u0105 op\u0142aty za wyw\u00f3z nieczysto\u015bci w naszych zasobach.\u00a0 Firma Pre-Zero poinformowa\u0142a \u017ce od dnia 1 marca ulegaj\u0105 zmianie ceny za odbi\u00f3r i gospodarowanie odpad\u00f3w. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym zasadnie jest podniesienie dotychczasowej stawki za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym. Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 90\/2022 w sprawie: ustalenia op\u0142aty za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym.<\/p>

                                                                                                Ad.5.<\/p>

                                                                                                Sekretarz Rady Nadzorczej\u00a0 odczyta\u0142a sprawozdanie Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie za okres od 01.01.2021 r. do 28.06.2022 r. Cz\u0142onkowie Rady nie wniesli uwag do sprawozdania.<\/p>

                                                                                                Prezes Zarz\u0105du\u00a0 przedstawi\u0142\u00a0 sprawozdanie z dzia\u0142alno\u015bci Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021 rok. Do przedstawionych sprawozda\u0144 do\u0142\u0105czone zostan\u0105 kierunki dzia\u0142ania Zarz\u0105du na 2022 rok, sytuacja finansowa Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021, list polustracyjny\u00a0 z przeprowadzonej przez Zwi\u0105zek Rewizyjny lustracji, oraz projekty uchwa\u0142 obj\u0119te tematyk\u0105 Walnego Zgromadzenia, kt\u00f3re odb\u0119dzie si\u0119 28 czerwca 2022 roku.<\/p>

                                                                                                Komplet sprawozda\u0144 i projekty uchwa\u0142, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 przedmiotem obrad zostan\u0105 wy\u0142o\u017cone w dniach od 13 czerwca do 28 czerwca 2022 roku w siedzibie Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej do wgl\u0105du przez cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                                                Ad.6.<\/p>

                                                                                                Prezes\u00a0 poinformowa\u0142 zebranych \u017ce wp\u0142yn\u0119\u0142o pismo od Energi Kogeneracji o zmianie taryfy dla ciep\u0142a. Nowa taryfa b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0107 od 1 czerwca 2022 roku.<\/p>

                                                                                                Dla por\u00f3wnania poda\u0142 nast\u0119puj\u0105ce dane :<\/p>

                                                                                                Procentowy wzrost taryfy za ciep\u0142o od 1 czerwca 2022r.<\/p>

                                                                                                Taryfa A \u2013 ul. Traugutta 12,14,16,18,20,22 \u2013 wzrost op\u0142at sta\u0142ych o 17,60% , wzrost op\u0142at zmiennych o 22,56%.<\/p>

                                                                                                Taryfa B \u2013 Os. Wyzwolenia ul. Traugutta 24,26 \u2013 wzrost op\u0142at sta\u0142ych o 20,92%, wzrost op\u0142at zmiennych o 26,40%.<\/p>

                                                                                                Taryfa D- Os. Traugutta , ul. \u0141\u0105kowa \u2013 wzrost op\u0142at sta\u0142ych o 23,21%, wzrost op\u0142at zmiennych o 26,12%.<\/p>

                                                                                                Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                                                                \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                                \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej<\/strong><\/p>

                                                                                                \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w\u00a0 \u017bychlinie z dnia 28 kwietnia 2022 r.<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                                Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                                1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad.<\/li>
                                                                                                2. Om\u00f3wienie wynik\u00f3w lustracji za lata 2017-2019 oraz przedstawienie wniosk\u00f3w polustracyjnych.<\/li>
                                                                                                3. Odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego\u00a0 posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                                                4. Informacja nt. zu\u017cycia ciep\u0142a za I kwarta\u0142 2022 roku.<\/li>
                                                                                                5. Informacja nt. terminu i tematyki Walnego Zgromadzenia.<\/li>
                                                                                                6. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                                7. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                                  Ad.1<\/strong><\/p>

                                                                                                  Przedstawiony porz\u0105dek przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie \u2013 8 za.<\/p>

                                                                                                  Ad.2<\/strong><\/p>

                                                                                                  Na posiedzenie Rady Nadzorczej przyby\u0142a Lustrator dzia\u0142aj\u0105ca na podstawie upowa\u017cnienia Zwi\u0105zku Rewizyjnego Sp\u00f3\u0142dzielni\u00a0 Mieszkaniowych RP w Warszawie, kt\u00f3ra przeprowadzi\u0142a lustracj\u0119 obejmuj\u0105c\u0105 ca\u0142okszta\u0142t dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142dzielni za okres od 01.01.2017 roku do 31.12.2019 roku.\u00a0<\/p>

                                                                                                  Przedmiotem lustracji by\u0142y nast\u0119puj\u0105ce zagadnienia:<\/p>

                                                                                                  1 Organizacja Sp\u00f3\u0142dzielni obejmuj\u0105ca:<\/p>

                                                                                                  \u00a0\u2013 Statut Sp\u00f3\u0142dzielni oraz wewn\u0119trzny system normatywny( badane wg kryterium kompletno\u015bci i poprawno\u015bci merytorycznej regulamin\u00f3w )<\/p>

                                                                                                  \u00a0\u00a0 \u2013 dzia\u0142alno\u015b\u0107 organ\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni,<\/p>

                                                                                                  \u00a0\u00a0 \u2013 Struktura organizacyjna s\u0142u\u017cb etatowych Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                                                  1. Stan prawny grunt\u00f3w b\u0119d\u0105cych we w\u0142adaniu Sp\u00f3\u0142dzielni i budynk\u00f3w\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 z nimi zwi\u0105zanych oraz racjonalno\u015b\u0107 ich wykorzystania.<\/li>
                                                                                                  2. Sprawy cz\u0142onkowskie i dyspozycja lokalami.<\/li><\/ol>

                                                                                                    4.Gospodarka zasobami mieszkaniowymi.<\/p>

                                                                                                    5.Gospodarka remontowa w zasobach mieszkaniowych.<\/p>

                                                                                                    1. Gospodarka finansowa.<\/li><\/ol>

                                                                                                      Ustalenia z lustracji zosta\u0142y zawarte w protokole z lustracji ,do wgl\u0105du w biurze Sp\u00f3\u0142dzielni\u00a0 ul. \u0141\u0105kowa 5\/21.<\/p>

                                                                                                      Ad.3<\/strong><\/p>

                                                                                                      Odczytany protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                                                                                                      Ad.4.<\/strong><\/p>

                                                                                                      Prezes\u00a0 poinformowa\u0142 zebranych , \u017ce zu\u017cycie ciep\u0142a w I kwartale tego roku jest zdecydowanie ni\u017csze ni\u017c w I kwartale roku ubieg\u0142ego.<\/p>

                                                                                                      W I kwartale tego roku wynios\u0142o\u00a0 16.555,33 GJ\u00a0<\/p>

                                                                                                      Natomiast w I kwartale roku ubieg\u0142ego :<\/p>

                                                                                                      19.288,65 GJ-<\/p>

                                                                                                      Mimo wzrostu\u00a0 taryfy na ciep\u0142o, koszty s\u0105 ni\u017csze.<\/p>

                                                                                                      Zwr\u00f3ci\u0142 r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 , i\u017c jest widoczny efekt modernizacji magistrali ciep\u0142owniczej. W roku ubieg\u0142ym na podgrzanie ciep\u0142ej wody na Osiedlu Traugutta oraz na ul. \u0141\u0105kowej przed modernizacj\u0105 magistrali zosta\u0142o zu\u017cyte w styczniu 1223 GJ energii. Natomiast w styczniu tego roku 873 GJ. W lutym w roku ubieg\u0142ym na podgrzanie ciep\u0142ej wody zu\u017cyte zosta\u0142o 1111 GJ , natomiast w roku bie\u017c\u0105cym 707 GJ, w marcu w roku ubieg\u0142ym 1169 GJ, za\u015b w marcu tego roku 738 GJ. Generalnie r\u00f3\u017cnica wynosi oko\u0142o 400 GJ m-cznie.<\/p>

                                                                                                      Ad.5.<\/strong><\/p>

                                                                                                      Prezes poinformowa\u0142 zebranych o zwo\u0142aniu Walnego Zgromadzenia Cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni na dzie\u0144 28 czerwca tj. wtorek , o godzinie 16.00 w \u017bychli\u0144skim Domu Kultury ul. Fabryczna 3 \u2013 sala widowiskowa. Na obecnym Walnym Zgromadzeniu przeprowadzone zostan\u0105 wybory do Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni w zwi\u0105zku z ko\u0144cz\u0105c\u0105 si\u0119 kadencj\u0105 obecnej Rady.<\/p>

                                                                                                      Ad.6.<\/strong><\/p>

                                                                                                      W sprawach r\u00f3\u017cnych Prezes poinformowa\u0142 zebranych o rezygnacji wszystkich budynk\u00f3w, kt\u00f3re wcze\u015bniej zg\u0142asza\u0142y ch\u0119\u0107\u00a0 przyst\u0105pienia do\u00a0 termomodernizacji. Ostatnim budynkiem kt\u00f3ry podj\u0105\u0142 tak\u0105 decyzj\u0119 by\u0142 budynek przy ul. Traugutta 20. 7 Kwietnia odby\u0142o si\u0119 spotkanie z mieszka\u0144cami owego budynku ,kt\u00f3rzy\u00a0 w wi\u0119kszo\u015bci podj\u0119li decyzj\u0119 o wycofaniu si\u0119 z zadania. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym konieczna b\u0119dzie korekta planu remont\u00f3w.<\/p>

                                                                                                      Radna Sp\u00f3\u0142dzielni\u00a0 zada\u0142a pytanie dotycz\u0105ce pisma z Urz\u0119du Gminy o mo\u017cliwo\u015bci udost\u0119pnienia terenu Sp\u00f3\u0142dzielni na utworzenie mini t\u0119\u017cni oraz placu zabaw .<\/p>

                                                                                                      Prezes odpowiedzia\u0142 , \u017ce Sp\u00f3\u0142dzielnia wyrazi\u0142a wst\u0119pn\u0105 zgod\u0119 na u\u017cyczenie terenu,\u00a0 jednocze\u015bnie zwr\u00f3ci\u0142a si\u0119 z\u00a0 pro\u015bb\u0105 o wskazanie dzia\u0142ki na kt\u00f3rej mia\u0142yby znajdowa\u0107 si\u0119 te obiekty.\u00a0 Musi to by\u0107 r\u00f3wnie\u017c zatwierdzone Uchwa\u0142\u0105 Rady .<\/p>

                                                                                                      Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                                                                      \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                                      Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej<\/strong><\/p>

                                                                                                      w \u017bychlinie z dnia 30 marca 2022 r.<\/strong><\/p>

                                                                                                      Porz\u0105dek posiedzenia :<\/p>

                                                                                                      1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z<\/li><\/ol>

                                                                                                        poprzedniego posiedzenia Rady.<\/p>

                                                                                                        1. Wyb\u00f3r przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej.<\/li>
                                                                                                        2. Om\u00f3wienie i zatwierdzenie bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021 rok.<\/li>
                                                                                                        3. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                                        4. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                                          Ad.1<\/p>

                                                                                                          Przedstawiony porz\u0105dek oraz protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie<\/p>

                                                                                                          \u2013 8 za.<\/p>

                                                                                                          Ad.2<\/p>

                                                                                                          W zwi\u0105zku z wyborem Przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej na cz\u0142onka Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni<\/p>

                                                                                                          Mieszkaniowej Rada Nadzorcza dokona\u0142a ponownego ukonstytuowania si\u0119. Powo\u0142ana zosta\u0142a<\/p>

                                                                                                          komisja skrutacyjna w celu przeprowadzenia tajnych wybor\u00f3w na przewodnicz\u0105cego Rady<\/p>

                                                                                                          Nadzorczej SM.<\/p>

                                                                                                          Protok\u00f3\u0142 komisji skrutacyjnej stanowi za\u0142\u0105cznik do protoko\u0142u z posiedzenia Rady Nadzorczej<\/p>

                                                                                                          SM.<\/p>

                                                                                                          Ad.3<\/p>

                                                                                                          Sekretarz Komisji Rewizyjnej przedstawi\u0142a zebranym protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej z dnia 30<\/p>

                                                                                                          marca 2022 r. sporz\u0105dzony na okoliczno\u015b\u0107 przyj\u0119cia bilansu Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021 rok.<\/p>

                                                                                                          Po dok\u0142adnej analizie poszczeg\u00f3lnych sprawozda\u0144 finansowych, Komisja Rewizyjna wnioskuje<\/p>

                                                                                                          do Rady Nadzorczej o przyj\u0119cie bilansu za 2021 rok.<\/p>

                                                                                                          Protok\u00f3\u0142 Komisji Rewizyjnej zarejestrowano w ksi\u0119dze protoko\u0142\u00f3w Komisji i zosta\u0142 przyj\u0119ty bez<\/p>

                                                                                                          uwag w g\u0142osowaniu jawnym \u2013 8 za.<\/p>

                                                                                                          Nast\u0119pnie g\u0142os zabra\u0142a Pani G\u0142. Ksi\u0119gowa SM i szczeg\u00f3\u0142owo om\u00f3wi\u0142a:<\/p>

                                                                                                          \u2013 rachunek zysk\u00f3w i strat za 2021 rok<\/p>

                                                                                                          \u2013 sytuacj\u0119 finansow\u0105 Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021 rok<\/p>

                                                                                                          \u2013 struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych wg stanu na 31.12.2021 rok<\/p>

                                                                                                          \u2013 fundusz remontowy og\u00f3lny wg stanu na 31.12.2021 rok<\/p>

                                                                                                          \u2013 rozliczenie zu\u017cycia wody na IV kwarta\u0142 2021 roku<\/p>

                                                                                                          \u2013 bilans Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021<\/p>

                                                                                                          Nie wnosz\u0105c uwag do przedstawionego materia\u0142u, Rada Nadzorcza podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 Nr88\/2022 w sprawie: przyj\u0119cia sprawozdania finansowego za 2021 rok.<\/p>

                                                                                                          \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                                          Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej<\/strong><\/p>

                                                                                                          \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w\u00a0 \u017bychlinie z dnia 24 lutego 2022 r.<\/strong><\/p>

                                                                                                          Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                                          1.Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego\u00a0 posiedzenia Rady.<\/p>

                                                                                                          1. Realizacja remont\u00f3w za rok 2021.<\/li>
                                                                                                          2. Przyj\u0119cie planu remont\u00f3w na 2022 rok z podzia\u0142em na poszczeg\u00f3lne nieruchomo\u015bci oraz remont\u00f3w og\u00f3lnych.<\/li>
                                                                                                          3. Ustalenie stawek odpisu na fundusz remontowy.<\/li>
                                                                                                          4. Ustalenie stawek podatku od nieruchomo\u015bci.<\/li>
                                                                                                          5. Wyb\u00f3r cz\u0142onka Zarz\u0105du, ustalenie wynagrodzenia dla cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/li>
                                                                                                          6. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                                          7. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                                            Ad.1<\/strong><\/p>

                                                                                                            Przedstawiony porz\u0105dek oraz protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie \u2013 9 za.<\/p>

                                                                                                            Ad.2 i 3.<\/strong><\/p>

                                                                                                            Prezes Zarz\u0105du przedstawi\u0142 zebranym realizacj\u0119 remont\u00f3w za 2021 rok oraz plan remont\u00f3w na 2022 rok. Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej SM podj\u0119li Uchwa\u0142\u0119 Nr 83\/2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w sprawie :przyj\u0119cia planu remont\u00f3w w podziale na nieruchomo\u015bci i remont\u00f3w og\u00f3lnych na 2022 rok.<\/p>

                                                                                                            Ad.4<\/strong><\/p>

                                                                                                            Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li Uchwa\u0142\u0119 Nr 84\/2022 w sprawie: ustalenia wysoko\u015bci stawki odpisu na fundusz remontowy .<\/p>

                                                                                                            Ad.5.<\/strong><\/p>

                                                                                                            Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li Uchwa\u0142\u0119 Nr 85\/2022 w sprawie: zatwierdzenia stawki op\u0142aty z tytu\u0142u podatku od nieruchomo\u015bci.<\/p>

                                                                                                            Ad.6.<\/strong><\/p>

                                                                                                            Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej og\u0142osi\u0142 nab\u00f3r na kandydat\u00f3w na cz\u0142onka Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej zgodnie z \u00a7 54 Statutu Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie. Zg\u0142oszenia kandydat\u00f3w nale\u017ca\u0142o sk\u0142ada\u0107 do biura Sp\u00f3\u0142dzielni przy ul. \u0141\u0105kowej 5\/21\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 do dnia 21 lutego 2022r roku. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym wp\u0142yn\u0119\u0142y cztery kandydatury. Kandydaci z\u0142o\u017cyli pisane o\u015bwiadczenia w kt\u00f3rych wyrazili zgod\u0119 na kandydowanie ,oraz o\u015bwiadczenia o nie zajmowaniu si\u0119 interesami konkurencyjnymi wobec Sp\u00f3\u0142dzielni ,nie posiadaniu zad\u0142u\u017ce\u0144 i wykszta\u0142ceniu.<\/p>

                                                                                                            Przewodnicz\u0105cy przedstawi\u0142 zebranym zg\u0142oszenia kandydat\u00f3w.\u00a0 Rada Nadzorcza powo\u0142a\u0142a Komisj\u0119 Skrutacyjn\u0105 do wyboru cz\u0142onka Zarz\u0105du spo\u015br\u00f3d zg\u0142oszonych na pi\u015bmie kandydatur.<\/p>

                                                                                                            Komisja skrutacyjna przeprowadzi\u0142a\u00a0 tajne g\u0142osowanie wyboru cz\u0142onka Zarz\u0105du<\/p>

                                                                                                            Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej w g\u0142osowaniu tajnym podj\u0119li Uchwa\u0142\u0119 Nr 86 \/2022 r.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w sprawie wyboru cz\u0142onka Zarz\u0105du spo\u015br\u00f3d zg\u0142oszonych\u00a0 na pi\u015bmie kandydatur.\u00a0 Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej SM z\u0142o\u017cy\u0142 pisemn\u0105 rezygnacj\u0119 z funkcji\u00a0 Przewodnicz\u0105cego\u00a0 oraz cz\u0142onka Rady Nadzorczej\u00a0 Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w zwi\u0105zku z wyborem jego osoby do pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni. Rada Nadzorcza przyj\u0119\u0142a t\u0105 rezygnacj\u0119.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>

                                                                                                            Nast\u0119pnie w g\u0142osowaniu jawnym podj\u0119to Uchwa\u0142\u0119 nr 87\/2022 r. w sprawie ustalenia wynagrodzenia dla cz\u0142onka Zarz\u0105du.<\/p>

                                                                                                            Ad.7.<\/p>

                                                                                                            Cz\u0142onek Rady Nadzorczej\u00a0 zada\u0142 pytanie\u00a0 Prezesowi czy mo\u017cliwa b\u0119dzie\u00a0 modernizacja magistrali ciep\u0142owniczej przy ul. \u0141\u0105kowej w roku bie\u017c\u0105cym. Prezes\u00a0 odpowiedzia\u0142 , \u017ce w roku bie\u017c\u0105cym nie b\u0119dziemy realizowa\u0107 tego zadania.<\/p>

                                                                                                            Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 w\u00a0 \u017bychlinie z dnia 30 maja 2022 r.<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                                            Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                                            1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad, odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego\u00a0 posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                                                            2. Przedstawienie i om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za I kwarta\u0142 2022 roku.<\/li>
                                                                                                            3. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie wyra\u017cenia zgody na obci\u0105\u017cenie nieruchomo\u015bci umow\u0105 u\u017cyczenia gruntu na rzecz Gminy \u017bychlin pod budow\u0119 minit\u0119\u017cni i placu zabaw.<\/li>
                                                                                                            4. Podj\u0119cie uchwa\u0142y w sprawie ustalenia op\u0142aty za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym.<\/li>
                                                                                                            5. Przedstawienie sprawozdania Rady Nadzorczej i Zarz\u0105du z dzia\u0142alno\u015bci za 2021 rok.<\/li>
                                                                                                            6. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li>
                                                                                                            7. Ustalenie terminu nast\u0119pnej Rady.<\/li><\/ol>

                                                                                                              Ad.1<\/strong><\/p>

                                                                                                              Przedstawiony porz\u0105dek oraz protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie \u2013 8 za.<\/p>

                                                                                                              Ad.2<\/strong><\/p>

                                                                                                              Ksi\u0119gowa om\u00f3wi\u0142a sytuacj\u0119 finansow\u0105 Sp\u00f3\u0142dzielni za I kwarta\u0142 tego roku. Rachunek zysk\u00f3w i strat za okres 01.01.2022 -31.03.2022 wykazuje , \u017ce osi\u0105gni\u0119ty zysk netto stanowi kwot\u0119 47 069,28 z\u0142.\u00a0 Om\u00f3wiono tak\u017ce pozycje koszt\u00f3w wchodz\u0105cych w sk\u0142ad stawki i eksploatacyjnej , koszty og\u00f3lne kt\u00f3re zosta\u0142y wykonane w 24,61% oraz pozosta\u0142e koszty finansowe. W pozosta\u0142ych kosztach finansowych wykonanie za I kwarta\u0142 tego roku wynosi 39,42% , wynika to z jednorazowej op\u0142aty za lustracj\u0119.<\/p>

                                                                                                              Przeanalizowano tak\u017ce struktur\u0119 zaleg\u0142o\u015bci czynszowych wg stanu dzie\u0144 31.03.2022 r . Ilo\u015b\u0107 zalegaj\u0105cych lokali to 548 , nast\u0105pi\u0142 wzrost w por\u00f3wnaniu z ko\u0144cem roku 2021 \u2013 kwota zaleg\u0142o\u015bci 485 168,10 z\u0142. P\u0142ynno\u015b\u0107 finansowa sp\u00f3\u0142dzielni jest zachowana.<\/p>

                                                                                                              Ad.3<\/strong><\/p>

                                                                                                              Prezes\u00a0 poinformowa\u0142 zebranych ,\u017ce zgodnie z informacjami przekazanymi\u00a0 na\u00a0 poprzednim posiedzeniu cz\u0142onk\u00f3w Rady , Zarz\u0105d wst\u0119pnie wyrazi\u0142 zgod\u0119 na udost\u0119pnienie terenu Sp\u00f3\u0142dzielni na utworzenie minit\u0119zni oraz placu zabaw .<\/p>

                                                                                                              W zwi\u0105zku w powy\u017cszym Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 89\/2022 w sprawie: wyra\u017cenia zgody na obci\u0105\u017cenie nieruchomo\u015bci umow\u0105 u\u017cyczenia na rzecz Gminy \u017bychlin pod budow\u0119 minit\u0119\u017cni i placu zabaw.<\/p>

                                                                                                              Ad.4.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Prezes poinformowa\u0142, \u017ce dotychczas op\u0142ata za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym wynosi\u0142a 1,05z\u0142\u00a0 od ka\u017cdego mieszka\u0144ca Sp\u00f3\u0142dzielni.\u00a0 Sukcesywnie zmniejszeniu ulega\u00a0 ilo\u015b\u0107 os\u00f3b od kt\u00f3rych pobierane s\u0105 op\u0142aty za wyw\u00f3z nieczysto\u015bci w naszych zasobach.\u00a0 Firma Pre-Zero poinformowa\u0142a \u017ce od dnia 1 marca ulegaj\u0105 zmianie ceny za odbi\u00f3r i gospodarowanie odpad\u00f3w. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym zasadnie jest podniesienie dotychczasowej stawki za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym. Radni podj\u0119li uchwa\u0142\u0119 Nr 90\/2022 w sprawie: ustalenia op\u0142aty za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania nieczysto\u015bci oraz ich utrzymania w odpowiednim stanie sanitarnym.<\/p>

                                                                                                              Ad.5.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Sekretarz Rady Nadzorczej\u00a0 odczyta\u0142a sprawozdanie Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie za okres od 01.01.2021 r. do 28.06.2022 r. Cz\u0142onkowie Rady nie wniesli uwag do sprawozdania.<\/p>

                                                                                                              Prezes Zarz\u0105du\u00a0 przedstawi\u0142\u00a0 sprawozdanie z dzia\u0142alno\u015bci Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021 rok. Do przedstawionych sprawozda\u0144 do\u0142\u0105czone zostan\u0105 kierunki dzia\u0142ania Zarz\u0105du na 2022 rok, sytuacja finansowa Sp\u00f3\u0142dzielni za 2021, list polustracyjny\u00a0 z przeprowadzonej przez Zwi\u0105zek Rewizyjny lustracji, oraz projekty uchwa\u0142 obj\u0119te tematyk\u0105 Walnego Zgromadzenia, kt\u00f3re odb\u0119dzie si\u0119 28 czerwca 2022 roku.<\/p>

                                                                                                              Komplet sprawozda\u0144 i projekty uchwa\u0142, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 przedmiotem obrad zostan\u0105 wy\u0142o\u017cone w dniach od 13 czerwca do 28 czerwca 2022 roku w siedzibie Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej do wgl\u0105du przez cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni.<\/p>

                                                                                                              Ad.6.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Prezes\u00a0 poinformowa\u0142 zebranych \u017ce wp\u0142yn\u0119\u0142o pismo od Energi Kogeneracji o zmianie taryfy dla ciep\u0142a. Nowa taryfa b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0107 od 1 czerwca 2022 roku.<\/p>

                                                                                                              Dla por\u00f3wnania poda\u0142 nast\u0119puj\u0105ce dane :<\/p>

                                                                                                              Procentowy wzrost taryfy za ciep\u0142o od 1 czerwca 2022r.<\/p>

                                                                                                              Taryfa A \u2013 ul. Traugutta 12,14,16,18,20,22 \u2013 wzrost op\u0142at sta\u0142ych o 17,60% , wzrost op\u0142at zmiennych o 22,56%.<\/p>

                                                                                                              Taryfa B \u2013 Os. Wyzwolenia ul. Traugutta 24,26 \u2013 wzrost op\u0142at sta\u0142ych o 20,92%, wzrost op\u0142at zmiennych o 26,40%.<\/p>

                                                                                                              Taryfa D- Os. Traugutta , ul. \u0141\u0105kowa \u2013 wzrost op\u0142at sta\u0142ych o 23,21%, wzrost op\u0142at zmiennych o 26,12%.<\/p>

                                                                                                              Po wyczerpaniu temat\u00f3w obrady zako\u0144czono.<\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie
                                                                                                              z dnia 28.01.2021 r. zmienia stawki za
                                                                                                              lokale u\u017cytkowe i op\u0142at za umieszczanie
                                                                                                              reklam, dzier\u017caw\u0119 gruntu.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie
                                                                                                              zmienia wysoko\u015b\u0107 stawek zgodnie z podj\u0119t\u0105
                                                                                                              Uchwa\u0142\u0105 Nr 54\/2021.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Stawki za reklam\u0119, lokale u\u017cytkowe i dzier\u017caw\u0119 gruntu.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Wyszczeg\u00f3lnienie<\/strong><\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 stawki<\/strong><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni do 0,5 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              85 PLN + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni od 0,5-1 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              140 PLN + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni od 1-3 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              265 PLN + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni powy\u017cej 3 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              108 PLN + VAT za 1 m2<\/sup><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Op\u0142aty za reklamy wolnostoj\u0105ce
                                                                                                              ustalane s\u0105 w drodze negocjacji
                                                                                                              z Zarz\u0105dem Sp\u00f3\u0142dzielni i nie mog\u0105 by\u0107
                                                                                                              ni\u017csze , jak ustalone dla reklamy
                                                                                                              powy\u017cej 1 m.<\/p><\/td>

                                                                                                              		<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Wyszczeg\u00f3lnienie<\/strong><\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 stawki<\/strong><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Lokale u\u017cytkowe w piwnicach<\/p><\/td>

                                                                                                              7,55 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Dzier\u017cawa gruntu pod dzia\u0142alno\u015b\u0107
                                                                                                              gospodarcz\u0105 (kioski).<\/p><\/td>

                                                                                                              4,86 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Dzier\u017cawa gruntu pod gara\u017ce blaszane.<\/p><\/td>

                                                                                                              15,10 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT na miesi\u0105c za 1 gara\u017c<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Dzier\u017cawa gruntu pod gara\u017ce murowane.<\/p><\/td>

                                                                                                              19,75 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT +<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Najem lokalu na sklep motoryzacyjny.<\/p><\/td>

                                                                                                              8.70 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Uchwa\u0142a wchodzi w \u017cycie z dniem 01-04-2021 r.<\/p><\/td>

                                                                                                              		<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Stawki za op\u0142aty z tytu\u0142u podatku od nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie
                                                                                                              zmienia wysoko\u015b\u0107 stawek zgodnie z podj\u0119t\u0105
                                                                                                              Uchwa\u0142\u0105 Nr 29\/2020.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Wyszczeg\u00f3lnienie<\/strong><\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 stawki<\/strong><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              dla lokali mieszkalnych posiadaj\u0105cych
                                                                                                              tytu\u0142 odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci<\/p><\/td>

                                                                                                              0,07 z\u0142\/m2<\/sup>\/miesi\u0105c<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              dla lokali mieszkalnych sp\u00f3\u0142dzielczych
                                                                                                              w\u0142asno\u015bciowych i lokatorskich<\/p><\/td>

                                                                                                              0,16 z\u0142\/m2<\/sup>\/miesi\u0105c<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Stawki za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania
                                                                                                              nieczysto\u015bci. <\/strong><\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie zmienia od dnia 1 lutego 2020 r.
                                                                                                              wysoko\u015b\u0107 w\/w stawki zgodnie z podj\u0119t\u0105 Uchwa\u0142\u0105 Nr 30\/2020 na 1,05 z\u0142\/osob\u0119<\/strong>.<\/p>

                                                                                                              Jak u\u017cywa\u0107 g\u0142owic\u0119 termostatyczn\u0105?<\/strong><\/p>

                                                                                                              Konstrukcja g\u0142owica umo\u017cliwia sterowanie zaworem w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y,
                                                                                                              co pozwala na dok\u0142adn\u0105 regulacj\u0119 przep\u0142ywu czynnika grzewczego przez
                                                                                                              grzejnik a w rezultacie na utrzymanie temperatury w pomieszczeniu
                                                                                                              zgodnie z ustawion\u0105 warto\u015bci\u0105 zadan\u0105.<\/p>

                                                                                                              Pozycja nastawy<\/p>

                                                                                                              na g\u0142owicy.<\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 utrzymywanej
                                                                                                              temperatury w st.C.<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              *<\/p><\/td>

                                                                                                              8<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              1<\/p><\/td>

                                                                                                              12<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              2<\/p><\/td>

                                                                                                              16<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              3<\/p><\/td>

                                                                                                              20<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              4<\/p><\/td>

                                                                                                              24<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              5<\/p><\/td>

                                                                                                              28<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Zobacz bardziej obrazowo!.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie
                                                                                                              z dnia 28.01.2021 r. zmienia stawki za
                                                                                                              lokale u\u017cytkowe i op\u0142at za umieszczanie
                                                                                                              reklam, dzier\u017caw\u0119 gruntu.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie
                                                                                                              zmienia wysoko\u015b\u0107 stawek zgodnie z podj\u0119t\u0105
                                                                                                              Uchwa\u0142\u0105 Nr 54\/2021.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Stawki za reklam\u0119, lokale u\u017cytkowe i dzier\u017caw\u0119 gruntu.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Wyszczeg\u00f3lnienie<\/strong><\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 stawki<\/strong><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni do 0,5 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              85 PLN + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni od 0,5-1 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              140 PLN + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni od 1-3 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              265 PLN + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Reklamy o powierzchni powy\u017cej 3 m2<\/sup><\/p><\/td>

                                                                                                              108 PLN + VAT za 1 m2<\/sup><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Op\u0142aty za reklamy wolnostoj\u0105ce
                                                                                                              ustalane s\u0105 w drodze negocjacji
                                                                                                              z Zarz\u0105dem Sp\u00f3\u0142dzielni i nie mog\u0105 by\u0107
                                                                                                              ni\u017csze , jak ustalone dla reklamy
                                                                                                              powy\u017cej 1 m.<\/p><\/td>

                                                                                                              		<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Wyszczeg\u00f3lnienie<\/strong><\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 stawki<\/strong><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Lokale u\u017cytkowe w piwnicach<\/p><\/td>

                                                                                                              7,55 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Dzier\u017cawa gruntu pod dzia\u0142alno\u015b\u0107
                                                                                                              gospodarcz\u0105 (kioski).<\/p><\/td>

                                                                                                              4,86 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Dzier\u017cawa gruntu pod gara\u017ce blaszane.<\/p><\/td>

                                                                                                              15,10 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT na miesi\u0105c za 1 gara\u017c<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Dzier\u017cawa gruntu pod gara\u017ce murowane.<\/p><\/td>

                                                                                                              19,75 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT +<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Najem lokalu na sklep motoryzacyjny.<\/p><\/td>

                                                                                                              8.70 z\u0142\/m2<\/sup> + VAT<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              Uchwa\u0142a wchodzi w \u017cycie z dniem 01-04-2021 r.<\/p><\/td>

                                                                                                              		<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Stawki za op\u0142aty z tytu\u0142u podatku od nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie
                                                                                                              zmienia wysoko\u015b\u0107 stawek zgodnie z podj\u0119t\u0105
                                                                                                              Uchwa\u0142\u0105 Nr 29\/2020.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Wyszczeg\u00f3lnienie<\/strong><\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 stawki<\/strong><\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              dla lokali mieszkalnych posiadaj\u0105cych
                                                                                                              tytu\u0142 odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci<\/p><\/td>

                                                                                                              0,07 z\u0142\/m2<\/sup>\/miesi\u0105c<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              dla lokali mieszkalnych sp\u00f3\u0142dzielczych
                                                                                                              w\u0142asno\u015bciowych i lokatorskich<\/p><\/td>

                                                                                                              0,16 z\u0142\/m2<\/sup>\/miesi\u0105c<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Stawki za dzier\u017caw\u0119 kontener\u00f3w do sk\u0142adowania
                                                                                                              nieczysto\u015bci. <\/strong><\/p>

                                                                                                              Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie zmienia od dnia 1 lutego 2020 r.
                                                                                                              wysoko\u015b\u0107 w\/w stawki zgodnie z podj\u0119t\u0105 Uchwa\u0142\u0105 Nr 30\/2020 na 1,05 z\u0142\/osob\u0119<\/strong>.<\/p>

                                                                                                              Jak u\u017cywa\u0107 g\u0142owic\u0119 termostatyczn\u0105?<\/strong><\/p>

                                                                                                              Konstrukcja g\u0142owica umo\u017cliwia sterowanie zaworem w spos\u00f3b ci\u0105g\u0142y,
                                                                                                              co pozwala na dok\u0142adn\u0105 regulacj\u0119 przep\u0142ywu czynnika grzewczego przez
                                                                                                              grzejnik a w rezultacie na utrzymanie temperatury w pomieszczeniu
                                                                                                              zgodnie z ustawion\u0105 warto\u015bci\u0105 zadan\u0105.<\/p>

                                                                                                              Pozycja nastawy<\/p>

                                                                                                              na g\u0142owicy.<\/p><\/td>

                                                                                                              Warto\u015b\u0107 utrzymywanej
                                                                                                              temperatury w st.C.<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              *<\/p><\/td>

                                                                                                              8<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              1<\/p><\/td>

                                                                                                              12<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              2<\/p><\/td>

                                                                                                              16<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              3<\/p><\/td>

                                                                                                              20<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              4<\/p><\/td>

                                                                                                              24<\/p><\/td><\/tr>

                                                                                                              5<\/p><\/td>

                                                                                                              28<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>

                                                                                                              Zobacz bardziej obrazowo!.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej<\/strong><\/p>

                                                                                                              w\u00a0 \u017bychlinie\u00a0 z dnia 25 listopada 2021 r.<\/strong><\/p>

                                                                                                              Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                                              1. Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/li>
                                                                                                              2. Om\u00f3wienie sytuacji finansowej Sp\u00f3\u0142dzielni za III kwarta\u0142 2021r.<\/li>
                                                                                                              3. Przyj\u0119cie plan\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142dzielni na 2022 rok w zakresie:<\/li><\/ol>

                                                                                                                \u2013 plan\u00f3w finansowych<\/p>

                                                                                                                \u2013 ustalenia stawki eksploatacyjnej<\/p>

                                                                                                                1. Informacja nt. podwy\u017cek zwi\u0105zanych z dostaw\u0105 ciep\u0142a.<\/li>
                                                                                                                2. Ocena przygotowania Sp\u00f3\u0142dzielni pod k\u0105tem zabezpieczenia przed zim\u0105.<\/li>
                                                                                                                3. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li><\/ol>

                                                                                                                  Ad.1<\/strong><\/p>

                                                                                                                  Przedstawiony porz\u0105dek oraz protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie \u2013 8 za.<\/p>

                                                                                                                  Ad.2.<\/strong><\/p>

                                                                                                                  Sekretarz Komisji Rewizyjnej przedstawi\u0142a protok\u00f3\u0142 z posiedzenia Komisji Rewizyjnej, na okoliczno\u015b\u0107 om\u00f3wienia sytuacji finansowej za III kwarta\u0142 2021 roku. Protok\u00f3\u0142 Komisji zarejestrowany zosta\u0142 w ksi\u0119dze protoko\u0142\u00f3w Komisji Rewizyjnej i przyj\u0119ty zosta\u0142 jednog\u0142o\u015bnie 8 za.<\/p>

                                                                                                                  Ad.3.<\/strong><\/p>

                                                                                                                  Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li Uchwa\u0142\u0119 NR 77\/2021 Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni\u00a0 Mieszkaniowej z dnia 25 listopada 2021r. w sprawie zatwierdzenia plan\u00f3w finansowych\u00a0 na rok 2022.<\/p>

                                                                                                                  Ad.4<\/strong><\/p>

                                                                                                                  Cz\u0142onek Zarz\u0105du przedstawi\u0142 zebranym informacj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 podwy\u017cki z tytu\u0142u dostawy ciep\u0142a.<\/p>

                                                                                                                  Ad.5.<\/strong><\/p>

                                                                                                                  Cz\u0142onek Zarz\u0105du przedstawi\u0142 zebranym informacj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 zabezpieczenia przed zim\u0105<\/p>

                                                                                                                  Informacja z posiedzenia Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej \u017bychlinie\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 z dnia 14 pa\u017adziernika 2021 r.\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                                                  Porz\u0105dek posiedzenia :<\/strong><\/p>

                                                                                                                  1.<\/strong>Otwarcie obrad, przyj\u0119cie porz\u0105dku obrad odczytanie i przyj\u0119cie protoko\u0142u\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 z poprzedniego posiedzenia Rady.<\/p>

                                                                                                                  1. Informacja dotycz\u0105ca realizacji remont\u00f3w w 2021r.<\/li>
                                                                                                                  2. Przedstawienie i przyj\u0119cie informacji w sprawie potrzeb remontowych Sp\u00f3\u0142dzielni na 2022r.<\/li>
                                                                                                                  3. Om\u00f3wienie i przyj\u0119cie struktury organizacyjnej na 2022 rok \u2013 podj\u0119cie uchwa\u0142y.<\/li>
                                                                                                                  4. Podj\u0119cie uchwa\u0142y o zmianie regulaminu podzia\u0142u napraw budynku i lokalu na obci\u0105\u017caj\u0105ce Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 oraz u\u017cytkownik\u00f3w lokali zarz\u0105dzanych przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119.<\/li>
                                                                                                                  5. Sprawy r\u00f3\u017cne i wniesione.<\/li><\/ol>

                                                                                                                    Ad.1.<\/strong><\/p>

                                                                                                                    Przedstawiony porz\u0105dek oraz protok\u00f3\u0142 z poprzedniego posiedzenia Rady przyj\u0119to jednog\u0142o\u015bnie \u2013 8\u00a0 g\u0142os\u00f3w za.<\/p>

                                                                                                                    Ad.2.<\/strong><\/p>

                                                                                                                    Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du przedstawili informacj\u0119 z wykonania remont\u00f3w za III kwarta\u0142y 2021 r.\u00a0<\/p>

                                                                                                                    Ad.3.<\/strong><\/p>

                                                                                                                    Cz\u0142onek Zarz\u0105du przedstawi\u0142 cz\u0142onkom Rady\u00a0 do zapoznania si\u0119 i przeanalizowania propozycje\u00a0 potrzeb remontowych na 2022 rok na poszczeg\u00f3lnych nieruchomo\u015bciach\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0i remont\u00f3w og\u00f3lnych. \u00a0Zatwierdzenie planu remont\u00f3w pod k\u0105tem rzeczowo \u2013 finansowym odb\u0119dzie si\u0119 w I kwartale 2022 roku.<\/p>

                                                                                                                    Ad4.<\/strong><\/p>

                                                                                                                    Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni przedstawi\u0142 propozycj\u0119 struktury organizacyjnej na 2022 rok zawieraj\u0105c\u0105 schemat organizacyjny, plan zatrudnienia obejmuj\u0105cy 21,5 etatu i Regulamin Organizacyjny Sp\u00f3\u0142dzielni, obejmuj\u0105cy ramowe zakresy czynno\u015bci na poszczeg\u00f3lnych stanowiskach.<\/p>

                                                                                                                    W przedstawionym schemacie organizacyjnym, Zarz\u0105d proponuje na rok 2022 \u2013 21,5 etatu, czyli zmniejszenie zatrudnienia o jeden etat w stosunku do roku 2021.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>

                                                                                                                    Podj\u0119to uchwa\u0142\u0119\u00a0 NR 75\/2021 Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 14.10.2021 r. w sprawie: zatwierdzenia struktury organizacyjnej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie na 2022 rok.<\/p>

                                                                                                                    \u00a0Ad.5.<\/strong><\/p>

                                                                                                                    Cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej podj\u0119li\u00a0 uchwa\u0142\u0119 NR 76\/2021 Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142dzielni Mieszkaniowej w \u017bychlinie z dnia 14.10.2021 r. w sprawie :zatwierdzenia Aneksu\u00a0 do regulaminu podzia\u0142u napraw budynku i lokalu na obci\u0105\u017caj\u0105ce Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 oraz u\u017cytkownik\u00f3w lokali zarz\u0105dzanych przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 . Pe\u0142na tre\u015b\u0107 regulaminu znajduje si\u0119 na stronie internetowej SM w zak\u0142adce dokumenty.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>

                                                                                                                    Ad.6.<\/strong><\/p>

                                                                                                                    Cz\u0142onkowie Zarz\u0105du\u00a0 poinformowali Rad\u0119 Nadzorcz\u0105 o przebiegu spotka\u0144 z lokatorami blok\u00f3w kt\u00f3re zg\u0142osi\u0142y wol\u0119 przyst\u0105pienia do termomodernizacji.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                                                                                                                    Sk\u0142ad Zarz\u0105du SM w \u017bychlinie Prezes zarz\u0105du \u2013 Maciej Michalik Cz\u0142onek zarz\u0105du \u2013 Robert Stasiak Sk\u0142ad Rady Nadzorczej SM w \u017bychlinie Waldemar Malinkiewicz- przewodnicz\u0105cy Marcin Filipiak – z-ca przewodnicz\u0105cego Weronika Grzelak – sekretarz Komisja Rewizyjna Emilia Drosio – cz\u0142onek El\u017cbieta Szablewska – cz\u0142onek Komisja d\/s GZM, dzia\u0142alno\u015bci kulturalnej i spraw […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2869","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-informacje"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2869"}],"version-history":[{"count":124,"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2869\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3482,"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2869\/revisions\/3482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.smzychlin.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}